Å R S R E D O V I S N I N G
för
4.0 Life AB

Org.nr. 556467-6517

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Gotlands län


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 816 047 867 475 801 805 780 304
Resultat efter finansiella poster 463 815 481 913 464 354 485 172
Soliditet (%) 17,16 16,64 15,87 15,49
Balansomslutning 2 767 530 2 925 789 3 050 152 3 135 311

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 000 2 310 382 562 486 872
Utdelning -380 000 0 -380 000
Balanseras i ny räkning 382 562 -382 562 0
Årets resultat 368 114 368 114
Belopp vid årets utgång 100 000 2 000 4 872 368 114 474 986

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 872
Årets resultat 368 114
372 986
Förslag till disposition:
Utdelning 370 000
Balanseras i ny räkning 2 986
372 986

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 816 047 867 475
Övriga rörelseintäkter 29 932 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 845 979 867 475

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -111 108 -174 910
Övriga externa kostnader -78 140 -62 019
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -94 925 -101 175
Summa rörelsekostnader -284 173 -338 104

Rörelseresultat 561 806 529 371

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 418 6
Räntekostnader och liknande resultatposter -98 409 -47 464
Summa finansiella poster -97 991 -47 458

Resultat efter finansiella poster 463 815 481 913

Resultat före skatt 463 815 481 913
Skatter
Skatt på årets resultat -95 701 -99 351

Årets resultat 368 114 382 562
Sida 3 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 151 712 2 229 448
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 17 189
Summa materiella anläggningstillgångar 2 151 712 2 246 637

Summa anläggningstillgångar 2 151 712 2 246 637

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 782 24 332
Övriga fordringar 125 368 118 297
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 47 909 66 801
Summa kortfristiga fordringar 183 059 209 430

Kassa och bank
Kassa och bank 432 759 469 722
Summa kassa och bank 432 759 469 722

Summa omsättningstillgångar 615 818 679 152

SUMMA TILLGÅNGAR 2 767 530 2 925 789
Sida 4 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 2 000 2 000
Summa bundet eget kapital 102 000 102 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 872 2 310
Årets resultat 368 114 382 562
Summa fritt eget kapital 372 986 384 872

Summa eget kapital 474 986 486 872

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 895 610 2 022 690
Summa långfristiga skulder 1 895 610 2 022 690

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 127 080 127 080
Leverantörsskulder 24 326 13 155
Skatteskulder 228 142 228 158
Övriga skulder 0 10 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 386 37 834
Summa kortfristiga skulder 396 934 416 227

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 767 530 2 925 789
Sida 5 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och markanläggingar 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 006 900 3 006 900
Omklassificeringar 19 588
Utgående anskaffningsvärden 3 026 488 3 026 488
Ingående avskrivningar -777 452 -689 756
Omklassificeringar -8 649 0
Årets avskrivningar -88 675 -87 696
Utgående avskrivningar -874 776 -777 452
Redovisat värde 2 151 712 2 229 448
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 547 088 547 088
Omklassificeringar -19 588 0
Utgående anskaffningsvärden 527 500 547 088
Ingående avskrivningar -529 899 -516 420
Omklassificeringar 8 649 0
Årets avskrivningar -6 250 -13 479
Utgående avskrivningar -527 500 -529 899
Redovisat värde 0 17 189
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 387 290 1 514 370
Sida 6 av 7
4.0 Life AB
 Org.nr. 556467-6517
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 800 000 3 800 000

Summa ställda säkerheter 3 800 000 3 800 000
Not 6 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31

Styrelsen bedömer att bolaget inte har några eventualförpliktelser.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7