2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556470-47232021-01-012021-12-31 556470-47232020-01-012020-12-31 556470-47232019-01-012019-12-31 556470-47232018-01-012018-12-31 556470-47232021-12-31 556470-47232020-12-31 556470-47232019-12-31 556470-47232018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås
Aktiebolag

 

Org.nr 556470-4723

 

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

 

Styrelsen för Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Borås bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till HEFRE Aktiebolag, org nr. 556465-8705, med säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

1 527

1 301

1 238

1 257

 

Resultat efter finansiella poster

467

222

311

200

 

Balansomslutning

6 905

6 862

6 950

6 947

 

Soliditet (%)

11

12

11

11

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

8 100

416 373

225 742

750 215

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-225 000

 

-225 000

Balanseras i ny räkning

 

 

225 742

-225 742

0

Årets resultat

 

 

 

220 243

220 243

Belopp vid årets utgång

100 000

8 100

417 115

220 243

745 458

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   417 115
årets vinst   220 243
  637 358

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   220 000
i ny räkning överföres   417 358
  637 358

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 527 477

 

1 300 796

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 527 477

 

1 300 796

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-748 639

 

-708 888

 

Personalkostnader

 

-26 145

 

-66 831

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-197 895

 

-199 376

 

Summa rörelsekostnader

 

-972 679

 

-975 095

 

Rörelseresultat

 

554 798

 

325 701

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-88 057

 

-103 707

 

Summa finansiella poster

 

-88 057

 

-103 707

 

Resultat efter finansiella poster

 

466 741

 

221 994

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

4 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-302 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

55 619

 

2

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-246 381

 

4 002

 

Resultat före skatt

 

220 360

 

225 996

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-117

 

-254

 

Årets resultat

 

220 243

 

225 742

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 041 862

 

4 177 327

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 075

 

81 505

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 060 937

 

4 258 832

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 060 937

 

4 258 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 477

 

7 477

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 496 718

 

2 093 134

 

Övriga fordringar

 

13 110

 

2 157

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 048

 

20 642

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 553 353

 

2 123 410

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 933

 

479 950

 

Summa kassa och bank

 

290 933

 

479 950

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 844 286

 

2 603 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 905 223

 

6 862 192

 

 

 

 

 

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

8 100

 

8 100

 

Summa bundet eget kapital

 

108 100

 

108 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

417 115

 

416 373

 

Årets resultat

 

220 243

 

225 742

 

Summa fritt eget kapital

 

637 358

 

642 115

 

Summa eget kapital

 

745 458

 

750 215

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

55 619

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

55 619

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 827 500

 

5 872 500

 

Leverantörsskulder

 

18 630

 

22 898

 

Övriga skulder

 

59 186

 

50 592

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

254 449

 

110 368

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 159 765

 

6 056 358

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 905 223

 

6 862 192

 

 

 

 

 

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

67 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 437 813

10 437 813

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 437 813

10 437 813

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 427 157

-3 291 692

 

Årets avskrivningar

-135 465

-135 465

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 562 622

-3 427 157

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 833 329

-2 833 329

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 833 329

-2 833 329

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 041 862

4 177 327

 

 

 

 

 

Invest & Fastighetskonsult i Borås Aktiebolag

Org.nr 556470-4723

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

505 397

505 397

 

Försäljningar/utrangeringar

-28 220

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

477 177

505 397

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-423 892

-359 981

 

Försäljningar/utrangeringar

28 220

0

 

Årets avskrivningar

-62 430

-63 911

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-458 102

-423 892

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 075

81 505

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

0

55 619

 

 

0

55 619

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000