se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb8_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb8_id28']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556463-2866 2023-07-01 2024-06-30 556463-2866 2024-06-30 556463-2866 2022-07-01 2023-06-30 556463-2866 2023-06-30 556463-2866 2021-07-01 2022-06-30 556463-2866 2022-06-30 556463-2866 2020-07-01 2021-06-30 556463-2866 2021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Solatun Fastigheter AB
556463-2866

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av bostäder i Sollefteå.
Företaget har sitt säte i Sollefteå kommun, Västernorrlands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret 2023/24 har belastas av extra stora reparationskostnader då avloppssystemet i en av bolagets
fastigheter har renovertas genom relining.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2307-2406 2207-2306 2107-2206 2007-2106
Nettoomsättning 622 640 555 466
Resultat efter finansiella poster -98 202 7 69
Soliditet % 82 80 79 79


FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 010 334 154 729
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 154 729 -154 729
- Årets resultat 16 797
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 165 063 16 797



3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 165 063
Årets resultat 16 797
Summa 2 181 860


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 181 860
Summa 2 181 860
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 621 796 639 605
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 621 796 639 605
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -662 923 -337 369
Personalkostnader -3 009 -3 177
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -53 879 -53 879
Summa rörelsekostnader -719 811 -394 425
Rörelseresultat -98 015 245 180
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 26 677 4 297
Räntekostnader och liknande resultatposter -26 865 -47 931
Summa finansiella poster -188 -43 634
Resultat efter finansiella poster -98 203 201 546
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 115 000 0
Summa bokslutsdispositioner 115 000 0
Resultat före skatt 16 797 201 546
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -46 817
Årets resultat 16 797 154 729
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 615 666 1 661 095
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 012 27 462
Summa materiella anläggningstillgångar 1 634 678 1 688 557
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 685 000 645 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 685 000 645 000
Summa anläggningstillgångar 2 319 678 2 333 557
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 8 092 15 028
Summa varulager m.m. 8 092 15 028
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 143 124 221 077
Summa kortfristiga fordringar 143 124 221 077
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 244 971 269 845
Summa kortfristiga placeringar 244 971 269 845
Kassa och bank
Kassa och bank 121 162 176 828
Summa kassa och bank 121 162 176 828
Summa omsättningstillgångar 517 349 682 778
SUMMA TILLGÅNGAR 2 837 027 3 016 335
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 165 063 2 010 334
Årets resultat 16 797 154 729
Summa fritt eget kapital 2 181 860 2 165 063
Summa eget kapital 2 301 860 2 285 063
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 40 000 155 000
Summa obeskattade reserver 40 000 155 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6, 7 390 140 414 316
Summa långfristiga skulder 390 140 414 316
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 24 176 24 176
Övriga skulder 16 489 18 822
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 362 118 958
Summa kortfristiga skulder 105 027 161 956
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 837 027 3 016 335
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 611 549 2 611 549
Utgående anskaffningsvärden 2 611 549 2 611 549
Ingående avskrivningar -950 454 -905 025
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 429 -45 429
Utgående avskrivningar -995 883 -950 454
Redovisat värde 1 615 666 1 661 095

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 63 453 63 453
Utgående anskaffningsvärden 63 453 63 453
Ingående avskrivningar -35 991 -27 541
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -8 450 -8 450
Utgående avskrivningar -44 441 -35 991
Redovisat värde 19 012 27 462

Not4Andra långfristiga fordringar 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 645 000 645 000
Tillkommande fordringar 40 000 -
Utgående anskaffningsvärden 685 000 645 000

Not5Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 293 436 317 612
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30


Företagets banklån som uppgår till 414 316 kr (föreg år 438 492 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 390 140 438 492
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 24 176 24 176

Not7Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 1 740 000 1 740 000
Summa ställda säkerheter 1 740 000 1 740 000