556469-9931 Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Årsredovisning

för

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

556469-9931

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556469-9931

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Skeviks Gård Fastighet AB äger och förvaltar fastigheten Skevik 1:189, Värmdö. Konferens- hotell och
eventverksamhet bedrivs av Hotell Blå Blom AB, org nr 556760-1652. Hyresavtal är tecknat till 2038.

Bolaget har även avtal om lägenhetsarrende till 2041 med Gustavsbergs Tennisklubb, som bedriver
tennis- och padelverksamhet sommartid.

Verksamhet och Byggnader är försäkrade i Dina Försäkringar.

Företaget har sitt säte i Stockholm, Värmdö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 653	2 747	3 279	2 500
Resultat efter finansiella poster	-1 168	-1 124	-207	-1 268
Soliditet (%)	16,7	19,9	26,1	9,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	350 000	1 872 000	120 000	4 731 700	-1 123 960	5 949 740
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-1 123 960	1 123 960	0
uppskrivningsfond		-144 000		144 000		0
Årets resultat					-1 167 886	-1 167 886
Belopp vid årets utgång	350 000	1 728 000	120 000	3 751 740	-1 167 886	4 781 854

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 751 740

årets förlust

-1 167 886

2 583 854

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 583 854

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556469-9931

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 653 492	2 747 374
Övriga rörelseintäkter	12 949	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 666 441	2 747 374

Rörelsekostnader
Drift- och underhåll fastighet	-904 304	-948 093
Övriga externa kostnader	-408 621	-388 229
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 447 941	-1 390 137
Summa rörelsekostnader	-2 760 866	-2 726 459
Rörelseresultat	-94 425	20 915

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-272	718
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 073 189	-1 145 593
Summa finansiella poster	-1 073 461	-1 144 875
Resultat efter finansiella poster	-1 167 886	-1 123 960

Resultat före skatt	-1 167 886	-1 123 960

Årets resultat	-1 167 886	-1 123 960

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556469-9931

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	25 690 867	25 983 043
Inventarier, verktyg och installationer	3	1 187 391	1 686 095
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	662 340	662 340
Summa materiella anläggningstillgångar		27 540 597	28 331 478

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000
Summa anläggningstillgångar		27 640 597	28 431 478

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	285 069
Övriga fordringar		578 605	574 539
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		240 746	353 188
Summa kortfristiga fordringar		819 351	1 212 795

Kassa och bank
Kassa och bank		253 258	192 596
Summa kassa och bank		253 258	192 596
Summa omsättningstillgångar		1 072 609	1 405 391

SUMMA TILLGÅNGAR		28 713 206	29 836 869

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556469-9931

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		350 000	350 000
Uppskrivningsfond	6	1 728 000	1 872 000
Reservfond		120 000	120 000
Summa bundet eget kapital		2 198 000	2 342 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 751 740	4 731 700
Årets resultat		-1 167 886	-1 123 960
Summa fritt eget kapital		2 583 853	3 607 740
Summa eget kapital		4 781 853	5 949 740

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder		19 354 000	19 100 000
Summa långfristiga skulder		19 354 000	19 100 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		147 000	600 000
Leverantörsskulder		463 734	678 361
Skulder till koncernföretag		2 726 316	2 201 114
Skatteskulder		0	93 917
Övriga skulder		941 375	763 551
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		298 928	450 185
Summa kortfristiga skulder		4 577 353	4 787 129

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		28 713 206	29 836 869

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556469-9931

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget har i år ändrat avskrivningsprinciper för fastigheter/byggnader vilka nu skrivs av på 33-100 år
jämfört mot tidigare 33-50 år.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%
Inventarier, verktyg och installationer	10-20%

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	43 342 517	38 487 345
Inköp	657 061	4 999 172
Försäljningar/utrangeringar	-144 000	-144 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	43 855 578	43 342 517

Ingående avskrivningar	-17 359 474	-16 592 673
Försäljningar/utrangeringar	144 000	144 000
Årets avskrivningar	-949 237	-910 801
Utgående ackumulerade avskrivningar	-18 164 711	-17 359 474

Utgående redovisat värde	25 690 867	25 983 043

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 135 773	3 152 024
Inköp		983 749
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 135 773	4 135 773

Ingående avskrivningar	-2 449 678	-1 970 342
Årets avskrivningar	-498 704	-479 336
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 948 382	-2 449 678

Utgående redovisat värde	1 187 391	1 686 095

Skeviks Gård Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556469-9931

6 (7)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	662 340	2 458 636
Omklassificeringar		-1 796 296
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	662 340	662 340

Utgående redovisat värde	662 340	662 340

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 500 000	7 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 500 000	7 500 000

Ingående nedskrivningar	-7 400 000	-7 400 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-7 400 000	-7 400 000

Utgående redovisat värde	100 000	100 000

Skeviks Gård i Gustavsberg AB, 556874-9484

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	1 872 000	2 016 000
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-144 000	-144 000
Belopp vid årets utgång	1 728 000	1 872 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Förfaller senare än 5 år	18 570 000	16 700 000
	18 570 000	16 700 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	4 150 000	4 150 000
Fastighetsinteckning	25 000 000	25 000 000
	29 150 000	29 150 000