2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556469-29512023-01-012023-12-31 556469-29512022-01-012022-12-31 556469-29512021-01-012021-12-31 556469-29512020-05-012020-12-31 556469-29512023-12-31 556469-29512022-12-31 556469-29512021-12-31 556469-29512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

 

556469-2951

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Driftia Förvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Driftia Förvaltning AB tillhandhåller fastighetsförvaltning och fastighetsrelaterade stödtjänster till
fastighetsägare i form av bostadsrättsföreningar samt hyresvärdar med varierande typer av
fastighetsbestånd.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

85 033

85 787

79 151

49 564

 

Resultat efter finansiella poster

7 094

7 970

4 036

3 283

 

Soliditet (%)

11,9

16,3

23,9

22,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

600 000

60 000

2 822 009

-33 024

3 448 985

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-33 024

33 024

0

Årets resultat

 

 

 

-208 878

-208 878

Belopp vid årets utgång

600 000

60 000

2 788 985

-208 878

3 240 107

 

 

 

 

 

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 788 986
årets förlust   -208 879
  2 580 107

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 580 107
  2 580 107

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

85 033 225

 

85 786 608

 

Övriga rörelseintäkter

 

497 274

 

936 482

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

85 530 499

 

86 723 090

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-30 770 825

 

-36 175 625

 

Övriga externa kostnader

 

-11 552 515

 

-7 870 128

 

Personalkostnader

2

-36 139 635

 

-34 587 819

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-173 254

 

-179 949

 

Övriga rörelsekostnader

 

-42 540

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-78 678 769

 

-78 813 521

 

Rörelseresultat

 

6 851 730

 

7 909 569

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

242 559

 

62 667

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-701

 

-1 809

 

Summa finansiella poster

 

241 858

 

60 858

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 093 588

 

7 970 427

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 278 443

 

-7 983 448

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 278 443

 

-7 983 448

 

Resultat före skatt

 

-184 855

 

-13 021

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-24 024

 

-20 003

 

Årets resultat

 

-208 879

 

-33 024

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

500 164

 

539 351

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

500 164

 

539 351

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 083 194

 

2 854 809

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 083 194

 

2 854 809

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 583 358

 

3 394 160

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

292 414

 

322 876

 

Summa varulager

 

292 414

 

322 876

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 618 113

 

6 633 044

 

Fordringar hos koncernföretag

 

19 043 444

 

11 240 635

 

Övriga fordringar

 

988 514

 

582 611

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

1 209 979

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 208 666

 

1 484 706

 

Summa kortfristiga fordringar

 

28 858 737

 

21 150 975

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

189 939

 

Summa kassa och bank

 

0

 

189 939

 

Summa omsättningstillgångar

 

29 151 151

 

21 663 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 734 509

 

25 057 950

 

 

 

 

 

 

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

600 000

 

600 000

 

Reservfond

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

660 000

 

660 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 788 986

 

2 822 009

 

Årets resultat

 

-208 879

 

-33 024

 

Summa fritt eget kapital

 

2 580 107

 

2 788 985

 

Summa eget kapital

 

3 240 107

 

3 448 985

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

810 000

 

810 000

 

Summa obeskattade reserver

 

810 000

 

810 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 702 831

 

4 590 882

 

Skulder till koncernföretag

 

15 261 891

 

7 983 448

 

Övriga skulder

 

1 551 765

 

2 162 755

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 167 915

 

6 061 880

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 684 402

 

20 798 965

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 734 509

 

25 057 950

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

56

56

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 290 723

964 480

 

Inköp

268 500

541 878

 

Försäljningar/utrangeringar

-220 722

-215 635

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 338 501

1 290 723

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-751 372

-722 968

 

Försäljningar/utrangeringar

86 289

151 545

 

Årets avskrivningar

-173 254

-179 949

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-838 337

-751 372

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

500 164

539 351

 

 

 

 

 

Driftia Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556469-2951

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 854 809

3 229 061

 

Tillkommande fordringar

228 385

62 273

 

Avgående fordringar

 

-436 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 083 194

2 854 809

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 083 194

2 854 809

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

4 200 000

4 200 000

 

 

4 200 000

4 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Flow Fastighetsvärden AB, Org nr 559183-3891 som i sin tur är ett helägt dotterbolag till PHM
Sweden AB, Org nr 559206-7952, med säte i Stockholm. PHM Sweden AB ingår i en koncern där PHM Group Topco Oy, orgnr
3123809-7, upprättar koncernredovisning för den största koncernen. Det utländska moderföretagets koncernredovisning finns att
tillgå hos PHM Group Topco OY.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

 

KPMG AB