2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556476-69612022-01-012022-12-31 556476-69612021-01-012021-12-31 556476-69612020-01-012020-12-31 556476-69612019-01-012019-12-31 556476-69612018-01-012018-12-31 556476-69612022-12-31 556476-69612021-12-31 556476-69612020-12-31 556476-69612019-12-31 556476-69612018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

 

556476-6961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ryttaren Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver huvudsakligen fastighetsförvaltning men även förvaltning av värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

2 279

2 266

2 178

2 129

2 035

Resultat efter finansiella poster

2 412

4 590

7 235

6 036

6 743

Soliditet (%)

87

85

85

82

80

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 306

20

31 985

4 142

38 554

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

4 142

-4 142

0

Överföring till fritt eget
kapital

 

-76

 

76

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

2 082

2 082

Belopp vid årets utgång

100

2 230

20

36 203

2 082

40 636

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   36 204 081
årets vinst   2 082 002
  38 286 083

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 286 083
  38 286 083

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 279 373

 

2 265 966

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 279 373

 

2 265 966

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-711 988

 

-646 361

 

Personalkostnader

1

-888 915

 

-840 699

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-177 346

 

-177 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 778 249

 

-1 664 406

 

Rörelseresultat

 

501 124

 

601 560

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

1 250 000

 

2 400 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

824 965

 

1 753 636

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

44 703

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-208 393

 

-165 496

 

Summa finansiella poster

 

1 911 275

 

3 988 140

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 412 399

 

4 589 700

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 412 399

 

4 589 700

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-330 397

 

-447 254

 

Årets resultat

 

2 082 002

 

4 142 446

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 928 995

 

6 106 341

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 928 995

 

6 106 341

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

14 488 000

 

14 488 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 250 000

 

0

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

100 000

 

100 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

9 674 426

 

7 785 230

 

Andra långfristiga fordringar

9

365 942

 

750 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 878 368

 

23 123 230

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 807 363

 

29 229 571

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

154 606

 

68 010

 

Övriga fordringar

 

201 024

 

3 197

 

Summa kortfristiga fordringar

 

355 630

 

71 207

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 486 566

 

15 976 790

 

Summa kassa och bank

 

14 486 566

 

15 976 790

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 842 196

 

16 047 997

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 649 559

 

45 277 568

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

10

2 229 953

 

2 306 172

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 349 953

 

2 426 172

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

36 204 081

 

31 985 416

 

Årets resultat

 

2 082 002

 

4 142 446

 

Summa fritt eget kapital

 

38 286 083

 

36 127 862

 

Summa eget kapital

 

40 636 036

 

38 554 034

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11, 12

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

312 500

 

1 441 875

 

Skulder till koncernföretag

 

114 042

 

114 042

 

Övriga skulder

 

4 623 442

 

4 216 178

 

Summa långfristiga skulder

 

5 049 984

 

5 772 095

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 000

 

102 500

 

Förskott från kunder

 

20 609

 

0

 

Leverantörsskulder

 

33 476

 

11 013

 

Skatteskulder

 

247 048

 

206 868

 

Övriga skulder

 

326 492

 

313 615

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

310 914

 

317 443

 

Summa kortfristiga skulder

 

963 539

 

951 439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 649 559

 

45 277 568

 

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) och även (BFNAR 2020:1) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i Årsredovisninglagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       2%
Inventarier och verktyg     20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

1 250 000

2 400 000

 

 

1 250 000

2 400 000

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
långfristiga fordringar

824 965

1 753 636

 

 

824 965

1 753 636

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 765 067

-2 663 940

 

Årets avskrivningar

-101 127

-101 127

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 866 194

-2 765 067

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 306 172

2 382 391

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-76 219

-76 219

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 229 953

2 306 172

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 928 995

6 106 341

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 933 000

14 933 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 933 000

14 933 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 488 000

14 488 000

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

1 250 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 250 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 250 000

0

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 785 230

4 346 635

 

Inköp

2 962 769

4 719 842

 

Försäljningar

-641 388

-1 281 247

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 106 611

7 785 230

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-432 185

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-432 185

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 674 426

7 785 230

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

750 000

750 000

 

Tillkommande fordringar

365 942

 

 

Avgående fordringar

-750 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

365 942

750 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

365 942

750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 306 172

2 382 391

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-76 219

-76 219

 

Belopp vid årets utgång

2 229 953

2 306 172

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

212 500

1 031 875

 

 

212 500

1 031 875

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 073 750

11 073 750

 

 

11 073 750

11 073 750