Å R S R E D O V I S N I N G
för
4.0 Life AB

Org.nr. 556467-6517

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Gotlands län
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 835 555 816 047 867 475 801 805
Resultat efter finansiella poster 278 671 463 815 481 913 464 354
Soliditet (%) 12,93 17,16 16,64 15,87
Balansomslutning 2 518 131 2 767 530 2 925 789 3 050 152
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 000 4 872 368 114 474 986
Utdelning -370 000 0 -370 000
Balanseras i ny räkning 368 114 -368 114 0
Årets resultat 220 754 220 754
Belopp vid årets utgång 100 000 2 000 2 986 220 754 325 740
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 987
Årets resultat 220 754
223 741
Förslag till disposition:
Utdelning 220 000
Balanseras i ny räkning 3 741
223 741

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 835 555 816 047
Övriga rörelseintäkter 0 29 932
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 835 555 845 979
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -295 912 Fastighetskostnader -111 108 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -71 379 -78 140
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -89 467 -94 925
Summa rörelsekostnader -456 758 -284 173
Rörelseresultat 378 797 561 806
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 393 418
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 519 -98 409
Summa finansiella poster -100 126 -97 991
Resultat efter finansiella poster 278 671 463 815
Resultat före skatt 278 671 463 815
Skatter
Skatt på årets resultat -57 916 -95 701
Årets resultat 220 755 368 114
Sida 3 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 063 037 2 151 712
Inventarier, verktyg och installationer 3 44 458 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 107 495 2 151 712
Summa anläggningstillgångar 2 107 495 2 151 712
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 830 9 782
Övriga fordringar 119 892 125 368
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 753 47 909
Summa kortfristiga fordringar 187 475 183 059
Kassa och bank
Kassa och bank 223 161 432 759
Summa kassa och bank 223 161 432 759
Summa omsättningstillgångar 410 636 615 818
SUMMA TILLGÅNGAR 2 518 131 2 767 530
Sida 4 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 2 000 2 000
Summa bundet eget kapital 102 000 102 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 987 4 872
Årets resultat 220 754 368 114
Summa fritt eget kapital 223 741 372 986
Summa eget kapital 325 741 474 986
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 793 000 1 895 610
Summa långfristiga skulder 1 793 000 1 895 610
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 120 000 127 080
Leverantörsskulder 30 202 24 326
Skatteskulder 186 707 228 142
Övriga skulder 45 826 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 16 655 17 386
Summa kortfristiga skulder 399 390 396 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 518 131 2 767 530
Sida 5 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader och markanläggingar 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 026 488 3 006 900
Omklassificeringar 0 19 588
Utgående anskaffningsvärden 3 026 488 3 026 488
Ingående avskrivningar -874 776 -777 452
Omklassificeringar 0 -8 649
Årets avskrivningar -88 675 -88 675
Utgående avskrivningar -963 451 -874 776
Redovisat värde 2 063 037 2 151 712
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 527 500 547 088
Inköp 45 250 0
Omklassificeringar 0 -19 588
Utgående anskaffningsvärden 572 750 527 500
Ingående avskrivningar -527 500 -529 899
Omklassificeringar 0 8 649
Årets avskrivningar -792 -6 250
Utgående avskrivningar -528 292 -527 500
Redovisat värde 44 458 0
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 313 000 1 387 290
Sida 6 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 800 000 3 800 000
Not 6 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Styrelsen bedömer att bolaget inte har några eventualförpliktelser.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7