Årsredovisning för

Södertälje Fastighetsförvaltning AB

556472-4317

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södertälje Fastighetsförvaltning AB, 556472-4317, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet startade 1993. Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 405 806	1 353 244	1 283 124	1 258 603
Resultat efter finansiella poster	536 124	-287 209	318 176	371 647
Soliditet %	77,6	75,4	68,5	73

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 310 000	20 000	1 804 379
Balanseras i ny räkning				-91 348
Upplösning av uppskrivningsfond		-70 000		70 000
Belopp vid årets utgång	100 000	2 240 000	20 000	1 783 031

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	-91 348
Balanseras i ny räkning	91 348
Årets resultat	297 688
Belopp vid årets utgång	297 688

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 783 031
Årets resultat	297 688
Summa	2 080 719

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 080 719
Summa	2 080 719

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 405 806	1 353 244
Övriga rörelseintäkter		18 314	41 240
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 424 120	1 394 484
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-67 269	-49 396
Övriga externa kostnader		-485 761	-1 260 774
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-256 388	-260 969
Summa rörelsekostnader		-809 418	-1 571 139
Rörelseresultat		614 702	-176 655
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 860	1 738
Räntekostnader och liknande resultatposter		-81 438	-112 292
Summa finansiella poster		-78 578	-110 554
Resultat efter finansiella poster		536 124	-287 209
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-159 000	201 000
Förändring av överavskrivningar		19 600	-3 800
Summa bokslutsdispositioner		-139 400	197 200
Resultat före skatt		396 724	-90 009
Skatter
Skatt på årets resultat		-99 036	-1 339
Årets resultat		297 688	-91 348

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 168 673	5 339 007
Inventarier, verktyg och installationer	3	229 630	315 684
Summa materiella anläggningstillgångar		5 398 303	5 654 691
Summa anläggningstillgångar		5 398 303	5 654 691
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		49 190	56 391
Övriga fordringar		58 088	173 385
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 655	18 640
Summa kortfristiga fordringar		131 933	248 416
Kassa och bank
Kassa och bank		1 088 539	366 500
Summa kassa och bank		1 088 539	366 500
Summa omsättningstillgångar		1 220 472	614 916
SUMMA TILLGÅNGAR		6 618 775	6 269 607

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	4	2 240 000	2 310 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		2 360 000	2 430 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 783 031	1 804 379
Årets resultat		297 688	-91 348
Summa fritt eget kapital		2 080 719	1 713 031
Summa eget kapital		4 440 719	4 143 031
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		804 000	645 000
Ackumulerade överavskrivningar		74 500	94 100
Summa obeskattade reserver		878 500	739 100
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	1 025 000	1 125 000
Summa långfristiga skulder		1 025 000	1 125 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		20 031	33 692
Övriga skulder		40 102	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		114 423	128 784
Summa kortfristiga skulder		274 556	262 476
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 618 775	6 269 607

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	3-10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 101 616	5 068 316
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		33 300
Utgående anskaffningsvärden	5 101 616	5 101 616
Ingående avskrivningar	-2 072 609	-1 972 723
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-100 334	-99 886
Utgående avskrivningar	-2 172 943	-2 072 609
Ingående uppskrivningar	2 310 000	2 380 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-70 000	-70 000
Utgående uppskrivningar	2 240 000	2 310 000
Redovisat värde	5 168 673	5 339 007

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	952 594	799 594
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		153 000
Utgående anskaffningsvärden	952 594	952 594
Ingående avskrivningar	-636 910	-545 827
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-86 054	-91 083
Utgående avskrivningar	-722 964	-636 910
Redovisat värde	229 630	315 684

Not 4 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp vid årets ingång	2 310 000	2 380 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-70 000	-70 000
Belopp vid årets utgång	2 240 000	2 310 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	625 000	725 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	3 625 000	3 625 000
Summa ställda säkerheter	3 625 000	3 625 000