556481-9190 MJ & MF Fastigheter AB

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

1 (10)

Styrelsen för MJ & MF Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Arntorps industriområde.

Företaget har sitt säte i Kungälvs kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget genomfört en renovering av tankstationen då en olycka inträffade under året och
taket gick sönder. Denna händelse resulterade i ett försäkringsärende och erästtning för skadan redovisas
som en övrig rörelseintäkt. Kostnaden för att återställa taket redovisas samtidigt som en övrig
rörelsekostnad.

I övrigt inga väsentliga händelser utöver normal drift.

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	3 682	3 548	3 570	3 269
Resultat efter finansiella poster	1 586	1 238	1 284	777
Soliditet (%)	25	23	22	22
Balansomslutning	13 000	13 839	14 277	14 581

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserad	Årets	Totalt
	kapital	fond	vinst	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	862 844	838 457	1 821 301
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 200 000		-1 200 000
Balanseras i ny räkning			838 457	-838 457	0
Årets resultat				1 119 813	1 119 813
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	501 301	1 119 813	1 741 114

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

501 301

årets vinst

1 119 813

1 621 114

disponeras så att

till aktieägare utdelas (700 kronor per aktie)

700 000

i ny räkning överföres

921 114

1 621 114

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

3 (10)

Resultaträkning

Not

1

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 682 430	3 548 087
Övriga rörelseintäkter		515 979	0
		4 198 409	3 548 087

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-1 112 776	-1 179 057
Övriga externa kostnader		-310 299	-316 377
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-436 479	-572 143
Övriga rörelsekostnader		-539 834	0
		-2 399 388	-2 067 577
Rörelseresultat		1 799 021	1 480 510

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 428	20 427
Räntekostnader och liknande resultatposter		-235 140	-263 140
		-212 712	-242 713
Resultat efter finansiella poster		1 586 309	1 237 797

Bokslutsdispositioner	2	-162 305	-168 688
Resultat före skatt		1 424 004	1 069 109

Skatt på årets resultat		-304 191	-230 652
Årets resultat		1 119 813	838 457

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

4 (10)

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 466 775	10 583 874
Inventarier, verktyg och installationer	4	73 176	124 875
		10 539 951	10 708 749

Summa anläggningstillgångar		10 539 951	10 708 749

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 009 225	936 254
Övriga fordringar		524 183	505 640
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		170 104	70 945
		1 703 512	1 512 839

Kassa och bank		756 046	1 617 195
Summa omsättningstillgångar		2 459 558	3 130 034

SUMMA TILLGÅNGAR		12 999 509	13 838 783

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

5 (10)

Balansräkning

Not

1

2025-04-30

2024-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		501 301	862 844
Årets resultat		1 119 813	838 457
		1 621 114	1 701 301
Summa eget kapital		1 741 114	1 821 301

Obeskattade reserver	5	1 823 484	1 661 179

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		8 370 336	8 814 768
Summa långfristiga skulder		8 370 336	8 814 768

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		444 432	444 432
Leverantörsskulder		36 130	130 284
Aktuella skatteskulder		28 817	45 978
Övriga skulder		308 150	619 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		247 046	301 011
Summa kortfristiga skulder		1 064 575	1 541 535

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 999 509	13 838 783

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3.

Byte av redovisningsprincip

Jämförelsetalen har ej räknats om, med hänvisning till ÅRL 3 kap. 5 § fjärde stycket, det kan uppstå
bristande jämförbarhet.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader - komponenter	1-3%
Markanläggningar	5%
Inventarier, verktyg och installationer	10-20%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

7 (10)

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

8 (10)

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-05-01	2023-05-01
	-2025-04-30	-2024-04-30

Avsättning till periodiseringsfonder	-480 000	-373 000
Återföring av periodiseringsfonder	294 000	205 000
Förändring av överavskrivningar	23 695	-688
	-162 305	-168 688

Not 3 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	18 024 953	18 024 953
Inköp	267 681	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 292 634	18 024 953

Ingående avskrivningar	-7 441 079	-6 946 150
Årets avskrivningar	-384 780	-494 929
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 825 859	-7 441 079

Utgående redovisat värde	10 466 775	10 583 874

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	687 712	654 292
Inköp	0	33 420
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	687 712	687 712

Ingående avskrivningar	-562 837	-485 623
Årets avskrivningar	-51 699	-77 214
Utgående ackumulerade avskrivningar	-614 536	-562 837

Utgående redovisat värde	73 176	124 875

Not 5 Obeskattade reserver

	2025-04-30	2024-04-30

Ackumulerade överavskrivningar	10 484	34 179
Periodiseringsfond 2019	0	294 000
Periodiseringsfond 2020	213 000	213 000
Periodiseringsfond 2021	116 000	116 000
Periodiseringsfond 2022	272 000	272 000
Periodiseringsfond 2023	359 000	359 000
Periodiseringsfond 2024	373 000	373 000
Periodiseringsfond 2025	480 000	0
	1 823 484	1 661 179

MJ & MF Fastigheter AB

Org.nr 556481-9190

9 (10)

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	6 592 608	7 037 040
	6 592 608	7 037 040

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 814 768 kronor (9 259 200) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-04-30	2024-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8 370 336	8 814 768
	8 370 336	8 814 768

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	444 432	444 432
	444 432	444 432

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30


Företagsinteckning	0	500 000
Fastighetsinteckningar	13 600 000	13 600 000
	13 600 000	14 100 000

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mattias Lindeberg, Kungälvs Redovisningsbyrå AB