2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556476-69612025-01-012025-12-31 556476-69612024-01-012024-12-31 556476-69612023-01-012023-12-31 556476-69612022-01-012022-12-31 556476-69612021-01-012021-12-31 556476-69612025-12-31 556476-69612024-12-31 556476-69612023-12-31 556476-69612022-12-31 556476-69612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

 

556476-6961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ryttaren Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver huvudsakligen fastighetsförvaltning men även förvaltning av värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 611

2 469

2 299

2 279

2 266

Resultat efter finansiella poster

2 048

784

2 381

2 412

4 590

Soliditet (%)

96

94

87

88

86

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 078

20

40 747

607

43 551

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

607

-607

0

Överföring till fritt eget
kapital

 

-76

 

76

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 610

1 610

Belopp vid årets utgång

100

2 002

20

41 430

1 610

45 161

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 429 874
årets vinst   1 609 934
  43 039 808

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)   1 500 000
i ny räkning överföres   41 539 808
  43 039 808

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 611 040

 

2 469 310

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 611 040

 

2 469 310

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-747 190

 

-971 642

 

Personalkostnader

1

34 088

 

-790 219

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-177 346

 

-177 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-890 448

 

-1 939 207

 

Rörelseresultat

 

1 720 592

 

530 103

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

130 511

 

77 520

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

247 885

 

382 462

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51 436

 

-205 877

 

Summa finansiella poster

 

326 960

 

254 105

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 047 552

 

784 208

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 047 552

 

784 208

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-437 618

 

-177 635

 

Årets resultat

 

1 609 934

 

606 573

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 396 957

 

5 574 303

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 396 957

 

5 574 303

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

14 721 087

 

14 721 087

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

18 413 101

 

14 580 171

 

Andra långfristiga fordringar

6

323 742

 

335 242

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

33 457 930

 

29 636 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 854 887

 

35 210 803

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

76 889

 

92 004

 

Övriga fordringar

 

322 912

 

646 941

 

Summa kortfristiga fordringar

 

399 801

 

738 945

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 953 162

 

10 261 846

 

Summa kassa och bank

 

7 953 162

 

10 261 846

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 352 963

 

11 000 791

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 207 850

 

46 211 594

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

2 001 296

 

2 077 515

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 121 296

 

2 197 515

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41 429 874

 

40 747 082

 

Årets resultat

 

1 609 934

 

606 573

 

Summa fritt eget kapital

 

43 039 808

 

41 353 655

 

Summa eget kapital

 

45 161 104

 

43 551 170

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

237 500

 

262 500

 

Skulder till koncernföretag

 

114 042

 

114 042

 

Övriga skulder

 

1 297 523

 

1 354 722

 

Summa långfristiga skulder

 

1 649 065

 

1 731 264

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 000

 

25 000

 

Förskott från kunder

 

7 259

 

3 443

 

Leverantörsskulder

 

48 527

 

159 885

 

Övriga skulder

 

12 040

 

377 674

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

304 855

 

363 158

 

Summa kortfristiga skulder

 

397 681

 

929 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 207 850

 

46 211 594

 

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) och även (BFNAR 2020:1) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i Årsredovisninglagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       2%
Inventarier och verktyg     20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

1

1,5

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar

130 511

77 520

 

 

130 511

77 520

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 068 448

-2 967 321

 

Årets avskrivningar

-101 127

-101 127

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 169 575

-3 068 448

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 077 515

2 153 734

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-76 219

-76 219

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 001 296

2 077 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 396 957

5 574 303

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 166 087

15 166 087

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 166 087

15 166 087

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 721 087

14 721 087

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 580 171

13 428 032

 

Inköp

4 116 469

1 152 139

 

Försäljningar

-283 539

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 413 101

14 580 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 413 101

14 580 171

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

335 242

353 442

 

Avgående fordringar

-11 500

-18 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323 742

335 242

 

Utgående redovisat värde

323 742

335 242

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 077 515

2 153 734

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-76 219

-76 219

 

Belopp vid årets utgång

2 001 296

2 077 515

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

0

162 500

 

 

0

162 500

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 073 750

11 073 750

 

 

11 073 750

11 073 750