2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556473-94222023-01-012023-12-31 556473-94222022-01-012022-12-31 556473-94222021-01-012021-12-31 556473-94222020-01-012020-12-31 556473-94222023-12-31 556473-94222022-12-31 556473-94222021-12-31 556473-94222020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Högdalshus AB

 

556473-9422

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Högdalshus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och äger fastigheterna Stillbilden 1 och
Stillbilden 8, bolaget är helägt dotterbolag till Landia AB, org nr 559066-7563 med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 725

2 465

2 388

2 329

 

Resultat efter finansiella poster

0

1 426

1 367

919

 

Balansomslutning

25 804

25 484

25 959

26 565

 

Soliditet (%)

17,6

14,5

14,1

11,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

60 000

2 680 457

26 532

3 066 989

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

26 532

-26 532

0

Årets resultat

 

 

 

647 781

647 781

Belopp vid årets utgång

300 000

60 000

2 706 989

647 781

3 714 770

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 706 989
årets vinst   647 781
  3 354 770

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 354 770
  3 354 770

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 724 832

 

2 464 692

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 724 832

 

2 464 692

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-500 790

 

-462 253

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-136 684

 

-134 713

 

Summa rörelsekostnader

 

-637 474

 

-596 966

 

Rörelseresultat

 

2 087 358

 

1 867 726

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

19 829

 

945

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 001 282

 

-442 882

 

Summa finansiella poster

 

-981 453

 

-441 937

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 105 905

 

1 425 789

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 361 540

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-241 198

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-241 198

 

-1 361 540

 

Resultat före skatt

 

864 707

 

64 249

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-216 926

 

-37 717

 

Årets resultat

 

647 781

 

26 532

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

2 048 073

 

2 184 757

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 048 073

 

2 184 757

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 048 073

 

2 184 757

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

799 858

 

Fordringar hos koncernföretag

 

21 753 890

 

19 803 017

 

Övriga fordringar

 

1 017 020

 

1 391 489

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

82 190

 

80 574

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 853 100

 

22 074 938

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

902 671

 

1 224 125

 

Summa kassa och bank

 

902 671

 

1 224 125

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 755 771

 

23 299 063

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 803 844

 

25 483 820

 

 

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 706 989

 

2 680 457

 

Årets resultat

 

647 781

 

26 532

 

Summa fritt eget kapital

 

3 354 770

 

2 706 989

 

Summa eget kapital

 

3 714 770

 

3 066 989

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 034 963

 

793 765

 

Summa obeskattade reserver

 

1 034 963

 

793 765

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 203 000

 

19 869 000

 

Summa långfristiga skulder

 

19 203 000

 

19 869 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

666 000

 

666 000

 

Leverantörsskulder

 

53 586

 

0

 

Övriga skulder

 

160 471

 

253 111

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

971 054

 

834 955

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 851 111

 

1 754 066

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 803 844

 

25 483 820

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50-75 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattefria ränteintäkter

19 829

945

 

 

19 829

945

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-1 001 282

-442 882

 

 

-1 001 282

-442 882

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 766 743

6 665 208

 

Inköp

0

169 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-67 465

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 766 743

6 766 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 581 986

-4 514 737

 

Försäljningar/utrangeringar

 

67 465

 

Årets avskrivningar

-136 684

-134 714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 718 670

-4 581 986

 

Utgående redovisat värde

2 048 073

2 184 757

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 869 000 kronor (20 535 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 203 000

19 869 000

 

 

19 203 000

19 869 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

666 000

666 000

 

 

666 000

666 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Följande belopp ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 539 000

17 205 000

 

 

16 539 000

17 205 000

 

 

 

 

 

Högdalshus AB

Org.nr 556473-9422

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 580 000

14 580 000

 

 

14 580 000

14 580 000