2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556476-69612023-01-012023-12-31 556476-69612022-01-012022-12-31 556476-69612021-01-012021-12-31 556476-69612020-01-012020-12-31 556476-69612019-01-012019-12-31 556476-69612023-12-31 556476-69612022-12-31 556476-69612021-12-31 556476-69612020-12-31 556476-69612019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

 

556476-6961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ryttaren Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver huvudsakligen fastighetsförvaltning men även förvaltning av värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat samtliga aktier i Södermalms Bygg AB, 556385-7431.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

2 299

2 279

2 266

2 178

2 129

Resultat efter finansiella poster

2 381

2 412

4 590

7 235

6 036

Soliditet (%)

87

87

86

85

82

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 230

20

36 204

2 082

40 636

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

2 082

-2 082

0

Överföring till fritt eget
kapital

 

-76

 

76

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

2 309

2 309

Belopp vid årets utgång

100

2 154

20

38 362

2 309

42 945

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 362 303
årets vinst   2 308 560
  40 670 863

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 670 863
  40 670 863

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 298 993

 

2 279 373

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 630

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 309 623

 

2 279 373

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 065 935

 

-711 988

 

Personalkostnader

1

-935 167

 

-888 915

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-177 346

 

-177 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 178 448

 

-1 778 249

 

Rörelseresultat

 

131 175

 

501 124

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

1 650 000

 

1 250 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

514 536

 

824 965

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

312 939

 

44 703

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-227 247

 

-208 393

 

Summa finansiella poster

 

2 250 228

 

1 911 275

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 381 403

 

2 412 399

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 381 403

 

2 412 399

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-72 843

 

-330 397

 

Årets resultat

 

2 308 560

 

2 082 002

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 751 649

 

5 928 995

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 751 649

 

5 928 995

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

14 721 087

 

14 488 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

1 250 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

0

 

100 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

13 428 032

 

9 674 426

 

Andra långfristiga fordringar

9

353 442

 

365 942

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 502 561

 

25 878 368

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 254 210

 

31 807 363

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 639

 

154 606

 

Övriga fordringar

 

368 025

 

201 024

 

Summa kortfristiga fordringar

 

423 664

 

355 630

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 690 027

 

14 486 566

 

Summa kassa och bank

 

14 690 027

 

14 486 566

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 113 691

 

14 842 196

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 367 901

 

46 649 559

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

10

2 153 734

 

2 229 953

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 273 734

 

2 349 953

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 362 303

 

36 204 081

 

Årets resultat

 

2 308 560

 

2 082 002

 

Summa fritt eget kapital

 

40 670 863

 

38 286 083

 

Summa eget kapital

 

42 944 597

 

40 636 036

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

287 500

 

312 500

 

Skulder till koncernföretag

 

114 042

 

114 042

 

Övriga skulder

 

5 007 206

 

4 623 442

 

Summa långfristiga skulder

 

5 408 748

 

5 049 984

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 000

 

25 000

 

Förskott från kunder

 

3 443

 

20 609

 

Leverantörsskulder

 

313 242

 

33 476

 

Skatteskulder

 

0

 

247 048

 

Övriga skulder

 

370 118

 

326 492

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

302 753

 

310 914

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 014 556

 

963 539

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 367 901

 

46 649 559

 

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) och även (BFNAR 2020:1) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i Årsredovisninglagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       2%
Inventarier och verktyg     20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

6 (8)

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

1

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

1 650 000

1 250 000

 

 

1 650 000

1 250 000

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar

514 536

824 965

 

 

514 536

824 965

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 866 194

-2 765 067

 

Årets avskrivningar

-101 127

-101 127

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 967 321

-2 866 194

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 229 953

2 306 172

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-76 219

-76 219

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 153 734

2 229 953

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 751 649

5 928 995

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 933 000

14 933 000

 

Inköp

133 087

 

 

Omklassificeringar

100 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 166 087

14 933 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 721 087

14 488 000

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 250 000

0

 

Tillkommande fordringar

 

1 250 000

 

Avgående fordringar

-1 250 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 250 000

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Omklassificeringar

-100 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 000

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 106 611

7 785 230

 

Inköp

5 544 149

2 962 769

 

Försäljningar

-2 222 728

-641 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 428 032

10 106 611

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-432 185

0

 

Återförda nedskrivningar

432 185

 

 

Årets nedskrivningar

 

-432 185

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-432 185

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 428 032

9 674 426

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

365 942

750 000

 

Tillkommande fordringar

 

365 942

 

Avgående fordringar

-12 500

-750 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

353 442

365 942

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

353 442

365 942

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 229 953

2 306 172

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-76 219

-76 219

 

Belopp vid årets utgång

2 153 734

2 229 953

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

187 500

212 500

 

 

187 500

212 500

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 073 750

11 073 750

 

 

11 073 750

11 073 750