2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556476-69612019-01-012019-12-31 556476-69612018-01-012018-12-31 556476-69612017-01-012017-12-31 556476-69612016-01-012016-12-31 556476-69612015-01-012015-12-31 556476-69612019-12-31 556476-69612018-12-31 556476-69612017-12-31 556476-69612016-12-31 556476-69612015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

 

556476-6961

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ryttaren Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver huvudsakligen fastighetsförvaltning men även förvaltning av värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Lidingö.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2019

2018

2017

2016

2015

Nettoomsättning

2 129

2 035

2 002

1 975

1 968

Resultat efter finansiella poster

6 036

6 743

1 340

2 102

2 157

Soliditet (%)

82

80

56

55

55

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

2 535

20

12 330

6 552

21 537

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

6 552

-6 552

0

Överföring till fritt eget
kapital

 

-76

 

76

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

5 904

5 904

Belopp vid årets utgång

100

2 459

20

18 958

5 904

27 441

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 958 232
årets vinst   5 904 469
  24 862 701

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 862 701
  24 862 701

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 129 166

 

2 035 161

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 129 166

 

2 035 161

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-701 016

 

-662 275

 

Personalkostnader

1

-591 540

 

-225 090

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-177 346

 

-177 346

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 469 902

 

-1 064 711

 

Rörelseresultat

 

659 264

 

970 450

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

2

5 500 000

 

6 000 000

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

31 828

 

33 237

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

28

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-45 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-155 311

 

-215 650

 

Summa finansiella poster

 

5 376 545

 

5 772 587

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 035 809

 

6 743 037

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

6 035 809

 

6 743 037

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-131 340

 

-190 733

 

Årets resultat

 

5 904 469

 

6 552 304

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 461 033

 

6 638 379

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 461 033

 

6 638 379

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

14 488 000

 

14 488 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

100 000

 

100 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

731 116

 

731 116

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 319 116

 

15 319 116

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 780 149

 

21 957 495

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

103 162

 

116 146

 

Övriga fordringar

 

167 121

 

125 324

 

Summa kortfristiga fordringar

 

270 283

 

241 470

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 405 869

 

4 844 017

 

Summa kassa och bank

 

11 405 869

 

4 844 017

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 676 152

 

5 085 487

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 456 301

 

27 042 982

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

2 458 610

 

2 534 829

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 578 610

 

2 654 829

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 958 232

 

12 329 709

 

Årets resultat

 

5 904 469

 

6 552 304

 

Summa fritt eget kapital

 

24 862 701

 

18 882 013

 

Summa eget kapital

 

27 441 311

 

21 536 842

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 646 875

 

1 749 375

 

Skulder till koncernföretag

 

123 037

 

120 322

 

Övriga skulder

 

3 529 868

 

3 184 063

 

Summa långfristiga skulder

 

5 299 780

 

5 053 760

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

102 500

 

102 500

 

Leverantörsskulder

 

63 008

 

30 474

 

Övriga skulder

 

262 085

 

104 428

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

287 617

 

214 978

 

Summa kortfristiga skulder

 

715 210

 

452 380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 456 301

 

27 042 982

 

 

 

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i Årsredovisninglagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

 

Avskrivning

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       2%
Inventarier och verktyg     20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2019

2018

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 2 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2019

2018

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

5 500 000

6 000 000

 

 

5 500 000

6 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 565 236

6 565 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 461 686

-2 360 559

 

Årets avskrivningar

-101 127

-101 127

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 562 813

-2 461 686

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 534 829

2 611 048

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-76 219

-76 219

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 458 610

2 534 829

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 461 033

6 638 379

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 933 000

14 933 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 933 000

14 933 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-445 000

-400 000

 

Årets nedskrivningar

 

-45 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-445 000

-445 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 488 000

14 488 000

 

 

 

 

 

Ryttaren Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556476-6961

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

731 116

731 116

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

731 116

731 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

731 116

731 116

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 534 829

2 611 048

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-76 219

-76 219

 

Belopp vid årets utgång

2 458 610

2 534 829

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

1 236 875

1 339 375

 

 

1 236 875

1 339 375

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 073 750

11 073 750

 

 

11 073 750

11 073 750