Å R S R E D O V I S N I N G
för
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1

Org.nr. 556472-7195

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Kanoten 5 i Karlstad. Bolaget ägs av A-Gruppen 2 AB, 559130-2525

Företagets säte är i Karlstad


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 5 492 5 218 4 680 4 710
Resultat efter finansiella poster 2 911 2 504 3 161 2 941
Soliditet (%) 45 43 42 40

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 29 065 227 1 845 829 31 031 056
Resultatdisposition enl beslut av årsstämman 1 845 829 -1 845 829 0
Årets resultat 2 168 017 2 168 017
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 30 911 056 2 168 017 33 199 073

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 30 911 057
Årets resultat 2 168 017
33 079 074
Förslag till disposition:
Utdelning 5 000 000
Balanseras i ny räkning 28 079 074
33 079 074
Sida 2 av 9
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195
Förslag till beslut om vinstutdelning 5 000 000 kr

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 5 000 000 kr. vilket motsvarar 10 000 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 491 773 5 217 861
Övriga rörelseintäkter 110 970 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 602 743 5 217 861

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -289 255 -223 276
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -602 874 -602 874
Summa rörelsekostnader -892 129 -826 150

Rörelseresultat 4 710 614 4 391 711

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 359 274 135 566
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 158 676 -2 023 133
Summa finansiella poster -1 799 402 -1 887 567

Resultat efter finansiella poster 2 911 212 2 504 144

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -182 000 -137 000
Summa bokslutsdispositioner -182 000 -137 000

Resultat före skatt 2 729 212 2 367 144
Skatter
Skatt på årets resultat -561 195 -521 315

Årets resultat 2 168 017 1 845 829
Sida 4 av 9
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 68 971 260 69 574 134
Summa materiella anläggningstillgångar 68 971 260 69 574 134

Summa anläggningstillgångar 68 971 260 69 574 134

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 8 821
Fordringar hos koncernföretag 263 768 763 768
Övriga fordringar 749 455 461 434
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 61 505 32 745
Summa kortfristiga fordringar 1 074 728 1 266 768

Kassa och bank
Kassa och bank 8 711 865 5 463 132
Summa kassa och bank 8 711 865 5 463 132

Summa omsättningstillgångar 9 786 593 6 729 900

SUMMA TILLGÅNGAR 78 757 853 76 304 034
Sida 5 av 9
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 30 911 057 29 065 227
Årets resultat 2 168 017 1 845 829
Summa fritt eget kapital 33 079 074 30 911 056

Summa eget kapital 33 199 074 31 031 056

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 779 000 2 597 000
Summa obeskattade reserver 2 779 000 2 597 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 42 570 000 42 570 000
Summa långfristiga skulder 42 570 000 42 570 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 20 000 0
Skatteskulder 113 727 57 984
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 76 052 47 994
Summa kortfristiga skulder 209 779 105 978

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 78 757 853 76 304 034
Sida 6 av 9
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga externa kostnader 2024 2023
Drift inkl adm 243 537 171 057
Reparation och underhåll 45 718 52 219
289 255 223 276

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 84 344 510 84 344 510
Utgående anskaffningsvärden 84 344 510 84 344 510
Ingående avskrivningar -14 770 376 -14 167 502
Årets avskrivningar -602 874 -602 874
Utgående avskrivningar -15 373 250 -14 770 376
Redovisat värde 68 971 260 69 574 134
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 42 570 000 42 570 000
42 570 000 42 570 000
Sida 7 av 9
Aktiebolaget Lagergrensgatan 1
 Org.nr. 556472-7195

NOTER

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 50 000 000 50 000 000

Summa ställda säkerheter 50 000 000 50 000 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9