Årsredovisning för

Södertälje Fastighetsförvaltning AB

556472-4317

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Södertälje Fastighetsförvaltning AB, 556472-4317, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet startade 1993. Verksamheten omfattar fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 353 244	1 283 124	1 258 603	1 242 163
Resultat efter finansiella poster	-287 209	318 176	371 647	769 182
Soliditet %	75,4	68,5	73	70

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	2 380 000	20 000	1 548 873
Balanseras i ny räkning				185 506
Upplösning av uppskrivningsfond		-70 000		70 000
Belopp vid årets utgång	100 000	2 310 000	20 000	1 804 379

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	185 506
Balanseras i ny räkning	-185 506
Årets resultat	-91 348
Belopp vid årets utgång	-91 348

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 804 379
Årets resultat	-91 348
Summa	1 713 031

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 713 031
Summa	1 713 031

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 353 244	1 283 124
Övriga rörelseintäkter		41 240	10
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 394 484	1 283 134
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-49 396	-69 324
Övriga externa kostnader		-1 260 774	-398 840
Personalkostnader	2	0	-236 556
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-260 969	-200 637
Summa rörelsekostnader		-1 571 139	-905 357
Rörelseresultat		-176 655	377 777
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 738	222
Räntekostnader och liknande resultatposter		-112 292	-59 823
Summa finansiella poster		-110 554	-59 601
Resultat efter finansiella poster		-287 209	318 176
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		201 000	-25 000
Förändring av överavskrivningar		-3 800	-39 000
Summa bokslutsdispositioner		197 200	-64 000
Resultat före skatt		-90 009	254 176
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 339	-68 670
Årets resultat		-91 348	185 506

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 339 007	5 475 593
Inventarier, verktyg och installationer	4	315 684	253 767
Summa materiella anläggningstillgångar		5 654 691	5 729 360
Summa anläggningstillgångar		5 654 691	5 729 360
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		56 391	46 594
Övriga fordringar		173 385	96 188
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 640	21 057
Summa kortfristiga fordringar		248 416	163 839
Kassa och bank
Kassa och bank		366 500	1 368 868
Summa kassa och bank		366 500	1 368 868
Summa omsättningstillgångar		614 916	1 532 707
SUMMA TILLGÅNGAR		6 269 607	7 262 067

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	2 310 000	2 380 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		2 430 000	2 500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 804 379	1 548 873
Årets resultat		-91 348	185 506
Summa fritt eget kapital		1 713 031	1 734 379
Summa eget kapital		4 143 031	4 234 379
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		645 000	846 000
Ackumulerade överavskrivningar		94 100	90 300
Summa obeskattade reserver		739 100	936 300
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	1 125 000	1 700 000
Summa långfristiga skulder		1 125 000	1 700 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	125 000
Leverantörsskulder		33 692	131 531
Övriga skulder		0	9 213
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		128 784	125 644
Summa kortfristiga skulder		262 476	391 388
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 269 607	7 262 067

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	3-10


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda		1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 068 316	5 068 316
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	33 300
Utgående anskaffningsvärden	5 101 616	5 068 316
Ingående avskrivningar	-1 972 723	-1 867 171
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-99 886	-105 552
Utgående avskrivningar	-2 072 609	-1 972 723
Ingående uppskrivningar	2 380 000	2 450 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-70 000	-70 000
Utgående uppskrivningar	2 310 000	2 380 000
Redovisat värde	5 339 007	5 475 593

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	799 594	572 894
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	153 000	226 700
Utgående anskaffningsvärden	952 594	799 594
Ingående avskrivningar	-545 827	-514 852
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-91 083	-30 975
Utgående avskrivningar	-636 910	-545 827
Redovisat värde	315 684	253 767

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp vid årets ingång	2 380 000	2 450 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-70 000	-70 000
Belopp vid årets utgång	2 310 000	2 380 000

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	725 000	1 200 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	3 625 000	4 170 000
Summa ställda säkerheter	3 625 000	4 170 000