Årsredovisning för

CondoConsult AB

556474-2301

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för CondoConsult AB, 556474-2301, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

CondoConsult AB är ett personalägt konsultföretag med återkommande kunder i bygg- och fastighetsbranschen. Bolaget grundades 1993 och har sitt säte i Stockholm. CondoConsult AB säljer kvalificerade tjänster till privat och offentlig sektor. Företagets verksamhetsområden är byggprojektledning, projekteringsledning, bygg- och installationsledning samt rådgivning och föreläsning. Medarbetarna är erfarna och verksamma i byggprocessens alla skeden. Bygg- och fastighetsmarknaden har under de senaste åren sett en krympande investeringsvilja och en minskande marknad men mycket tyder på att botten är nådd och att en långsam återhämtning är att vänta. CondoConsult har lyckats hålla god debiteringsgrad och hålla uppe timpriset trots ökande prispress. CondoConsult är väl positionerade och beläggningen ser bra ut. CondoConsult AB är helägt dotterbolag till CondoConsult Förvaltning AB, org nr 556570-2627, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	15 701	15 225	14 921	15 597
Resultat efter finansiella poster	3 555	3 847	2 781	3 327
Soliditet %	49,3	58	52	51

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 100	22 900	27 665	3 500 822
Balanseras i ny räkning			3 500 822	-3 500 822
Vinstutdelning			-3 501 000
Årets resultat				2 079 950
Belopp vid årets utgång	100 100	22 900	27 487	2 079 950

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	27 487
Årets resultat	2 079 950
Summa	2 107 437

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	2 000 000
Utdelning	2 000 000
Balanseras i ny räkning	107 437
Summa	2 107 437

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		15 701 101	15 224 802
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		15 701 101	15 224 802
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-645 301	-2 528 874
Övriga externa kostnader		-1 726 062	-1 533 221
Personalkostnader	2	-9 815 181	-7 393 392
Summa rörelsekostnader		-12 186 544	-11 455 487
Rörelseresultat		3 514 557	3 769 315
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		40 656	77 516
Summa finansiella poster		40 656	77 516
Resultat efter finansiella poster		3 555 213	3 846 831
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-900 000	600 000
Summa bokslutsdispositioner		-900 000	600 000
Resultat före skatt		2 655 213	4 446 831
Skatter
Skatt på årets resultat		-575 263	-946 009
Årets resultat		2 079 950	3 500 822

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	4 695	4 695
Summa materiella anläggningstillgångar		4 695	4 695
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	57 900	57 900
Summa finansiella anläggningstillgångar		57 900	57 900
Summa anläggningstillgångar		62 595	62 595
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 912 083	2 001 900
Fordringar hos koncernföretag		171 916	172 116
Övriga fordringar		582 184	235 166
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		1 215 671	1 270 342
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		181 729	141 751
Summa kortfristiga fordringar		4 063 583	3 821 275
Kassa och bank
Kassa och bank		2 809 079	3 201 675
Summa kassa och bank		2 809 079	3 201 675
Summa omsättningstillgångar		6 872 662	7 022 950
SUMMA TILLGÅNGAR		6 935 257	7 085 545

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 100	100 100
Reservfond		22 900	22 900
Summa bundet eget kapital		123 000	123 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 487	27 665
Årets resultat		2 079 950	3 500 822
Summa fritt eget kapital		2 107 437	3 528 487
Summa eget kapital		2 230 437	3 651 487
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 500 000	600 000
Summa obeskattade reserver		1 500 000	600 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		218 034	561 278
Övriga skulder		2 563 207	2 069 886
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		423 579	202 894
Summa kortfristiga skulder		3 204 820	2 834 058
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 935 257	7 085 545

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	7	6

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	893 151	893 151
Utgående anskaffningsvärden	893 151	893 151
Ingående avskrivningar	-888 456	-888 456
Utgående avskrivningar	-888 456	-888 456
Redovisat värde	4 695	4 695

Kommentar till not

Restbeloppet om 4 695 kr avser konst, varför inga avskrivningar har gjorts.

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 900	57 900
Utgående anskaffningsvärden	57 900	57 900
Redovisat värde	57 900	57 900