Å R S R E D O V I S N I N G
för
Eber Fastigheter Holding AB

Org.nr. 556465-1411

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter. Bolaget äger fastigheten Askim 8. Företaget har sitt säte i Malmö. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö

Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2 021
Nettoomsättning 2 418 2 360 2 237 2 198
Resultat efter finansiella poster -1 370 -986 86 216
Soliditet (%) 18 0 11 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 0 24 100 556 074 -556 876
Förändring av uppskrivningsfond 9 000 000 0
Balanseras i ny räkning -556 876 556 876
Årets resultat -1 370 879
Belopp vid årets utgång 100 000 9 000 000 24 100 -803 -1 370 879

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -802
Årets resultat -1 370 879
-1 371 681
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -1 371 681
-1 371 681

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 418 610 2 360 244
Övriga rörelseintäkter 32 9 433
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 418 642 2 369 677

Rörelsekostnader
Direkta kostnader för drift -764 364 -681 322
Övriga externa kostnader -837 596 -557 819
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -451 212 -444 732
Summa rörelsekostnader -2 053 172 -1 683 873

Rörelseresultat 365 470 685 804

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 132 52
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 736 481 -1 672 732
Summa finansiella poster -1 736 349 -1 672 680

Resultat efter finansiella poster -1 370 879 -986 876

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 430 000
Summa bokslutsdispositioner 0 430 000

Resultat före skatt -1 370 879 -556 876
Årets resultat -1 370 879 -556 876
Sida 3 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 50 487 67 797
Summa immateriella anläggningstillgångar 50 487 67 797


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 283 640 12 375 119
Inventarier, verktyg och installationer 4 4 694 484 4 946 064
Summa materiella anläggningstillgångar 25 978 124 17 321 183

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 17 066 290 19 137 509
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 066 290 19 137 509

Summa anläggningstillgångar 43 094 901 36 526 489

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 292 235 266 933
Fordringar hos koncernföretag 550 000 550 000
Övriga fordringar 3 940 4 172
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 47 666 36 762
Summa kortfristiga fordringar 893 841 857 867

Kassa och bank
Kassa och bank 294 632 138 509
Summa kassa och bank 294 632 138 509

Summa omsättningstillgångar 1 188 473 996 376

SUMMA TILLGÅNGAR 44 283 374 37 522 865
Sida 4 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 9 000 000 0
Reservfond 24 100 24 100
Summa bundet eget kapital 9 124 100 124 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -803 556 074
Årets resultat -1 370 879 -556 876
Summa fritt eget kapital -1 371 682 -802

Summa eget kapital 7 752 418 123 298

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 34 608 176 35 464 070
Summa långfristiga skulder 34 608 176 35 464 070

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 962 548 962 548
Leverantörsskulder 61 024 102 542
Övriga skulder 90 091 90 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 809 116 780 316
Summa kortfristiga skulder 1 922 779 1 935 497

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 44 283 374 37 522 865
Sida 5 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Fiberanslutning 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Mark 0
Inventarier, verktyg och installationer

Renoveringar 20
Inventarier 5
Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 86 549 86 549
Utgående anskaffningsvärden 86 549 86 549
Ingående avskrivningar -18 752 -1 442
Årets avskrivningar -17 310 -17 310
Utgående avskrivningar -36 062 -18 752
Redovisat värde 50 487 67 797
Sida 6 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 311 424 14 311 424
Utgående anskaffningsvärden 14 311 424 14 311 424
Ingående avskrivningar -1 936 305 -1 844 826
Årets avskrivningar -91 479 -91 479
Utgående avskrivningar -2 027 784 -1 936 305
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 9 000 000 0
Utgående uppskrivningar 9 000 000 0
Redovisat värde 21 283 640 12 375 119
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 759 270 7 759 270
Utgående anskaffningsvärden 7 850 113 7 759 270
Ingående avskrivningar -2 813 206 -2 477 263
Årets avskrivningar -342 423 -335 943
Utgående avskrivningar -3 155 629 -2 813 206
Redovisat värde 4 694 484 4 946 064
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 29 795 436 30 651 330
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 37 500 000 37 500 000

Företagsinteckningar 15 400 000 15 400 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eber Holding AB (556212-4809) med säte i Malmö.
Sida 7 av 8
Eber Fastigheter Holding AB
 Org.nr. 556465-1411

NOTER
Vår revisionsberättelse har lämnats det datum enligt digital signatur.  17 juni 2025
Deloitte AB
Sida 8 av 8