Årsredovisning för

CondoConsult AB

556474-2301

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för CondoConsult AB, 556474-2301, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

CondoConsult AB är ett personalägt konsultföretag med återkommande kunder i bygg- och fastighetsbranschen. Bolaget grundades 1993 och har sitt säte i Stockholm. CondoConsult AB säljer kvalificerade tjänster till privat och offentlig sektor. Företagets verksamhetsområden är byggprojektledning, projekteringsledning, bygg- och installationsledning samt rådgivning och föreläsning. Medarbetarna är erfarna och verksamma i byggprocessens alla skeden. Bygg- och fastighetsbranschen har drabbats hårt av kostnadsinflation och stigande räntor vilket inneburit en minskad investeringsvilja. Framför allt bostads- och kontorsmarknaden har drabbats. CondoConsult AB har flera långa kontrakt och är huvudsakligen exponerade mot samhällsfastigheter vilket inneburit att debiteringsgraden och lönsamheten har varit god. Framöver ser bolaget en ökande konkurrens inom det segment som CondoConsult AB är verksamma då aktörer som tidigare varit aktiva inom bostäder och kontor tvingas in i samma marknad. CondoConsult AB har dock konkurrensfördelar av att under lång tid arbetat med samhällsfastigheter och ser även en ökad efterfrågan av tjänster inom samhällsbyggnadssektorn, främst med avseende på polis, försvar, domstol och utbildning. CondoConsult AB är helägt dotterbolag till CondoConsult Förvaltning AB, org nr 556570-2627, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	15 597	16 274	19 094	19 816
Resultat efter finansiella poster	3 327	3 982	3 683	3 737
Soliditet %	51	58	55	49

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 100	22 900	66 948	3 101 671
Utdelning			-3 155 000
Balanseras i ny räkning			3 101 670	-3 101 671
Årets resultat				2 611 059
Belopp vid årets utgång	100 100	22 900	13 618	2 611 059

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	13 618
Årets resultat	2 611 059
Summa	2 624 677

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	2 598 000
Utdelning	2 598 000
Balanseras i ny räkning	26 677
Summa	2 624 677

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		15 596 541	16 274 215
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		15 596 541	16 274 215
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 044 894	-2 971 356
Övriga externa kostnader		-1 495 501	-1 488 749
Personalkostnader	2	-8 733 488	-7 799 676
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-34 404
Övriga rörelsekostnader		-9 360	0
Summa rörelsekostnader		-12 283 243	-12 294 185
Rörelseresultat		3 313 298	3 980 030
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14 492	7 347
Räntekostnader och liknande resultatposter		-492	-5 293
Summa finansiella poster		14 000	2 054
Resultat efter finansiella poster		3 327 298	3 982 084
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-50 000
Resultat före skatt		3 327 298	3 932 084
Skatter
Skatt på årets resultat		-716 239	-830 413
Årets resultat		2 611 059	3 101 671

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	4 695	14 055
Summa materiella anläggningstillgångar		4 695	14 055
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		57 900	57 900
Summa finansiella anläggningstillgångar		57 900	57 900
Summa anläggningstillgångar		62 595	71 955
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 185 526	1 828 485
Fordringar hos koncernföretag		170 516	169 716
Övriga fordringar		264 288	0
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		1 232 508	1 148 744
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		123 553	126 244
Summa kortfristiga fordringar		3 976 391	3 273 189
Kassa och bank
Kassa och bank		3 756 281	4 364 042
Summa kassa och bank		3 756 281	4 364 042
Summa omsättningstillgångar		7 732 672	7 637 231
SUMMA TILLGÅNGAR		7 795 267	7 709 186

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 100	100 100
Reservfond		22 900	22 900
Summa bundet eget kapital		123 000	123 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 618	66 948
Årets resultat		2 611 059	3 101 671
Summa fritt eget kapital		2 624 677	3 168 619
Summa eget kapital		2 747 677	3 291 619
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 500 000	1 500 000
Summa obeskattade reserver		1 500 000	1 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		388 533	510 938
Skatteskulder		0	27 638
Övriga skulder		2 817 653	2 014 246
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		341 404	364 745
Summa kortfristiga skulder		3 547 590	2 917 567
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 795 267	7 709 186

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	7	7

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 220 591	1 189 452
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-327 440	0
Omklassificeringar m.m.	0	31 139
Utgående anskaffningsvärden	893 151	1 220 591
Ingående avskrivningar	-1 206 536	-1 140 993
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	318 080	0
Omklassificeringar m.m.	0	-31 139
Årets avskrivningar	0	-34 404
Utgående avskrivningar	-888 456	-1 206 536
Redovisat värde	4 695	14 055