556474-1915 Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

Årsredovisning

för

Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

556474-1915

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

Org.nr 556474-1915

2 (7)

Styrelsen för Västervik Lugnet 3 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver ägande, förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Västervik.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	326	384	352	261
Resultat efter finansiella poster	181	95	45	73
Soliditet (%)	15,9	11,4	8,8	7,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	120 088	75 649	315 737
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			75 649	-75 649	0
Årets resultat				143 422	143 422
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	195 737	143 422	459 159

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

195 737

årets vinst

143 422

339 159

disponeras så att

i ny räkning överföres

339 159

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

Org.nr 556474-1915

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	325 797	383 998
Övriga rörelseintäkter	2	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	325 799	383 998

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-10 000	-150 000
Övriga externa kostnader	-43 029	-31 363
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-39 882	-39 882
Summa rörelsekostnader	-92 911	-221 245
Rörelseresultat	232 888	162 753

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-52 117	-67 271
Summa finansiella poster	-52 117	-67 271
Resultat efter finansiella poster	180 771	95 482

Resultat före skatt	180 771	95 482

Skatter
Skatt på årets resultat	-37 349	-19 833
Årets resultat	143 422	75 649

Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

Org.nr 556474-1915

4 (7)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 532 078	2 571 960
Summa materiella anläggningstillgångar		2 532 078	2 571 960

Summa anläggningstillgångar		2 532 078	2 571 960

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		58 307	40 000
Summa kortfristiga fordringar		58 307	40 000

Kassa och bank
Kassa och bank		290 538	169 713
Summa kassa och bank		290 538	169 713
Summa omsättningstillgångar		348 845	209 713

SUMMA TILLGÅNGAR		2 880 923	2 781 673

Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

Org.nr 556474-1915

5 (7)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		195 737	120 088
Årets resultat		143 422	75 649
Summa fritt eget kapital		339 159	195 737
Summa eget kapital		459 159	315 737

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		1 096 875	1 137 375
Övriga skulder		1 200 000	1 200 000
Summa långfristiga skulder		2 296 875	2 337 375

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		40 500	40 500
Leverantörsskulder		2 359	0
Skatteskulder		67 792	40 061
Övriga skulder		8 238	16 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 000	32 000
Summa kortfristiga skulder		124 889	128 561

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 880 923	2 781 673

Västervik Lugnet 3 Fastighet AB

Org.nr 556474-1915

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	2 903 945	2 903 945
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 903 945	2 903 945

Ingående avskrivningar	-331 985	-292 103
Årets avskrivningar	-39 882	-39 882
Utgående ackumulerade avskrivningar	-371 867	-331 985

Utgående redovisat värde	2 532 078	2 571 960

Not 3 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30


Förfaller senare än 5 år	2 134 875	2 159 375
	2 134 875	2 159 375

Fastighetsinteckning	1 350 000	1 350 000
	1 350 000	1 350 000