Å R S R E D O V I S N I N G
för
SGH Förvaltningsaktiebolag

Org.nr. 556464-7179

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SGH Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556464-7179

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets säte är Kungsbacka

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 816 760 2 760 474 2 615 515 2 489 412
Resultat efter finansiella poster 942 302 1 609 176 1 154 289 1 286 212
Soliditet (%) 46,5 34,43 27,5 21,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 102 000 20 000 3 629 665
Årets resultat 558 640
Belopp vid årets utgång 102 000 20 000 4 188 305

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 629 665
Årets resultat 558 640
4 188 305
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 188 305
4 188 305

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
SGH Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556464-7179

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 816 760 2 760 474
Övriga rörelseintäkter 9 224 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 825 984 2 760 474

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 406 223 -673 896
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -364 998 -364 998
Summa rörelsekostnader -1 771 221 -1 038 894

Rörelseresultat 1 054 763 1 721 580

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 91 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -112 552 -112 404
Summa finansiella poster -112 461 -112 404

Resultat efter finansiella poster 942 302 1 609 176

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -237 100 -403 000
Summa bokslutsdispositioner -237 100 -403 000

Resultat före skatt 705 202 1 206 176
Skatter
Skatt på årets resultat -146 562 -259 051

Årets resultat 558 640 947 125
Sida 3 av 7
SGH Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556464-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 653 232 9 018 230
Summa materiella anläggningstillgångar 8 653 232 9 018 230

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000

Summa anläggningstillgångar 8 753 232 9 118 230

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 142 821 50 718
Övriga fordringar 245 661 140 362
Summa kortfristiga fordringar 388 482 191 080

Kassa och bank
Kassa och bank 2 705 322 4 492 448
Summa kassa och bank 2 705 322 4 492 448

Summa omsättningstillgångar 3 093 804 4 683 528

SUMMA TILLGÅNGAR 11 847 036 13 801 758
Sida 4 av 7
SGH Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556464-7179

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 102 000 102 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 122 000 122 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 629 665 2 682 540
Årets resultat 558 640 947 125
Summa fritt eget kapital 4 188 305 3 629 665

Summa eget kapital 4 310 305 3 751 665

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 510 600 1 273 500
Summa obeskattade reserver 1 510 600 1 273 500

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 330 000 5 590 000
Summa långfristiga skulder 5 330 000 5 590 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 260 000 260 000
Leverantörsskulder 34 161 112 696
Skulder till koncernföretag 0 2 500 000
Övriga skulder 94 037 77 140
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 307 933 236 757
Summa kortfristiga skulder 696 131 3 186 593

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 847 036 13 801 758
Sida 5 av 7
SGH Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556464-7179

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 271 554 15 271 554
Inköp 0 0
Utgående anskaffningsvärden 15 271 554 15 271 554
Ingående avskrivningar -6 253 324 -5 888 326
Årets avskrivningar -364 998 -364 998
Utgående avskrivningar -6 618 322 -6 253 324
Redovisat värde 8 653 232 9 018 230
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Inköp 0 0
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Redovisat värde 100 000 100 000
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 290 000 4 550 000
Sida 6 av 7
SGH Förvaltningsaktiebolag
 Org.nr. 556464-7179

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 12 866 000 12 866 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till C. M Hansson Förvaltning AB, Org. nr 556801-2230, säte Kungsbacka.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i SGH Förvaltningsaktiebolag, org.nr 556464-7179

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för SGH Förvaltningsaktiebolag för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av SGH Förvaltningsaktiebolags finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till SGH Förvaltningsaktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för SGH Förvaltningsaktiebolag för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till SGH Förvaltningsaktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2022-06-17

Sida 4(4)