MKB Malmö Fastighets Spiran 1 Aktiebolag
Utveckling3 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 14 383 | 14 653 | 4 611 |
| Nettoomsättning | 14 325 | 13 591 | 3 798 |
| Övriga rörelseintäkter | 58 | 48 | 16 |
| Rörelsekostnader | 8 079 | 7 882 | 3 104 |
| Råvaror och förnödenheter | 4 609 | 4 641 | 2 146 |
| Handelsvaror | 217 | 8 | 170 |
| Övriga externa kostnader | 400 | 404 | 788 |
| Av- och nedskrivningar | 2 853 | 2 829 | 0 |
| Rörelseresultat | 6 304 | 6 771 | 1 507 |
| Finansiella poster | −5 441 | −5 871 | −2 900 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 | 8 | 2 668 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 5 445 | 5 879 | 5 568 |
| Resultat efter finansiella poster | 863 | 900 | −1 393 |
| Bokslutsdispositioner | 1 500 | 900 | 0 |
| Resultat före skatt | 2 363 | 1 800 | −1 393 |
| Övriga skatter | 912 | 1 762 | −1 429 |
| Årets resultat | 1 451 | 38 | 36 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 227 991 | 228 280 | 253 932 |
| Anläggningstillgångar | 225 257 | 226 185 | 253 058 |
| Materiella anläggningstillgångar | 223 331 | 226 185 | 251 629 |
| Byggnader och mark | 223 331 | 226 185 | 961 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 0 | 250 668 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 1 926 | 0 | 1 429 |
| Omsättningstillgångar | 2 734 | 2 095 | 874 |
| Kortfristiga fordringar | 2 213 | 1 576 | 364 |
| Kundfordringar | 38 | 33 | 43 |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 500 | 900 | 0 |
| Övriga fordringar | 22 | 614 | 301 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 107 | 29 | 20 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 227 991 | 228 280 | 253 932 |
| Eget kapital | 2 572 | 1 121 | 1 083 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 2 452 | 1 001 | 963 |
| Balanserat resultat | 1 001 | 963 | 927 |
| Årets resultat | 1 451 | 38 | 36 |
| Avsättningar | 3 171 | 333 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 222 248 | 226 826 | 252 849 |
| Leverantörsskulder | 175 | 144 | 260 |
| Skulder till koncernföretag | 220 831 | 225 271 | 250 340 |
| Skatteskulder | 0 | 243 | 833 |
| Övriga skulder | 61 | 46 | 24 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 181 | 1 122 | 1 392 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget är ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter i vilka bostadslägenheter upplåts med hyresrätt, och att, som ett led i detta, förvärva fastigheter, bygga eller bygga om hus, samt bedriva annan i samband därmed stående verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har inträffat under året.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för MKB Malmö Fastighets Spiran 1 AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MKB Malmö Fastighets Spiran 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för MKB Malmö Fastighets Spiran 1 AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till MKB Malmö Fastighets Spiran 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget är ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter i vilka bostadslägenheter upplåts med hyresrätt, och att, som ett led i detta, förvärva fastigheter, bygga eller bygga om hus, samt bedriva annan i samband därmed stående verksamhet.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Fastigheten färdigställdes under 2023 och 2024 är första helåret som bolaget erhåller hyresintäkter.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för MKB Malmö Fastighets Spiran 1 AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av MKB Malmö Fastighets Spiran 1 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för MKB Malmö Fastighets Spiran 1 AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till MKB Malmö Fastighets Spiran 1 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 229 014 | 229 014 | 961 | 961 |
| Ackumulerade avskrivningar | 5 683 | 2 829 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 2 853 | 2 829 | 0 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 250 668 | 165 596 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 50405, 202 14 MALMÖ
- Registrerat
- 1993-11-08
- Bransch
- Redovisning och bokföring; skatterådgivning
Verksamhet enligt registret
Bolaget är ett allmännyttigt kommunalt bostadsaktiebolag enligt lagen (210:879) om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag. Föremålet för bolagets verksamhet är huvudsakligen att förvalta fastigheter i vilka bostadslägenheter upplåts med hyresrätt, och att förvärva fastigheter, bygga eller bygga om hus, samt att bedriva annan i samband därmed stående verksamhet. Motsvarande gäller i fråga om tomträttsfastigheter. Bolaget ska i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagen främja bostadsförsörjningen i Malmö kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer.
Bankgironummer
- 5881-7172
- MKB Malmö Fastighets Spiran 1
kontrollerat 2026-10-03
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-03-19)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-05-29
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 28 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
MKB Malmö Fastighets Spiran 2 AB
Visa källuppgift
oncernskuld" i balansräkningen . Ersättningar till anställda Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats. Koncernförhållanden Bolaget är dotterbolag till MKB Malmö Fastighets Spiran 2 AB, org.nr 556411-0178 med säte i Malmö. MKB Malmö Fastighets Spiran 2 är i sin tur dotterbolag till MKB Malmö Fastighets AB, org nr 559085-4724. MKB Malmö Fastighets AB är i sin tur ett helägt dotterbo
-
Malmö Stadshus AB
Visa källuppgift
ets AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till MKB Fastighets AB, org.nr 556049-1432 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen. MKB Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Malmö Stadshus AB, 556453-9608 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
-
MKB Malmö Fastighets Spiran 2 AB
Visa källuppgift
oncernskuld" i balansräkningen . Ersättningar till anställda Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats. Koncernförhållanden Bolaget är dotterbolag till MKB Malmö Fastighets Spiran 2 AB, org.nr 556411-0178 med säte i Malmö. MKB Malmö Fastighets Spiran 2 är i sin tur dotterbolag till MKB Malmö Fastighets AB, org nr 559085-4724. MKB Malmö Fastighets AB är i sin tur ett helägt dotterbo
-
Malmö Stadshus AB
Visa källuppgift
ets AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till MKB Fastighets AB, org.nr 556049-1432 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen. MKB Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Malmö Stadshus AB, 556453-9608 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Direkta dotterföretag
-
MKB Fastighets AB
Visa källuppgift
4. MKB Malmö Fastighets AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till MKB Fastighets AB, org.nr 556049-1432 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen. MKB Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Malmö Stadshus AB, 556453-9608 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
-
MKB Fastighets AB
Visa källuppgift
4. MKB Malmö Fastighets AB är i sin tur ett helägt dotterbolag till MKB Fastighets AB, org.nr 556049-1432 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen. MKB Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Malmö Stadshus AB, 556453-9608 med säte i Malmö som upprättar koncernredovisning för den största koncernen.