2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556473-94222025-01-012025-12-31 556473-94222024-01-012024-12-31 556473-94222023-01-012023-12-31 556473-94222022-01-012022-12-31 556473-94222025-12-31 556473-94222024-12-31 556473-94222023-12-31 556473-94222022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Högdalshus AB

 

556473-9422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Högdalshus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och äger fastigheterna Stillbilden 1 och
Stillbilden 8, bolaget är helägt dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 939

2 910

2 725

2 465

 

Resultat efter finansiella poster

0

1 271

1 106

1 426

 

Balansomslutning

24 821

24 265

25 804

25 484

 

Soliditet (%)

19,7

14,8

17,6

14,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

60 000

3 354 770

-941 705

2 773 065

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-941 705

941 705

0

Årets resultat

 

 

 

1 482 251

1 482 251

Belopp vid årets utgång

300 000

60 000

2 413 065

1 482 251

4 255 316

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 413 065
årets vinst   1 482 251
  3 895 316

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 895 316
  3 895 316

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 938 931

 

2 909 541

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

60

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 938 931

 

2 909 601

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 100

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-593 489

 

-450 882

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-136 684

 

-136 684

 

Summa rörelsekostnader

 

-733 273

 

-587 566

 

Rörelseresultat

 

2 205 658

 

2 322 035

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

52 319

 

28 676

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-674 302

 

-1 079 956

 

Summa finansiella poster

 

-621 983

 

-1 051 280

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 583 675

 

1 270 755

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 212 460

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

240 497

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

240 497

 

-2 212 460

 

Resultat före skatt

 

1 824 172

 

-941 705

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-341 921

 

0

 

Årets resultat

 

1 482 251

 

-941 705

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

1 774 705

 

1 911 389

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 774 705

 

1 911 389

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 774 705

 

1 911 389

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

873 436

 

871 122

 

Fordringar hos koncernföretag

 

20 541 430

 

19 541 430

 

Övriga fordringar

 

699 746

 

997 109

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

86 663

 

94 509

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 201 275

 

21 504 170

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

844 793

 

849 312

 

Summa kassa och bank

 

844 793

 

849 312

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 046 068

 

22 353 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 820 773

 

24 264 871

 

 

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 413 065

 

3 354 770

 

Årets resultat

 

1 482 251

 

-941 705

 

Summa fritt eget kapital

 

3 895 316

 

2 413 065

 

Summa eget kapital

 

4 255 316

 

2 773 065

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

794 466

 

1 034 963

 

Summa obeskattade reserver

 

794 466

 

1 034 963

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 871 000

 

18 537 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 871 000

 

18 537 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

666 000

 

666 000

 

Förskott från kunder

 

4 904

 

0

 

Leverantörsskulder

 

75 486

 

118 424

 

Övriga skulder

 

287 921

 

190 589

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

865 680

 

944 830

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 899 991

 

1 919 843

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 820 773

 

24 264 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50-75 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Skattefria ränteintäkter

7 400

13 077

 

Ränteintäkter från omsättningstillgångar

44 919

15 599

 

 

52 319

28 676

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-674 302

-1 079 956

 

 

-674 302

-1 079 956

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 766 743

6 766 743

 

Inköp

 

0

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 766 743

6 766 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 855 354

-4 718 670

 

Årets avskrivningar

-136 684

-136 684

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 992 038

-4 855 354

 

Utgående redovisat värde

1 774 705

1 911 389

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 537 000 kronor (19 203 000 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 871 000

18 537 000

 

 

17 871 000

18 537 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

666 000

666 000

 

 

666 000

666 000

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 207 000

15 873 000

 

 

15 207 000

15 873 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 200 000

22 200 000

 

 

22 200 000

22 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift