TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt tjänster inom fastighetsförvaltning. Företagets säte är Mölndals kommun.

Flerårsöversikt

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	509 369	529 278	557 679	540 131
Resultat efter finansiella poster	-60 923	157 645	127 610	-16 939
Soliditet (%)	27,89	28,12	16,62	9,19
Balansomslutning	1 333 515	1 539 660	1 655 889	1 605 893

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
	Aktiekapital	Uppskrivn.-	Reserv-	Överkurs-	Övrigt fritt
		fond	fond	fond	eget kapital
Belopp vid årets ingång	100 000	248 500	0	0	84 463
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Årets resultat					-60 923
Belopp vid årets utgång	100 000	248 500	0	0	23 540

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat	109 463
Årets resultat	-60 923
	48 540
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning	48 540
	48 540

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8

TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

RESULTATRÄKNING	Not	2020-01-01 2020-12-31	2019-01-01 2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		509 369	529 278
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		509 369	529 278
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-148 374	-120 592
Övriga externa kostnader		-155 404	-82 132
Personalkostnader	2	-110 233	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-80 857	-80 857
Summa rörelsekostnader		-494 868	-283 581
Rörelseresultat		14 501	245 697
Finansiella poster
Räntekostnader		-75 424	-88 052
Summa finansiella poster		-75 424	-88 052
Resultat efter finansiella poster		-60 923	157 645
Resultat före skatt		-60 923	157 645

Årets resultat		-60 923	157 645

Sida 3 av 8

TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

BALANSRÄKNING	Not	2020-12-31	2019-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 057 510	1 138 367
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 057 510	1 138 367
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	0
Summa anläggningstillgångar		1 157 510	1 138 367

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 000	32 500
Fordringar hos koncernföretag		1 900	0
Övriga fordringar		2 461	0
Summa kortfristiga fordringar		24 361	32 500

Kassa och bank
Kassa och bank		151 644	368 793
Summa kassa och bank		151 644	368 793
Summa omsättningstillgångar		176 005	401 293
SUMMA TILLGÅNGAR		1 333 515	1 539 660

Sida 4 av 8

TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

BALANSRÄKNING	Not	2020-12-31	2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	223 500	248 500
Summa bundet eget kapital		323 500	348 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		109 463	-73 182
Årets resultat		-60 923	157 645
Summa fritt eget kapital		48 540	84 463
Summa eget kapital		372 040	432 963
Långfristiga skulder	7
Övriga skulder		874 000	1 024 000
Summa långfristiga skulder		874 000	1 024 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		18 510	1 474
Skatteskulder		2 160	2 160
Övriga skulder		37 269	55 063
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 536	24 000
Summa kortfristiga skulder		87 475	82 697
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 333 515	1 539 660

Sida 5 av 8

TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

NOTER
Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

	Materiella anläggningstillgångar
	Tillämpade avskrivningstider:		Antal år
	Byggnader		33
	Inventarier, verktyg och installationer		5

Noter till resultaträkningen

Not 2	Medelantal anställda	2020	2019
	Medelantal anställda
	Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
	närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
	Medelantal anställda har varit	1,00	0,00

Sida 6 av 8

TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

Noter till balansräkningen

Not 3	Byggnader och mark	2020-12-31	2019-12-31
	Ingående anskaffningsvärden	2 096 827	2 096 827
	Utgående anskaffningsvärden	2 096 827	2 096 827
	Ingående avskrivningar	-1 206 690	-1 151 103
	Årets avskrivningar	-55 857	-55 857
	Utgående avskrivningar	-1 262 817	-1 206 960
	Ingående uppskrivningar	248 500	273 500
	Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-25 000	-25 000
	Utgående uppskrivningar	223 500	248 500
	Redovisat värde	1 057 510	1 138 367
	Taxeringsvärden
	Mark	812 000	812 000
	Byggnader	1 802 000	1 802 000
		2 614 000	2 614 000

Not 4	Inventarier, verktyg och installationer	2020-12-31	2019-12-31
	Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
	Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
	Ingående avskrivningar	-25 000	-25 000
	Utgående avskrivningar	-25 000	-25 000
	Redovisat värde	0	0

Not 5	Andelar i koncernföretag			2020-12-31	2019-12-31
	Företag		Antal /Kapital-	Redovisat	Redovisat
	Organisationsnummer	Säte	andel %	värde	värde
	Fastigheten Mölndal Ranntorp 1:16 AB		100	100 000	0
	559288-2251	Mölndal	0%
				100 000	0

	Fastigheten Mölndal Ranntorp 1:16 AB
	Försäljningar	100 000	0
	Utgående anskaffningsvärden	100 000	0
	Redovisat värde	100 000	0

Sida 7 av 8

TRB Fastighets AB
Org.nr. 556483-1120

Not 6	Uppskrivningsfond	2020-12-31	2019-12-31
	Belopp vid årets ingång	248 500	273 500
	Avskrivning på uppskrivet belopp	-25 000	-25 000
	Belopp vid årets utgång	223 500	248 500

Uppskrivningsbeloppet med 500 000 kr år 2009 har behandlats som ej skattepliktig intäkt och avskrivningar på uppskrivet belopp behandlas som ej avdragsgill kostnad. Avskrivning på det uppskrivna värdet sker med 5 % för anpassning ska ske till den återstående tiden på planenliga avskrivningar.

Not 7	Långfristiga skulder	2020-12-31	2019-12-31
	Förfaller senare än 5 år	874 000	1 024 000

Övriga noter

Not 8	Definition av nyckeltal
	Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 8 av 8