Årsredovisning för

Edeby Hus AB

556462-1935

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edeby Hus AB, 556462-1935, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Uppsala, bedriver verksamhet genom att äga, förvalta och driva handel med fastigheter. Företaget är ett helägt dotterbolag till Näs-Edeby Förvaltning AB, org.nr 559131-8760 med säte i Uppsala. Moderbolaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap. 2 § ÅRL.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har företaget byggt om ett gammalt flisförråd till uthyrningslokal och byggt en ny ramp upp till entrén till gamla cateringlokalen. Bolaget har även skaffat ny hemsida för att annonsera ut lediga lokaler och förråd och fått bra respons på detta.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	847 844	912 014	1 355 495	910 955
Resultat efter finansiella poster	315 508	-79 826	-9 084	-217 279
Soliditet %	4,3	1,1	2,1	2,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	53 824	-79 826
Balanseras i ny räkning			-79 826	79 826
Årets resultat				268 118
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	-26 002	268 118

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 820 000 kr (820 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-26 002
Årets resultat	268 118
Summa	242 116

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	242 116
Summa	242 116

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		847 844	912 014
Övriga rörelseintäkter		812 651	689 294
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 660 495	1 601 308
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-49 976	-4 205
Övriga externa kostnader		-679 371	-798 541
Personalkostnader	2	0	-141 194
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-313 442	-297 292
Summa rörelsekostnader		-1 042 789	-1 241 232
Rörelseresultat		617 706	360 076
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		642	1 089
Räntekostnader och liknande resultatposter		-302 840	-440 991
Summa finansiella poster		-302 198	-439 902
Resultat efter finansiella poster		315 508	-79 826
Resultat före skatt		315 508	-79 826
Skatter
Skatt på årets resultat		-47 390	0
Årets resultat		268 118	-79 826

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 252 157	6 411 893
Inventarier, verktyg och installationer	4	671 763	815 482
Summa materiella anläggningstillgångar		6 923 920	7 227 375
Summa anläggningstillgångar		6 923 920	7 227 375
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		14 317	27 597
Summa varulager m.m.		14 317	27 597
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		270 931	221 679
Fordringar hos koncernföretag		820 000	200 000
Övriga fordringar		15 192	60 699
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 836	72 786
Summa kortfristiga fordringar		1 159 959	555 164
Kassa och bank
Kassa och bank		257 461	416 072
Summa kassa och bank		257 461	416 072
Summa omsättningstillgångar		1 431 737	998 833
SUMMA TILLGÅNGAR		8 355 657	8 226 208

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-26 002	53 824
Årets resultat		268 118	-79 826
Summa fritt eget kapital		242 116	-26 002
Summa eget kapital		362 116	93 998
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	7 578 752	7 578 752
Summa långfristiga skulder		7 578 752	7 578 752
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		16 207	17 132
Leverantörsskulder		76 759	167 398
Övriga skulder		34 489	53 226
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		287 334	315 702
Summa kortfristiga skulder		414 789	553 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 355 657	8 226 208

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10-20


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0,5

Kommentar till not

Företaget har ingen anställd personal under 2025.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 021 737	8 820 033
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		201 704
Utgående anskaffningsvärden	9 021 737	9 021 737
Ingående avskrivningar	-2 609 844	-2 456 271
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-159 736	-153 573
Utgående avskrivningar	-2 769 580	-2 609 844
Redovisat värde	6 252 157	6 411 893

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 874 384	1 874 384
Utgående anskaffningsvärden	1 874 384	1 874 384
Ingående avskrivningar	-1 058 902	-915 183
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-143 719	-143 719
Utgående avskrivningar	-1 202 621	-1 058 902
Redovisat värde	671 763	815 482

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 578 752	7 578 752

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	800 000	800 000
Fastighetsinteckningar	8 270 000	8 270 000
Summa ställda säkerheter	9 070 000	9 070 000