2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556472-61972025-01-012025-12-31 556472-61972024-01-012024-12-31 556472-61972023-01-012023-12-31 556472-61972022-01-012022-12-31 556472-61972021-01-012021-12-31 556472-61972025-12-31 556472-61972024-12-31 556472-61972023-12-31 556472-61972022-12-31 556472-61972021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Snäckbankarna Fastighets AB

 

556472-6197

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Snäckbankarna Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, uthyrning av byggnadsmaskiner, förvaltning av värdepapper och
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Uddevalla Kuröd 4:75.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla kommun, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat fastigheten Uddevalla Kuröd 4:61 i Uddevalla kommun.
Försäljningen genomfördes 2025-11-28 och har påverkat årets resultat positivt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 828

2 150

1 870

1 438

1 960

Resultat efter finansiella poster

4 112

-81

474

92

811

Soliditet (%)

75

14

22

22

21

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 000

1 889 894

25 037

2 021 931

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

25 037

-25 037

0

Årets resultat

 

 

 

2 521 018

2 521 018

Belopp vid årets utgång

100 000

7 000

1 914 931

2 521 018

4 542 949

 

 

 

 

 

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 914 931
årets vinst   2 521 018
  4 435 949

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   3 935 949
  4 435 949

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 827 916

 

2 149 925

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 361 456

 

92 592

 

Summa rörelseintäkter

 

6 189 372

 

2 242 517

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-533 747

 

-839 702

 

Övriga externa kostnader

 

-263 350

 

-389 199

 

Personalkostnader

 

0

 

-177

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-753 429

 

-659 676

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 550 526

 

-1 888 754

 

Rörelseresultat

 

4 638 846

 

353 763

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

6 483

 

3 435

 

Räntekostnader

 

-533 036

 

-437 722

 

Summa finansiella poster

 

-526 553

 

-434 287

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 112 293

 

-80 524

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-933 499

 

119 235

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-933 499

 

119 235

 

Resultat före skatt

 

3 178 794

 

38 711

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-657 776

 

-13 674

 

Årets resultat

 

2 521 018

 

25 037

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 419 797

 

9 940 590

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

89 111

 

148 880

 

Pågående nyanläggningar

4

0

 

4 060 466

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 508 908

 

14 149 936

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 508 908

 

14 149 936

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

538 955

 

830 231

 

Övriga fordringar

 

284 234

 

707 623

 

Förutbetalda kostnader

 

118 396

 

155 959

 

Summa kortfristiga fordringar

 

941 585

 

1 693 813

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 295 355

 

2 390 989

 

Summa kassa och bank

 

1 295 355

 

2 390 989

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 236 940

 

4 084 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 745 848

 

18 234 738

 

 

 

 

 

 

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

7 000

 

7 000

 

Summa bundet eget kapital

 

107 000

 

107 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 914 931

 

1 889 894

 

Årets resultat

 

2 521 018

 

25 037

 

Summa fritt eget kapital

 

4 435 949

 

1 914 931

 

Summa eget kapital

 

4 542 949

 

2 021 931

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 626 277

 

692 778

 

Summa obeskattade reserver

 

1 626 277

 

692 778

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

10 825 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

10 825 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

300 000

 

Leverantörsskulder

 

118 197

 

363 026

 

Skatteskulder

 

524 362

 

46 085

 

Övriga skulder

 

390 060

 

3 200 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

544 003

 

785 918

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 576 622

 

4 695 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 745 848

 

18 234 738

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 300 000

1 300 000

 

Fastighetsinteckning

7 800 000

11 200 000

 

 

9 100 000

12 500 000

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 693 999

16 693 999

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 797 225

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 896 774

16 693 999

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 753 408

-6 154 827

 

Försäljningar/utrangeringar

989 590

0

 

Årets avskrivningar

-713 159

-598 581

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 476 977

-6 753 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 419 797

9 940 591

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

333 175

303 176

 

Inköp

0

29 999

 

Försäljningar/utrangeringar

-29 999

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

303 176

333 175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-184 295

-123 200

 

Årets avskrivningar

-29 770

-61 095

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-214 065

-184 295

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 111

148 880

 

Snäckbankarna Fastighets AB

Org.nr 556472-6197

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 060 466

0

 

Inköp

0

4 060 466

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 060 466

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 060 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 060 466

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

9 625 000

 

 

0

9 625 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 (11 125 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

10 825 000

 

 

0

10 825 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

300 000

 

 

0

300 000