Årsredovisning för

Lectus Fastigheter AB

556475-2128

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lectus Fastigheter AB, 556475-2128, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, förvaltning av aktier samt uthyrning av lokaler. Företagets säte är Mönsterås kommun, Kalmar län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	3 369 950	3 098 572	3 037 073	2 703 482
Resultat efter finansiella poster	3 564 251	3 479 407	3 079 054	8 356 339
Soliditet %	68,9	68,8	84,2	80,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	1 932 275	28 224	3 832 864
Balanseras i ny räkning				3 039 813
Utdelning				-2 500 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-187 975		187 975
Belopp vid årets utgång	500 000	1 744 300	28 224	4 560 652

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	3 039 813
Balanseras i ny räkning	-3 039 813
Årets resultat	3 099 272
Belopp vid årets utgång	3 099 272

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 560 652
Årets resultat	3 099 272
Summa	7 659 924

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	2 500 000
Utdelning	2 500 000
Balanseras i ny räkning	5 159 924
Summa	7 659 924

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 369 950	3 098 572
Övriga rörelseintäkter		50 000	15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 419 950	3 113 572
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-749 481	-490 351
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-457 357	-479 885
Summa rörelsekostnader		-1 206 838	-970 236
Rörelseresultat		2 213 112	2 143 336
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	2	1 500 000	1 500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		19 661	5 449
Räntekostnader och liknande resultatposter		-168 522	-169 378
Summa finansiella poster		1 351 139	1 336 071
Resultat efter finansiella poster		3 564 251	3 479 407
Resultat före skatt		3 564 251	3 479 407
Skatter
Skatt på årets resultat		-464 979	-439 594
Årets resultat		3 099 272	3 039 813

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 878 358	4 638 321
Inventarier, verktyg och installationer	4	840 557	499 408
Summa materiella anläggningstillgångar		5 718 915	5 137 729
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	5 220 000	5 220 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	10 000	10 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 230 000	5 230 000
Summa anläggningstillgångar		10 948 915	10 367 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		212 675	66 096
Fordringar hos koncernföretag		1 500 000	1 500 000
Övriga fordringar		410 079	217 631
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		85 500	57 304
Summa kortfristiga fordringar		2 208 254	1 841 031
Kassa och bank
Kassa och bank		1 261 356	1 358 975
Summa kassa och bank		1 261 356	1 358 975
Summa omsättningstillgångar		3 469 610	3 200 006
SUMMA TILLGÅNGAR		14 418 525	13 567 735

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Uppskrivningsfond	7	1 744 300	1 932 275
Reservfond		28 224	28 224
Summa bundet eget kapital		2 272 524	2 460 499
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 560 652	3 832 864
Årets resultat		3 099 272	3 039 813
Summa fritt eget kapital		7 659 924	6 872 677
Summa eget kapital		9 932 448	9 333 176
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	2 609 089	2 600 000
Summa långfristiga skulder		2 609 089	2 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		163 000	100 000
Leverantörsskulder		87 254	8 454
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		1 253 963	1 188 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		372 771	337 423
Summa kortfristiga skulder		1 876 988	1 634 559
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 418 525	13 567 735

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	3-5


Inventarier, verktyg och installationer	3-10

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Anteciperad utdelning	1 500 000	1 500 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 160 532	8 160 532
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	485 778
Utgående anskaffningsvärden	8 646 310	8 160 532
Ingående avskrivningar	-6 517 650	-6 366 778
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 765	-150 872
Utgående avskrivningar	-6 575 415	-6 517 650
Ingående uppskrivningar	2 995 439	3 183 414
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-187 975	-187 975
Utgående uppskrivningar	2 807 464	2 995 439
Redovisat värde	4 878 359	4 638 321

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 428 232	1 199 137
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	552 765	229 095
Försäljningar/utrangeringar	-162 520
Utgående anskaffningsvärden	1 818 477	1 428 232
Ingående avskrivningar	-928 824	-787 786
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	162 520
Årets avskrivningar	-211 616	-141 038
Utgående avskrivningar	-977 920	-928 824
Redovisat värde	840 557	499 408

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 220 000	5 220 000
Utgående anskaffningsvärden	5 220 000	5 220 000
Redovisat värde	5 220 000	5 220 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Lectus Produktion AB	556297-0029	Mönsterås	20 000	100	100	5 220 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Redovisat värde	10 000	10 000

Not 7 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp vid årets ingång	1 932 275	2 120 250
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-187 975	-187 975
Belopp vid årets utgång	1 744 300	1 932 275

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 100 000	2 200 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	12 836 000	12 836 000
Summa ställda säkerheter	12 836 000	12 836 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-14

Revisionsbyrån Andersson & Co i Växjö AB