Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gabriel Hallencreutz Invest AB

Org.nr. 556480-0299

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Landsdomaren 12, vilken till merparten hyrs ut till dotterföretaget. Företagets säte är Lund

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 3 375 803 2 775 802 3 475 801 2 655 803
Resultat efter finansiella poster 106 720 1 021 476 840 044 588 099
Soliditet (%) 0,97 5 3,11 9,49

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 118 881 1 016 738 1 135 619
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 016 738 -1 016 738 0
Utdelning till aktieägare -1 000 000 -1 000 000
Årets resultat 83 882 83 882
Belopp vid årets utgång 100 000 135 619 83 882 219 501

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 135 619
Årets resultat 83 882
219 501
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 219 501
219 501

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

RESULTATRÄKNING


Not
2019-01-01
2019-12-31
2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 375 803 2 775 802
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 375 803 2 775 802

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 053 691 -834 377
Personalkostnader 2 -824 885 -707 403
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -908 948 -908 948
Summa rörelsekostnader -2 787 524 -2 450 728

Rörelseresultat 588 279 325 074

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 0 1 000 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -481 559 -303 598
Summa finansiella poster -481 559 696 402

Resultat efter finansiella poster 106 720 1 021 476

Resultat före skatt 106 720 1 021 476
Skatter
Skatt på årets resultat -22 838 -4 738

Årets resultat 83 882 1 016 738
Sida 3 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

BALANSRÄKNING

Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 22 421 567 23 330 515
Inventarier, verktyg och installationer 4 219 181 219 181
Summa materiella anläggningstillgångar 22 640 748 23 549 696

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 91 093 91 093
Andra långfristiga fordringar 6 7 420 000 1 020 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 511 093 1 111 093

Summa anläggningstillgångar 30 151 841 24 660 789

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 375 000 131 132
Övriga fordringar 209 003 237 186
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 600 000 0
Summa kortfristiga fordringar 1 184 003 368 318

Kassa och bank
Kassa och bank 3 493 519 65 529
Summa kassa och bank 3 493 519 65 529

Summa omsättningstillgångar 4 677 522 433 847

SUMMA TILLGÅNGAR 34 829 363 25 094 636
Sida 4 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

BALANSRÄKNING

Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 135 619 118 881
Årets resultat 83 882 1 016 738
Summa fritt eget kapital 219 501 1 135 619

Summa eget kapital 339 501 1 255 619

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 32 330 243 22 975 000
Övriga skulder 1 383 516 448 632
Summa långfristiga skulder 33 713 759 23 423 632

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 338 748 0
Övriga skulder 248 490 242 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 188 865 172 423
Summa kortfristiga skulder 776 103 415 385

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 829 363 25 094 636
Sida 5 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Medelantal anställda 2019 2018
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 536 854 36 536 854
Utgående anskaffningsvärden 36 536 854 36 536 854
Ingående avskrivningar -13 206 339 -12 297 391
Årets avskrivningar -908 948 -908 948
Utgående avskrivningar -14 115 287 -13 206 339
Redovisat värde 22 421 567 23 330 515
Taxeringsvärden
Mark 5 000 000 4 506 000
Byggnader 12 200 000 12 200 000
17 200 000 16 706 000
Sida 6 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 721 774 2 721 774
Utgående anskaffningsvärden 2 721 774 2 721 774
Ingående avskrivningar -2 502 593 -2 502 593
Utgående avskrivningar -2 502 593 -2 502 593
Redovisat värde 219 181 219 181
Not 5 Andelar i koncernföretag 2019-12-31 2018-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Djingis Khan i Lund AB 100 91 093 91 093
556569-9401 Lund 100%
91 093 91 093
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Djingis Khan i Lund AB 518 029 203 428
Djingis Khan i Lund AB
Ingående anskaffningsvärden 91 093 91 093
Utgående anskaffningsvärden 91 093 91 093
Redovisat värde 91 093 91 093
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 020 000 0
Årets lämnade lån 0 1 020 000
Årets amorteringar 6 400 000 0
Utgående anskaffningsvärden 7 420 000 1 020 000
Redovisat värde 7 420 000 1 020 000
Not 7 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 31 313 999 23 423 632
Sida 7 av 8
Gabriel Hallencreutz Invest AB
Org.nr. 556480-0299

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 32 975 000 25 845 000

Företagsinteckningar 1 300 000 1 300 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

När denna årsredovisningen avges råder en mycket osäker tid på grund av det pågående utbrottet av pandemin Covid 19. Hitills har påverkan varit begränsad för bolaget, men vi kan i dagsläget inte bedöma hur Covid 19 utbrottet kommer att påverka verksamheten på kort- och långsikt för bolaget.

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 15 juni 2020
BDO SYD KB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Gabriel Hallencreutz Invest AB, org.nr 556480-0299

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Gabriel Hallencreutz Invest AB för år 2019.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gabriel Hallencreutz Invest ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Gabriel Hallencreutz Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Gabriel Hallencreutz Invest AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Gabriel Hallencreutz Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Lund 2020-06-15

BDO SYD KB