2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556470-47982023-01-012023-12-31 556470-47982022-01-012022-12-31 556470-47982021-01-012021-12-31 556470-47982020-01-012020-12-31 556470-47982023-12-31 556470-47982022-12-31 556470-47982021-12-31 556470-47982020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nya Lila Fastigheter AB

 

556470-4798

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nya Lila Fastigheter AB

Org.nr 556470-4798

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nya Lila Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 1993 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning. Fastighetsbeståndet består
till största delan av bostäder och till en mindre del av kommersiella lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Råneå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under delar av året har en av fastigheterna inte varit uthyrd till 100 %.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

562

572

588

609

 

Resultat efter finansiella poster

-130

-67

67

132

 

Soliditet (%)

29,8

32,1

33,5

32,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

16 500

719 635

8 552

844 687

Årets resultat

 

 

 

211

211

Belopp vid årets utgång

100 000

16 500

719 635

8 763

844 898

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   728 187
årets vinst   211
  728 398

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   728 398
  728 398

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nya Lila Fastigheter AB

Org.nr 556470-4798

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

561 546

 

572 434

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

561 546

 

572 434

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-515 022

 

-500 929

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-84 223

 

-86 079

 

Summa rörelsekostnader

 

-599 245

 

-587 008

 

Rörelseresultat

 

-37 699

 

-14 574

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 737

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-101 897

 

-51 948

 

Summa finansiella poster

 

-92 160

 

-51 948

 

Resultat efter finansiella poster

 

-129 859

 

-66 522

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

133 000

 

79 247

 

Summa bokslutsdispositioner

 

133 000

 

79 247

 

Resultat före skatt

 

3 141

 

12 725

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 930

 

-4 173

 

Årets resultat

 

211

 

8 552

 

Nya Lila Fastigheter AB

Org.nr 556470-4798

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 839 533

 

2 920 725

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 801

 

4 832

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 841 334

 

2 925 557

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 841 334

 

2 925 557

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 680

 

435

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 919

 

22 431

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 599

 

22 866

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

27 924

 

72 276

 

Summa kassa och bank

 

27 924

 

72 276

 

Summa omsättningstillgångar

 

59 523

 

95 142

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 900 857

 

3 020 699

 

 

 

 

 

 

 

Nya Lila Fastigheter AB

Org.nr 556470-4798

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

16 500

 

16 500

 

Summa bundet eget kapital

 

116 500

 

116 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

728 187

 

719 635

 

Årets resultat

 

211

 

8 552

 

Summa fritt eget kapital

 

728 398

 

728 187

 

Summa eget kapital

 

844 898

 

844 687

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

23 753

 

156 753

 

Summa obeskattade reserver

 

23 753

 

156 753

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 666 000

 

1 764 000

 

Övriga skulder

 

132 234

 

2 234

 

Summa långfristiga skulder

 

1 798 234

 

1 766 234

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

98 000

 

98 000

 

Leverantörsskulder

 

36 412

 

27 968

 

Skatteskulder

 

33 421

 

44 350

 

Övriga skulder

 

0

 

913

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 139

 

81 794

 

Summa kortfristiga skulder

 

233 972

 

253 025

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 900 857

 

3 020 699

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nya Lila Fastigheter AB

Org.nr 556470-4798

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 784 053

4 784 053

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 784 053

4 784 053

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 863 328

-1 782 136

 

Årets avskrivningar

-81 192

-81 192

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 944 520

-1 863 328

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 839 533

2 920 725

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 107

50 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 107

50 107

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-45 275

-40 388

 

Årets avskrivningar

-3 031

-4 887

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 306

-45 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 801

4 832

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 274 001

1 372 001

 

 

1 274 001

1 372 001

 

 

 

 

 

Nya Lila Fastigheter AB

Org.nr 556470-4798

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 862 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 666 000

1 764 000

 

 

1 666 000

1 764 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

98 000

98 000

 

 

98 000

98 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 541 000

4 541 000

 

 

4 541 000

4 541 000