Årsredovisning för

Lectus Fastigheter AB

556475-2128

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lectus Fastigheter AB, 556475-2128, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, förvaltning av aktier samt uthyrning av lokaler. Företagets säte är Mönsterås kommun, Kalmar län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 725 872	3 369 950	3 098 572	3 037 073
Resultat efter finansiella poster	3 966 509	3 564 251	3 479 407	3 079 054
Soliditet %	74,5	68,9	68,8	84,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	1 744 300	28 224	4 560 652
Balanseras i ny räkning				3 099 272
Vinstutdelning				-2 500 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-187 975		187 975
Belopp vid årets utgång	500 000	1 556 325	28 224	5 347 899

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	3 099 272
Balanseras i ny räkning	-3 099 272
Årets resultat	3 417 839
Belopp vid årets utgång	3 417 839

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 347 899
Årets resultat	3 417 839
Summa	8 765 738

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	1 250 000
Utdelning	1 250 000
Balanseras i ny räkning	7 515 738
Summa	8 765 738

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 725 872	3 369 950
Övriga rörelseintäkter		0	50 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 725 872	3 419 950
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-611 596	-749 481
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-541 026	-457 357
Summa rörelsekostnader		-1 152 622	-1 206 838
Rörelseresultat		2 573 250	2 213 112
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	1 500 000	1 500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 800	19 661
Räntekostnader och liknande resultatposter		-122 541	-168 522
Summa finansiella poster		1 393 259	1 351 139
Resultat efter finansiella poster		3 966 509	3 564 251
Resultat före skatt		3 966 509	3 564 251
Skatter
Skatt på årets resultat		-548 670	-464 979
Årets resultat		3 417 839	3 099 272

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 610 096	4 878 358
Inventarier, verktyg och installationer	4	870 482	840 557
Summa materiella anläggningstillgångar		5 480 578	5 718 915
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	5 220 000	5 220 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	10 000	10 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 230 000	5 230 000
Summa anläggningstillgångar		10 710 578	10 948 915
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		86 121	212 675
Fordringar hos koncernföretag		1 500 000	1 500 000
Övriga fordringar		100 425	410 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		277 453	85 500
Summa kortfristiga fordringar		1 963 999	2 208 254
Kassa och bank
Kassa och bank		1 888 343	1 261 356
Summa kassa och bank		1 888 343	1 261 356
Summa omsättningstillgångar		3 852 342	3 469 610
SUMMA TILLGÅNGAR		14 562 920	14 418 525

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Uppskrivningsfond	7	1 556 325	1 744 300
Reservfond		28 224	28 224
Summa bundet eget kapital		2 084 549	2 272 524
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 347 899	4 560 652
Årets resultat		3 417 839	3 099 272
Summa fritt eget kapital		8 765 738	7 659 924
Summa eget kapital		10 850 287	9 932 448
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	2 400 000	2 609 089
Summa långfristiga skulder		2 400 000	2 609 089
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	163 000
Leverantörsskulder		29 171	87 254
Övriga skulder		776 683	1 253 963
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		406 779	372 771
Summa kortfristiga skulder		1 312 633	1 876 988
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 562 920	14 418 525

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	3-10

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Anteciperad utdelning	1 500 000	1 500 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 646 310	8 160 532
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		485 778
Utgående anskaffningsvärden	8 646 310	8 646 310
Ingående avskrivningar	-6 575 415	-6 517 650
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 290	-57 765
Utgående avskrivningar	-6 655 705	-6 575 415
Ingående uppskrivningar	2 807 464	2 995 439
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-187 972	-187 975
Utgående uppskrivningar	2 619 492	2 807 464
Redovisat värde	4 610 097	4 878 359

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 818 477	1 428 232
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	302 688	552 765
Försäljningar/utrangeringar		-162 520
Utgående anskaffningsvärden	2 121 165	1 818 477
Ingående avskrivningar	-977 920	-928 824
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		162 520
Årets avskrivningar	-272 764	-211 616
Utgående avskrivningar	-1 250 684	-977 920
Redovisat värde	870 481	840 557

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 220 000	5 220 000
Utgående anskaffningsvärden	5 220 000	5 220 000
Redovisat värde	5 220 000	5 220 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
Lectus Produktion AB	556297-0029	Mönsterås	20 000	100

Företagets namn	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Lectus Produktion AB	100	5 220 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Redovisat värde	10 000	10 000

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp vid årets ingång	1 744 300	1 932 275
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-187 975	-187 975
Belopp vid årets utgång	1 556 325	1 744 300

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 000 000	2 100 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	12 836 000	12 836 000
Summa ställda säkerheter	12 836 000	12 836 000

Underskrifter

Mönsterås

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-02

Revisionsbyrån Andersson & Co i Växjö AB