2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556482-56012022-05-012023-04-30 556482-56012021-05-012022-04-30 556482-56012020-05-012021-04-30 556482-56012019-05-012020-04-30 556482-56012023-04-30 556482-56012022-04-30 556482-56012021-04-30 556482-56012020-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skarets Fastigheter AB

 

556482-5601

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skarets Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2023‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva köp, försäljning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget förvaltar över sju fastigheter enligt nedan:

 

        2023
  lägenheter   lokaler   taxvärde/tkr  
Hällefors 9:321, endast mark     379
Fjällbo 8:10     4     605
Klockarebäcken 6:3   2   2   1545
Kronhagen 27:3   4     759
Gillershöjden 18:2   4     404
Gillershöjden 3:14   1   1   251
Klockarhagen 6:1   2     721
Summa     17   3   4664

 

Företaget har sitt säte i Hällefors kommun, Örebro län.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter räkenskapsårets slut har bolaget avyttrat fastigheterna Kronhagen 27:3 och Klockarhagen 6:1.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

865

1 210

1 202

1 551

 

Resultat efter finansiella poster

-395

-854

-455

-188

 

Soliditet (%)

47

49

54

55

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 589 602

-853 612

1 855 990

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-853 612

853 612

0

Årets resultat

 

 

 

-394 982

-394 982

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 735 990

-394 982

1 461 008

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

2 (7)

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst   1 735 990
årets förlust   -394 982
  1 341 008

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 341 008
  1 341 008

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

864 998

 

1 210 108

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

341 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

864 998

 

1 551 108

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-860 851

 

-979 216

 

Övriga externa kostnader

 

-257 316

 

-219 345

 

Personalkostnader

2

-10 607

 

-231 506

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-99 898

 

-99 898

 

Realisationsf. vid avyttring av anläggningst.

 

0

 

-838 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 228 672

 

-2 367 977

 

Rörelseresultat

 

-363 674

 

-816 869

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

174

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-31 482

 

-36 743

 

Summa finansiella poster

 

-31 308

 

-36 743

 

Resultat efter finansiella poster

 

-394 982

 

-853 612

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-394 982

 

-853 612

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-394 982

 

-853 612

 

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 963 734

 

3 053 007

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

58 830

 

69 455

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 022 564

 

3 122 462

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 022 564

 

3 122 462

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

66 641

 

412 449

 

Skattefordringar

 

18 625

 

18 651

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

72 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

85 266

 

503 100

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 439

 

195 307

 

Summa kassa och bank

 

12 439

 

195 307

 

Summa omsättningstillgångar

 

97 705

 

698 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 120 269

 

3 820 869

 

 

 

 

 

 

 

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 735 990

 

2 589 602

 

Årets resultat

 

-394 982

 

-853 612

 

Summa fritt eget kapital

 

1 341 008

 

1 735 990

 

Summa eget kapital

 

1 461 008

 

1 855 990

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

445 934

 

579 533

 

Kortfristig del av långfristiga skulder

 

-127 934

 

-133 660

 

Övriga skulder

 

684 271

 

585 620

 

Summa långfristiga skulder

 

1 002 271

 

1 031 493

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristiga skulder

 

127 934

 

133 660

 

Leverantörsskulder

 

236 319

 

93 092

 

Skulder till intresseföretag och gem. styrda företag

 

158 523

 

426 213

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

134 214

 

280 421

 

Summa kortfristiga skulder

 

656 990

 

933 386

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 120 269

 

3 820 869

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:        

 

Byggnader             2 %/ per år
Markanläggningar           5 % /per år
Inventarier, verktyg och installationer         20% /per år

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

Företagsinteckning

0

0

 

Fastighetsinteckning

3 080 000

3 080 000

 

 

3 080 000

3 080 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-05-01

2021-05-01

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 316 069

5 926 403

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 982 632

 

Mark

 

379 758

 

Försäljning mark

 

-7 460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 316 069

4 316 069

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 263 062

-1 775 779

 

Försäljningar/utrangeringar

 

601 990

 

Årets avskrivningar

-89 273

-89 273

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 352 335

-1 263 062

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 963 734

3 053 007

 

 

 

 

 

Skarets Fastigheter AB

Org.nr 556482-5601

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

123 419

123 419

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

123 419

123 419

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-53 964

-43 339

 

Årets avskrivningar

-10 625

-10 625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-64 589

-53 964

 

Utgående redovisat värde

58 830

69 455

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Swedbank

-438 000

-558 000

 

De Lage Landen Finans AB

-7 934

-21 533

 

Kortfristig del av långfristiga skulder

127 934

133 660

 

Skuld till aktieägare

-684 271

-585 620

 

 

-1 002 271

-1 031 493

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristig del som förfaller senare än fem år efter
balansdagen

0

0

 

 

0

0