2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556470-47232022-01-012022-12-31 556470-47232021-01-012021-12-31 556470-47232020-01-012020-12-31 556470-47232019-01-012019-12-31 556470-47232022-12-31 556470-47232021-12-31 556470-47232020-12-31 556470-47232019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås
Aktiebolag

 

Org.nr 556470-4723

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HEFRE Aktiebolag, org nr. 556465-8705, med säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 466

1 527

1 301

1 238

 

Resultat efter finansiella poster

328

467

222

311

 

Balansomslutning

6 726

6 905

6 862

6 950

 

Soliditet (%)

11

11

12

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 100

417 115

220 243

745 458

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-220 000

 

-220 000

Balanseras i ny räkning

 

 

220 243

-220 243

0

Årets resultat

 

 

 

225 035

225 035

Belopp vid årets utgång

100 000

8 100

417 358

225 035

750 493

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   417 358
årets vinst   225 035
  642 393

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   225 000
i ny räkning överföres   417 393
  642 393

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 465 618

 

1 527 477

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 465 618

 

1 527 477

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-851 010

 

-748 639

 

Personalkostnader

 

0

 

-26 145

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-154 540

 

-197 895

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 005 550

 

-972 679

 

Rörelseresultat

 

460 068

 

554 798

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-131 957

 

-88 057

 

Summa finansiella poster

 

-131 957

 

-88 057

 

Resultat efter finansiella poster

 

328 111

 

466 741

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-103 000

 

-302 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

55 619

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-103 000

 

-246 381

 

Resultat före skatt

 

225 111

 

220 360

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-76

 

-117

 

Årets resultat

 

225 035

 

220 243

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 906 397

 

4 041 862

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

19 075

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 906 397

 

4 060 937

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 906 397

 

4 060 937

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 477

 

7 477

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 726 718

 

2 496 718

 

Övriga fordringar

 

2 193

 

13 110

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 170

 

36 048

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 745 558

 

2 553 353

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

74 055

 

290 933

 

Summa kassa och bank

 

74 055

 

290 933

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 819 613

 

2 844 286

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 726 010

 

6 905 223

 

 

 

 

 

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 100

 

8 100

 

Summa bundet eget kapital

 

108 100

 

108 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

417 358

 

417 115

 

Årets resultat

 

225 035

 

220 243

 

Summa fritt eget kapital

 

642 393

 

637 358

 

Summa eget kapital

 

750 493

 

745 458

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 782 500

 

5 827 500

 

Leverantörsskulder

 

38 837

 

18 630

 

Övriga skulder

 

48 287

 

59 186

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

105 893

 

254 449

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 975 517

 

6 159 765

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 726 010

 

6 905 223

 

 

 

 

 

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

67 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 437 813

10 437 813

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 437 813

10 437 813

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 562 622

-3 427 157

 

Årets avskrivningar

-135 465

-135 465

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 698 087

-3 562 622

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 833 329

-2 833 329

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 833 329

-2 833 329

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 906 397

4 041 862

 

 

 

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

434 834

505 397

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-28 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

434 834

477 177

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-415 758

-423 892

 

Försäljningar/utrangeringar

0

28 220

 

Årets avskrivningar

-19 076

-62 430

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-434 834

-458 102

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

19 075

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000