Årsredovisning för

CondoConsult AB

556474-2301

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för CondoConsult AB, 556474-2301, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

CondoConsult AB är ett personalägt konsultföretag med återkommande kunder i bygg- och fastighetsbranschen. Bolaget grundades 1993 och har sitt säte i Stockholm. CondoConsult AB säljer kvalificerade tjänster till privat och offentlig sektor. Företagets verksamhetsområden är byggprojektledning, projekteringsledning, bygg- och installationsledning samt rådgivning och föreläsning. Medarbetarna är erfarna och verksamma i byggprocessens alla skeden. Bygg och fastighetsbranschen har drabbats hårt av kostnadsinflation och stigande räntor vilket inneburit en minskad investeringsvilja. Inom bostadsbyggandet har antal byggstarter halverats under 2023 och väntas halveras ytterligare en gång under 2024 vilket innebär att konkurrens om de byggprojekt som finns ökar. CondoConsult verkar främst inom samhällsbyggnader och inom det segmentet har byggproduktionen fortfarande hållit i sig. Det finns dock anledning till försiktighet då lågkonjunkturen ger mindre skatteintäkter till offentlig sektor vilket riskerar att hämma fortsatta investeringar. CondoConsult har lyckats hålla god debiteringsgrad och hålla uppe timpriset trots ökande prispress på marknaden. CondoConsult är väl positionerade och beläggningen ser bra ut framöver trots en svag marknad CondoConsult AB är helägt dotterbolag till CondoConsult Förvaltning AB, org nr 556570-2627, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	14 921	15 597	16 274	19 094
Resultat efter finansiella poster	2 781	3 327	3 982	3 683
Soliditet %	52,2	51	58	55

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 100	22 900	13 618	2 611 059
Balanseras i ny räkning			2 611 060	-2 611 059
Utdelning			-2 598 000
Årets resultat				2 423 988
Belopp vid årets utgång	100 100	22 900	26 678	2 423 988

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	26 678
Årets resultat	2 423 988
Summa	2 450 666

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	2 423 000
Utdelning	2 423 000
Balanseras i ny räkning	27 666
Summa	2 450 666

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		14 920 743	15 596 541
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		14 920 743	15 596 541
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-824 459	-2 044 894
Övriga externa kostnader		-1 753 642	-1 495 501
Personalkostnader	2	-9 613 955	-8 733 488
Övriga rörelsekostnader		0	-9 360
Summa rörelsekostnader		-12 192 056	-12 283 243
Rörelseresultat		2 728 687	3 313 298
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		52 195	14 492
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-492
Summa finansiella poster		52 195	14 000
Resultat efter finansiella poster		2 780 882	3 327 298
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		300 000	0
Summa bokslutsdispositioner		300 000	0
Resultat före skatt		3 080 882	3 327 298
Skatter
Skatt på årets resultat		-656 894	-716 239
Årets resultat		2 423 988	2 611 059

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	4 695	4 695
Summa materiella anläggningstillgångar		4 695	4 695
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		57 900	57 900
Summa finansiella anläggningstillgångar		57 900	57 900
Summa anläggningstillgångar		62 595	62 595
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 834 210	2 185 526
Fordringar hos koncernföretag		171 316	170 516
Övriga fordringar		356 328	264 288
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		1 077 214	1 232 508
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		107 282	123 553
Summa kortfristiga fordringar		3 546 350	3 976 391
Kassa och bank
Kassa och bank		3 144 343	3 756 281
Summa kassa och bank		3 144 343	3 756 281
Summa omsättningstillgångar		6 690 693	7 732 672
SUMMA TILLGÅNGAR		6 753 288	7 795 267

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 100	100 100
Reservfond		22 900	22 900
Summa bundet eget kapital		123 000	123 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		26 678	13 618
Årets resultat		2 423 988	2 611 059
Summa fritt eget kapital		2 450 666	2 624 677
Summa eget kapital		2 573 666	2 747 677
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 200 000	1 500 000
Summa obeskattade reserver		1 200 000	1 500 000
Kortfristiga skulder
Fakturerad men ej upparbetad intäkt		55 184	0
Leverantörsskulder		385 786	388 533
Övriga skulder		2 286 729	2 817 653
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		251 923	341 404
Summa kortfristiga skulder		2 979 622	3 547 590
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 753 288	7 795 267

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	7	7

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	893 151	1 220 591
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-327 440
Utgående anskaffningsvärden	893 151	893 151
Ingående avskrivningar	-888 456	-1 206 536
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	318 080
Utgående avskrivningar	-888 456	-888 456
Redovisat värde	4 695	4 695