se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556466-4141 2024-01-01 2024-12-31 556466-4141 2024-12-31 556466-4141 2023-01-01 2023-12-31 556466-4141 2023-12-31 556466-4141 2022-01-01 2022-12-31 556466-4141 2022-12-31 556466-4141 2021-01-01 2021-12-31 556466-4141 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Solitaire Bostad AB
556466-4141

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Solitaire Bostad AB är ett helägt dotterbolag till JDD Fastigheter AB, org nr 556859-6810, med säte i Umeå.
Företaget har sitt säte i Umeå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 199 2 174 1 811 1 720
Resultat efter finansiella poster 128 117 33 224
Soliditet % 19 19 18 18

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 200 000 20 000 1 323 728 92 780
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 92 780 -92 780
- Årets resultat 101 338
- Belopp vid årets utgång 200 000 20 000 1 416 507 101 338
Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 636 508
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 101 338
- Belopp vid årets utgång 1 737 845
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 416 507
Årets resultat 101 338
Summa 1 517 845


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 517 845
Summa 1 517 845
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 199 122 2 173 911
Övriga rörelseintäkter 0 42 560
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 199 122 2 216 471
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -40 534
Övriga externa kostnader -1 424 471 -1 292 209
Personalkostnader 2 -207 674 -323 425
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 652 -91 652
Summa rörelsekostnader -1 723 797 -1 747 820
Rörelseresultat 475 325 468 651
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 336 603
Räntekostnader och liknande resultatposter -347 770 -352 117
Summa finansiella poster -347 434 -351 514
Resultat efter finansiella poster 127 891 117 137
Resultat före skatt 127 891 117 137
Skatter
Skatt på årets resultat -26 553 -24 357
Årets resultat 101 338 92 780
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 742 210 2 833 862
Summa materiella anläggningstillgångar 2 742 210 2 833 862
Summa anläggningstillgångar 2 742 210 2 833 862
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 156 281 155 885
Fordringar hos koncernföretag 5 740 633 5 230 633
Övriga fordringar 24 58 923
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 159 28 627
Summa kortfristiga fordringar 5 929 097 5 474 068
Kassa och bank
Kassa och bank 259 856 258 177
Summa kassa och bank 259 856 258 177
Summa omsättningstillgångar 6 188 953 5 732 245
SUMMA TILLGÅNGAR 8 931 163 8 566 107
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 220 000 220 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 416 507 1 323 728
Årets resultat 101 338 92 780
Summa fritt eget kapital 1 517 845 1 416 508
Summa eget kapital 1 737 845 1 636 508
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 6 608 237 6 410 752
Summa långfristiga skulder 6 608 237 6 410 752
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 152 516 145 516
Leverantörsskulder 108 974 79 906
Skatteskulder 20 579 0
Övriga skulder 11 399 12 093
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 291 613 281 332
Summa kortfristiga skulder 585 081 518 847
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 931 163 8 566 107
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader 50
Markanläggningar 20
Mark avskrivs ej.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 901 616 4 901 616
Utgående anskaffningsvärden 4 901 616 4 901 616
Ingående avskrivningar -2 067 754 -1 976 102
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -91 652 -91 652
Utgående avskrivningar -2 159 406 -2 067 754
Redovisat värde 2 742 210 2 833 862

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 998 173 5 828 685

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 6 760 753 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 608 237 6 410 752
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 152 516 145 516
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 760 000 8 760 000
Summa ställda säkerheter 8 760 000 8 760 000