556481-9190 MJ & MF Fastigheter AB

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

1 (10)

Styrelsen för MJ & MF Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Arntorps industriområde.

Företaget har sitt säte i Kungälvs kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver normal drift.

Flerårsöversikt (tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	3 841	3 682	3 548	3 570
Resultat efter finansiella poster	1 470	1 586	1 238	1 284
Soliditet (%)	28	25	23	22
Balansomslutning	13 133	13 000	13 839	14 277

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserad	Årets	Totalt
	kapital	fond	vinst	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	501 301	1 119 813	1 741 114
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-700 000		-700 000
Balanseras i ny räkning			1 119 813	-1 119 813	0
Årets resultat				978 758	978 758
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	921 114	978 758	2 019 872

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

921 114

årets vinst

978 758

1 899 872

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

800 000

i ny räkning överföres

1 099 872

1 899 872

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

3 (10)

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 840 590	3 682 430
Övriga rörelseintäkter		0	515 979
		3 840 590	4 198 409

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-1 328 730	-1 112 776
Övriga externa kostnader		-317 231	-310 299
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-413 942	-436 479
Övriga rörelsekostnader		0	-539 834
		-2 059 903	-2 399 388
Rörelseresultat		1 780 687	1 799 021

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 401	22 428
Räntekostnader och liknande resultatposter		-319 226	-235 140
		-310 825	-212 712
Resultat efter finansiella poster		1 469 862	1 586 309

Bokslutsdispositioner	2	-191 000	-162 305
Resultat före skatt		1 278 862	1 424 004

Skatt på årets resultat		-300 104	-304 191
Årets resultat		978 758	1 119 813

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

4 (10)

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	10 080 837	10 466 775
Inventarier, verktyg och installationer	5	45 172	73 176
		10 126 009	10 539 951

Summa anläggningstillgångar		10 126 009	10 539 951

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 392 101	1 009 225
Aktuella skattefordringar		19 878	0
Övriga fordringar		25 057	524 183
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 938	170 104
		2 455 974	1 703 512

Kassa och bank		551 494	756 046
Summa omsättningstillgångar		3 007 468	2 459 558

SUMMA TILLGÅNGAR		13 133 477	12 999 509

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

5 (10)

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		921 114	501 301
Årets resultat		978 758	1 119 813
		1 899 872	1 621 114
Summa eget kapital		2 019 872	1 741 114

Obeskattade reserver	6	2 014 484	1 823 484

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	3	50 418	0
Summa avsättningar		50 418	0

Långfristiga skulder	7, 8
Skulder till kreditinstitut		7 925 904	8 370 336
Summa långfristiga skulder		7 925 904	8 370 336

Kortfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		444 432	444 432
Leverantörsskulder		141 454	36 130
Aktuella skatteskulder		0	28 817
Övriga skulder		274 985	308 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		261 928	247 046
Summa kortfristiga skulder		1 122 799	1 064 575

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 133 477	12 999 509

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader- komponenter	2-3%
Markanläggningar	5%
Inventarier, verktyg och installationer	10-20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

7 (10)

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

8 (10)

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Avsättning till periodiseringsfonder	-404 000	-480 000
Återföring av periodiseringsfonder	213 000	294 000
Förändring av överavskrivningar	0	23 695
	-191 000	-162 305

Not 3 Uppskjuten skatteskuld

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Belopp vid årets ingång	0	0
Årets avsättningar	50 418	0
Belopp vid årets utgång	50 418	0

Not 4 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	18 292 634	18 024 953
Inköp	0	267 681
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 292 634	18 292 634

Ingående avskrivningar	-7 825 859	-7 441 079
Årets avskrivningar	-385 938	-384 780
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 211 797	-7 825 859

Utgående redovisat värde	10 080 837	10 466 775

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	687 712	687 712
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	687 712	687 712

Ingående avskrivningar	-614 536	-562 837
Årets avskrivningar	-28 004	-51 699
Utgående ackumulerade avskrivningar	-642 540	-614 536

Utgående redovisat värde	45 172	73 176

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

9 (10)

Not 6 Obeskattade reserver

	2026-04-30	2025-04-30

Ackumulerade överavskrivningar	10 484	10 484
Periodiseringsfond 2020	0	213 000
Periodiseringsfond 2021	116 000	116 000
Periodiseringsfond 2022	272 000	272 000
Periodiseringsfond 2023	359 000	359 000
Periodiseringsfond 2024	373 000	373 000
Periodiseringsfond 2025	480 000	480 000
Periodiseringsfond 2026	404 000	0
	2 014 484	1 823 484

Not 7 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	6 148 176	6 592 608
	6 148 176	6 592 608

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 370 336 kronor(8 814 768) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2026-04-30	2025-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 925 904	8 370 336
	7 925 904	8 370 336

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	444 432	444 432
	444 432	444 432

Not 9 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30


Företagsinteckning	0	0
Fastighetsinteckningar	13 600 000	13 600 000
	13 600 000	13 600 000