Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åke Dahl Fastighets AB

Org.nr. 556473-3599

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Klippans och Perstorps kommuner. Företagets säte är Klippan, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en mark avyttrats, Mark Freja 3.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 886 1 151 1 154 1 638
Resultat efter finansiella poster -237 1 403 414 1 476
Soliditet (%) 27,97 41,55 26,6 28,41

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 900 000 180 000 825 273
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -801 000
Årets resultat 485
Belopp vid årets utgång 900 000 180 000 24 758

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 24 273
Årets resultat 485
24 758
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 24 758
24 758
Sida 2 av 9
Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 886 251 1 150 997
Övriga rörelseintäkter 0 1 620 232
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 886 251 2 771 229

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -854 082 -1 093 601
Personalkostnader 2 -27 913 -35 711
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -165 233 -168 681
Övriga rörelsekostnader -16 275 0
Summa rörelsekostnader -1 063 503 -1 297 993

Rörelseresultat -177 252 1 473 236

Finansiella poster
Ränteintäkter 491 2 083
Räntekostnader -60 161 -72 783
Summa finansiella poster -59 670 -70 700

Resultat efter finansiella poster -236 922 1 402 536

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 247 000 -350 000
Förändring av överavskrivningar 820 -1 531
Summa bokslutsdispositioner 247 820 -351 531

Resultat före skatt 10 898 1 051 005
Skatter
Skatt på årets resultat -10 413 -227 317

Årets resultat 485 823 688
Sida 4 av 9
Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 345 817 4 512 974
Inventarier, verktyg och installationer 4 40 408 54 759
Summa materiella anläggningstillgångar 4 386 225 4 567 733

Summa anläggningstillgångar 4 386 225 4 567 733

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 42 087 48 682
Övriga fordringar 310 633 49 054
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 434 14 146
Summa kortfristiga fordringar 367 154 111 882

Kassa och bank
Kassa och bank 122 500 997 944
Summa kassa och bank 122 500 997 944

Summa omsättningstillgångar 489 654 1 109 826

SUMMA TILLGÅNGAR 4 875 879 5 677 559
Sida 5 av 9
Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 900 000 900 000
Reservfond 180 000 180 000
Summa bundet eget kapital 1 080 000 1 080 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 24 273 1 585
Årets resultat 485 823 688
Summa fritt eget kapital 24 758 825 273

Summa eget kapital 1 104 758 1 905 273

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 321 000 568 000
Ackumulerade överavskrivningar 8 835 9 655
Summa obeskattade reserver 329 835 577 655

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 952 000 842 000
Övriga skulder 301 000 0
Summa långfristiga skulder 1 253 000 842 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 963 615 2 133 615
Förskott från kunder 0 5 609
Leverantörsskulder 41 989 54 151
Övriga skulder 10 163 26 871
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 172 519 132 385
Summa kortfristiga skulder 2 188 286 2 352 631

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 875 879 5 677 559
Sida 6 av 9
Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 521 980 9 200 805
Försäljningar/utrangeringar -16 275 -2 678 825
Utgående anskaffningsvärden 6 505 705 6 521 980
Ingående avskrivningar -2 009 006 -3 457 181
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 1 599 057
Årets avskrivningar -150 882 -150 882
Utgående avskrivningar -2 159 888 -2 009 006
Redovisat värde 4 345 817 4 512 974
Sida 7 av 9
Åke Dahl Fastighets AB
 Org.nr. 556473-3599
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 189 231 163 212
Inköp 0 26 019
Utgående anskaffningsvärden 189 231 189 231
Ingående avskrivningar -134 472 -116 673
Årets avskrivningar -14 351 -17 799
Utgående avskrivningar -148 823 -134 472
Redovisat värde 40 408 54 759
Not 5 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 712 000 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 5 900 000 5 900 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

När denna årsredovisning avges råder en mycket osäker tid på grund av det pågående utbrottet av viruset covid-19 som påverkar hela vårt samhälle. Virusutbrottet kommer att förändra förutsättningarna för kommande räkenskapsår. Vi kan i dagsläget inte bedöma vilka långsiktiga effekter krisen kan få på bolagets framtida utveckling.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Åke Dahl Fastighets AB, org.nr 556473-3599

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Åke Dahl Fastighets AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Åke Dahl Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Åke Dahl Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Åke Dahl Fastighets AB för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Åke Dahl Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Klippan 2021-05-04

Sida 4(4)