2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556473-22452025-01-012025-12-31 556473-22452024-01-012024-12-31 556473-22452023-01-012023-12-31 556473-22452022-01-012022-12-31 556473-22452025-12-31 556473-22452024-12-31 556473-22452023-12-31 556473-22452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

 

556473-2245

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Samuelssons Fastighetsservice AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Samuelssons Fastighetsservice AB bedriver sedan starten den 1 augusti 2000 fastighetsservice med
huvudsakligt verksamhetsområde i Arboga samt uppdrag i Lindesberg och Köping. Bolaget är ett helägt
dotterbolag till Samuelssons Måleri AB (org.nr 556258-5330), vilket i sin tur ägs av L.F.I. Samuelssons
Invest AB (org.nr 556813-9264).

 

Bolaget arbetar nära sina kunder och strävar efter att leverera tjänster av hög kvalitet med god service
och hög leveranssäkerhet.

 

Verksamheten omfattar både inre och yttre fastighetsskötsel. Yttre fastighetsservice inkluderar bland
annat gräsklippning, snöskottning och lövräfsning. Inre service omfattar löpande underhållsåtgärder
såsom reparation av läckande kranar, byte av lysrör och hantering av kärvande dörrar. Målet är att snabbt
åtgärda fel för att säkerställa nöjda hyresgäster.

 

Bolaget förfogar över en komplett maskinpark för att på ett effektivt sätt kunna utföra sina uppdrag.
Löpande efterkontroller genomförs och miljöarbetet utgör en integrerad del av verksamheten.

 

Sedan 2010 är bolaget certifierat inom kvalitet, inre och yttre miljö. Certifieringarna omfattar ISO 9001
(kvalitet), ISO 14001 (miljö) samt OHSAS 18001 (arbetsmiljö).

 

Företaget har sitt säte i Arboga kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

15 213

17 159

18 567

15 421

 

Resultat efter finansiella poster

838

867

3 159

2 429

 

Soliditet (%)

67

59

53

56

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

30 000

6 262 315

95 284

6 537 599

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

95 284

-95 284

0

Årets resultat

 

 

 

986 669

986 669

Belopp vid årets utgång

150 000

30 000

6 357 599

986 669

7 524 268

 

 

 

 

 

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 357 599
årets vinst   986 669
  7 344 268

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 344 268
  7 344 268

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 213 040

 

17 159 098

 

Övriga rörelseintäkter

 

217 194

 

495 718

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 430 234

 

17 654 816

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 085 886

 

-7 216 530

 

Personalkostnader

2

-7 115 207

 

-8 227 082

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 355 924

 

-1 318 425

 

Övriga rörelsekostnader

 

-20 995

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-14 578 012

 

-16 762 037

 

Rörelseresultat

 

852 222

 

892 779

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

49 331

 

125 802

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-63 799

 

-151 139

 

Summa finansiella poster

 

-14 468

 

-25 337

 

Resultat efter finansiella poster

 

837 754

 

867 442

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-400 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

409 643

 

-340 457

 

Summa bokslutsdispositioner

 

409 643

 

-740 457

 

Resultat före skatt

 

1 247 397

 

126 985

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-260 728

 

-31 701

 

Årets resultat

 

986 669

 

95 284

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 549 197

 

6 903 389

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

0

 

22 230

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 549 197

 

6 925 619

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 549 197

 

6 925 619

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

113 122

 

96 459

 

Summa varulager

 

113 122

 

96 459

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 156 882

 

1 623 403

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 142 180

 

1 286 031

 

Övriga fordringar

 

141 372

 

201 206

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

199 239

 

256 862

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 639 673

 

3 367 502

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 924 284

 

5 402 681

 

Summa kassa och bank

 

5 924 284

 

5 402 681

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 677 079

 

8 866 642

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 226 276

 

15 792 261

 

 

 

 

 

 

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Reservfond

 

30 000

 

30 000

 

Summa bundet eget kapital

 

180 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 357 599

 

6 262 315

 

Årets resultat

 

986 669

 

95 284

 

Summa fritt eget kapital

 

7 344 268

 

6 357 599

 

Summa eget kapital

 

7 524 268

 

6 537 599

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 345 250

 

3 754 893

 

Summa obeskattade reserver

 

3 345 250

 

3 754 893

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 152 365

 

1 829 127

 

Summa långfristiga skulder

 

1 152 365

 

1 829 127

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

725 961

 

952 302

 

Leverantörsskulder

 

450 748

 

535 558

 

Skulder till koncernföretag

 

19 125

 

0

 

Skatteskulder

 

67 216

 

0

 

Övriga skulder

 

604 086

 

605 149

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 337 257

 

1 577 633

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 204 393

 

3 670 642

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 226 276

 

15 792 261

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag på löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

 

Uppdrag till fast pris avseende fastighetsservice förskottsfaktureras och ännu ej utfört arbete skuldförs
som förutbetald intäkt.

 

Varulager

Varulagret är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet. Därvid har

inkuransrisk beaktats. Anskaffningsvärdet beräknas enligt vägda genomsnittspriser.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner, inventarier och fordon

5-10 år

 

 

 

 

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar
redovisas somackumulerade överavskrivningar, vilket ingår i obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

18

18

 

 

 

 

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 413 064

12 490 797

 

Inköp

0

1 517 267

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-595 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 413 064

13 413 064

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 509 675

-5 787 485

 

Försäljningar/utrangeringar

0

595 000

 

Årets avskrivningar

-1 354 192

-1 317 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 863 867

-6 509 675

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 549 197

6 903 389

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 700

24 700

 

Försäljningar/utrangeringar

-24 700

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

24 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 470

-1 235

 

Försäljningar/utrangeringar

3 705

0

 

Årets avskrivningar

-1 235

-1 235

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-2 470

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

22 230

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Samuelssons Fastighetsservice AB

Org.nr 556473-2245

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 878 326 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 152 365

1 829 127

 

 

1 152 365

1 829 127

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

725 961

952 302

 

 

725 961

952 302

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

450 000

450 000

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

4 515 875

3 450 653

 

 

4 965 875

3 900 653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-20