Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eber Fastigheter Holding AB

Org.nr. 556465-1411

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget förvaltar fastigheter. Bolaget äger fastigheten Askim 8. Företaget har sitt säte i Malmö. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning2 6522 4182 3602 237
Resultat efter finansiella poster-53-1 370-98686
Soliditet (%)1818011
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondReservfondBalanserat resultat inkl årets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 0009 000 00024 100-1 371 6827 752 418
Årets resultat-52 676-52 676
Belopp vid årets utgång100 0009 000 00024 100-1 424 3587 699 742
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat-1 371 681
Årets resultat-52 677
-1 424 358
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-1 424 358
-1 424 358

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 651 7842 418 610
Övriga rörelseintäkter4032
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 651 8242 418 642
Rörelsekostnader
Direkta kostnader för drift-718 045Direkta kostnader för drift-764 364Direkta kostnader för drift
Övriga externa kostnader-376 368-837 596
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-462 901-451 212
Summa rörelsekostnader-1 557 314-2 053 172
Rörelseresultat1 094 510365 470
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter64132
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 147 251-1 736 481
Summa finansiella poster-1 147 187-1 736 349
Resultat efter finansiella poster-52 677-1 370 879
Resultat före skatt-52 677-1 370 879
Årets resultat-52 677-1 370 879
Sida 3 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter233 17750 487
Summa immateriella anläggningstillgångar33 17750 487
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark321 192 16121 283 640
Inventarier, verktyg och installationer44 340 3724 694 484
Summa materiella anläggningstillgångar25 532 53325 978 124
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag16 499 10217 066 290
Summa finansiella anläggningstillgångar16 499 10217 066 290
Summa anläggningstillgångar42 064 81243 094 901
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar33 395292 235
Fordringar hos koncernföretag550 000550 000
Övriga fordringar6 5453 940
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter48 32847 666
Summa kortfristiga fordringar638 268893 841
Kassa och bank
Kassa och bank265 460294 632
Summa kassa och bank265 460294 632
Summa omsättningstillgångar903 7281 188 473
SUMMA TILLGÅNGAR42 968 54044 283 374
Sida 4 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Uppskrivningsfond9 000 0009 000 000
Reservfond24 10024 100
Summa bundet eget kapital9 124 1009 124 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-1 371 681-803
Årets resultat-52 677-1 370 879
Summa fritt eget kapital-1 424 358-1 371 682
Summa eget kapital7 699 7427 752 418
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut533 693 60034 608 176
Summa långfristiga skulder33 693 60034 608 176
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut962 548962 548
Leverantörsskulder49 11161 024
Övriga skulder70 09190 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter493 448809 116
Summa kortfristiga skulder1 575 1981 922 779
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER42 968 54044 283 374
Sida 5 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Fiberanslutning5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Mark0
Inventarier, verktyg och installationer
Renoveringar20
Inventarier5
Not 2Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden86 54986 549
Utgående anskaffningsvärden86 54986 549
Ingående avskrivningar-36 062-18 752
Årets avskrivningar-17 310-17 310
Utgående avskrivningar-53 372-36 062
Redovisat värde33 17750 487
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden14 311 42414 311 424
Utgående anskaffningsvärden14 311 42414 311 424
Ingående avskrivningar-2 027 784-1 936 305
Årets avskrivningar-91 479-91 479
Utgående avskrivningar-2 119 263-2 027 784
Ingående uppskrivningar9 000 0000
Årets uppskrivningar09 000 000
Utgående uppskrivningar9 000 0009 000 000
Redovisat värde21 192 16121 283 640
Sida 6 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 850 1137 759 270
Utgående anskaffningsvärden7 850 1137 850 113
Ingående avskrivningar-3 155 629-2 813 206
Årets avskrivningar-354 112-342 423
Utgående avskrivningar-3 509 741-3 155 629
Redovisat värde4 340 3724 694 484
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år28 939 54229 795 436
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar37 500 00037 500 000
Företagsinteckningar15 400 00015 400 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö.
Sida 7 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411
Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 juni 2026.
Deloitte AB
Sida 8 av 8