Å R S R E D O V I S N I N G
för
Faktoriet AB

Org.nr. 556475-5527

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar fastigheter för kontor och bostäder samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Norrtälje.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 745 873 619 556 666 777 594 367
Resultat efter finansiella poster 87 151 66 914 73 456 869 684
Soliditet (%) 32,80 31,98 35,10 37,71
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 253 995 90 594 1 464 589
Balanseras i ny räkning 90 594 -90 594 0
Årets resultat 147 542 147 542
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 344 589 147 542 1 612 131
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 344 589
Årets resultat 147 542
1 492 131
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 1 292 131
1 492 131
Sida 2 av 8
Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 745 873 619 556
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -483 149 -415 195
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 021 -62 921
Summa rörelsekostnader -534 170 -478 116
Rörelseresultat 211 703 141 440
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 157 7 780
Räntekostnader och liknande resultatposter -134 709 -82 306
Summa finansiella poster -124 552 -74 526
Resultat efter finansiella poster 87 151 66 914
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 100 000 50 000
Resultat före skatt 187 151 116 914
Skatter
Skatt på årets resultat -39 609 -26 320
Årets resultat 147 542 90 594
Sida 4 av 8
Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 700 242 722 185
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 65 600 71 600
Inventarier, verktyg och installationer 4 45 455 68 533
Summa materiella anläggningstillgångar 811 297 862 318
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 318 921 248 921
Andelar i Bostadsrättsförening 6 3 525 000 Andelar i Bostadsrättsförening 3 525 000 Andelar i Bostadsrättsförening
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 843 921 3 773 921
Summa anläggningstillgångar 4 655 218 4 636 239
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 16 502 93 459
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 260 092 161 566
Summa kortfristiga fordringar 276 594 255 025
Kassa och bank
Kassa och bank 345 449 308 065
Summa omsättningstillgångar 622 043 563 090
SUMMA TILLGÅNGAR 5 277 261 5 199 329
Sida 5 av 8
Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 344 589 1 253 995
Årets resultat 147 542 90 594
Summa fritt eget kapital 1 492 131 1 344 589
Summa eget kapital 1 612 131 1 464 589
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 150 000 250 000
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 2 522 000 2 536 888
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 400 000 400 000
Övriga skulder -24 000 -24 000
Summa långfristiga skulder 2 898 000 2 912 888
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 24 000 24 000
Leverantörsskulder 27 799 23 061
Skulder till koncernföretag 411 200 411 200
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 12 171 12 172
Skatteskulder 46 272 23 100
Övriga skulder 48 537 34 161
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 151 44 158
Summa kortfristiga skulder 617 130 571 852
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 277 261 5 199 329
Sida 6 av 8
Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
In- o utgående anskaffningsvärden 1 314 921 In- o utgående anskaffningsvärden 1 314 921 In- o utgående anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar -592 736 -570 793
Årets avskrivningar -21 943 -21 943
Utgående avskrivningar -614 679 -592 736
Redovisat värde 700 242 722 185
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 166 905 77 405
Inköp 0 89 500
Utgående anskaffningsvärden 166 905 166 905
Ingående avskrivningar -95 305 -77 405
Årets avskrivningar -6 000 -17 900
Utgående avskrivningar -101 305 -95 305
Redovisat värde 65 600 71 600
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-04-30 2024-04-30
In- o utgående anskaffningsvärden 115 395 In- o utgående anskaffningsvärden 115 395 In- o utgående anskaffningsvärden
Ingående avskrivningar -46 862 -23 784
Årets avskrivningar -23 078 -23 078
Utgående avskrivningar -69 940 -46 862
Redovisat värde 45 455 68 533
Sida 7 av 8
Faktoriet AB
 Org.nr. 556475-5527

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 248 921 248 921
Inköp 70 000 0
Utgående anskaffningsvärden 318 921 248 921
Redovisat värde 318 921 248 921
Not 6 Andelar i Bostadsrättsförening 2025-04-30 2024-04-30
In- o utgående anskaffningsvärden 3 525 000 In- o utgående anskaffningsvärden 3 525 000 In- o utgående anskaffningsvärden
Not 7 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 2 826 000 2 936 888
Övriga noter
Not 8 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 2 639 000 2 639 000
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8