2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556465-52632025-05-012026-04-30 556465-52632024-05-012025-04-30 556465-52632023-05-012024-04-30 556465-52632022-05-012023-04-30 556465-52632021-05-012022-04-30 556465-52632026-04-30 556465-52632025-04-30 556465-52632024-04-30 556465-52632023-04-30 556465-52632022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

 

556465-5263

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556465-5263

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för S Karlsson Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvltning samt äger och förvaltar värdepapper. Företaget har sitt säte i
Skellefteå.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

Nettoomsättning

1 836

1 527

1 685

1 459

1 407

Resultat efter finansiella poster

266

-182

-71

664

467

Soliditet (%)

20

18

19

26

25

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

50 000

2 842 343

-181 626

2 960 717

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-181 626

181 626

0

Årets resultat

 

 

 

112 148

112 148

Belopp vid årets utgång

250 000

50 000

2 660 717

112 148

3 072 865

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 660 717
årets vinst   112 148
  2 772 865

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   200 000
i ny räkning överföres   2 572 865
  2 772 865

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556465-5263

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 836 310

 

1 527 389

 

Övriga rörelseintäkter

 

88 012

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 924 322

 

1 527 389

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-705 257

 

-586 031

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-539 997

 

-590 563

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-23 011

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 245 254

 

-1 199 605

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

679 068

 

327 784

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 428

 

1 822

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-414 385

 

-511 232

 

Summa finansiella poster

 

-412 957

 

-509 410

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

266 111

 

-181 626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-95 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-95 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

171 111

 

-181 626

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 963

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

112 148

 

-181 626

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556465-5263

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 811 803

 

15 285 256

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

181 437

 

506 723

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 993 240

 

15 791 979

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 993 240

 

15 791 979

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 754

 

8 754

 

Övriga fordringar

 

94 766

 

176 241

 

Summa kortfristiga fordringar

 

103 520

 

184 995

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

132

 

132

 

Summa kortfristiga placeringar

 

132

 

132

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

308 496

 

234 829

 

Summa kassa och bank

 

308 496

 

234 829

 

Summa omsättningstillgångar

 

412 148

 

419 956

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 405 388

 

16 211 935

 

 

 

 

 

 

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556465-5263

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 660 717

 

2 842 343

 

Årets resultat

 

112 148

 

-181 626

 

Summa fritt eget kapital

 

2 772 865

 

2 660 717

 

Summa eget kapital

 

3 072 865

 

2 960 717

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

95 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

95 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 344 997

 

8 856 110

 

Summa långfristiga skulder

 

8 344 997

 

8 856 110

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

286 668

 

487 696

 

Leverantörsskulder

 

7 934

 

56 720

 

Övriga skulder

 

3 276 982

 

3 553 856

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

320 942

 

296 836

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 892 526

 

4 395 108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 405 388

 

16 211 935

 

 

 

 

 

 

 

 

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556465-5263

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 260 224

21 260 224

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 260 224

21 260 224

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 974 968

-5 501 515

 

Årets avskrivningar

-473 453

-473 453

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 448 421

-5 974 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 811 803

15 285 256

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

754 960

582 240

 

Inköp

0

172 720

 

Försäljningar/utrangeringar

-422 240

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

332 720

754 960

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-248 237

-131 127

 

Försäljningar/utrangeringar

163 498

0

 

Årets avskrivningar

-66 544

-117 110

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-151 283

-248 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

181 437

506 723

 

 

 

 

 

S Karlsson Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556465-5263

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 198 325

6 970 326

 

 

7 198 325

6 970 326

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 631 665 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 344 997

8 921 110

 

 

8 344 997

8 921 110

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

286 668

487 696

 

 

286 668

487 696

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

9 070 000

6 345 000

 

 

9 170 000

6 445 000