Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gabriel Hallencreutz Invest AB

Org.nr. 556480-0299

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Landsdomaren 12, vilken till merparten hyrs ut till dotterföretaget. Företagets säte är Lund

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 1 882 121 3 375 803 2 775 802 3 475 801
Resultat efter finansiella poster -527 563 106 720 1 021 476 840 044
Soliditet (%) 1,12 0,97 5 3,11

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 135 619 83 882 219 501
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 83 882 -83 882 0
Årets resultat 49 318 49 318
Belopp vid årets utgång 100 000 219 501 49 318 268 819

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 219 501
Årets resultat 49 318
268 819
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 268 819
268 819

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 882 121 3 375 803
Övriga rörelseintäkter 667 194 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 549 315 3 375 803

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 073 292 -1 053 691
Personalkostnader 2 -588 469 -824 885
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -908 948 -908 948
Summa rörelsekostnader -2 570 709 -2 787 524

Rörelseresultat -21 394 588 279

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 597 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -506 766 -481 559
Summa finansiella poster -506 169 -481 559

Resultat efter finansiella poster -527 563 106 720

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 650 000 0
Summa bokslutsdispositioner 650 000 0

Resultat före skatt 122 437 106 720
Skatter
Skatt på årets resultat -73 119 -22 838

Årets resultat 49 318 83 882
Sida 3 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 512 619 22 421 567
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 219 181
Summa materiella anläggningstillgångar 21 512 619 22 640 748

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 91 093 91 093
Andra långfristiga fordringar 6 9 870 000 7 420 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 961 093 7 511 093

Summa anläggningstillgångar 31 473 712 30 151 841

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 075 000 375 000
Övriga fordringar 562 400 209 003
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 600 000
Summa kortfristiga fordringar 2 637 400 1 184 003

Kassa och bank
Kassa och bank 366 620 3 493 519
Summa kassa och bank 366 620 3 493 519

Summa omsättningstillgångar 3 004 020 4 677 522

SUMMA TILLGÅNGAR 34 477 732 34 829 363
Sida 4 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 219 501 135 619
Årets resultat 49 318 83 882
Summa fritt eget kapital 268 819 219 501

Summa eget kapital 388 819 339 501

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 32 612 533 32 330 243
Övriga skulder 1 236 940 1 383 516
Summa långfristiga skulder 33 849 473 33 713 759

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 0 338 748
Leverantörsskulder 51 856 0
Skatteskulder 92 487 0
Övriga skulder 12 375 248 490
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 82 722 188 865
Summa kortfristiga skulder 239 440 776 103

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 477 732 34 829 363
Sida 5 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 536 854 36 536 854
Utgående anskaffningsvärden 36 536 854 36 536 854
Ingående avskrivningar -14 115 287 -13 206 339
Årets avskrivningar -908 948 -908 948
Utgående avskrivningar -15 024 235 -14 115 287
Redovisat värde 21 512 619 22 421 567
Taxeringsvärden
Mark 5 000 000 5 000 000
Byggnader 12 200 000 12 200 000
17 200 000 17 200 000
Sida 6 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 721 774 2 721 774
Försäljningar/utrangeringar -2 721 774 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 721 774
Ingående avskrivningar -2 502 593 -2 502 593
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 2 502 593 0
Utgående avskrivningar 0 -2 502 593
Redovisat värde 0 219 181
Not 5 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Djingis Khan i Lund AB 100 91 093 91 093
556569-9401 Lund 100%
91 093 91 093
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Djingis Khan i Lund AB 1 329 875 811 846

I uppgifter om eget kapital i dotterföretag har anteciperad utdelning från dotterföretag ej beaktats.

Not 6 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 420 000 1 020 000
Årets amorteringar 2 450 000 6 400 000
Utgående anskaffningsvärden 9 870 000 7 420 000
Redovisat värde 9 870 000 7 420 000
Not 7 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 33 849 473 32 358 767
Sida 7 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 32 975 000 32 975 000

Företagsinteckningar 1 300 000 1 300 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Pandemin Covid 19 har påverkat bolagets resultat negativt under 2020 p.g.a lämnade hyresrabatter. Erhållna statliga hyres- och omställningsstöd har till viss del kompenserat detta. Med fortsatt vaccinering mot sjukdomen kommer förhoppningsvis verksamheten med början under innevarande år att normaliseras.

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2021.
BDO SYD KB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Gabriel Hallencreutz Invest AB, org.nr 556480-0299

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Gabriel Hallencreutz Invest AB för år 2020.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gabriel Hallencreutz Invest ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Gabriel Hallencreutz Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Gabriel Hallencreutz Invest AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Gabriel Hallencreutz Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Lund 2021-06-30

BDO SYD KB