Å R S R E D O V I S N I N G
för
Thulefastigheter Aktiebolag

Org.nr. 556461-0979

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet utgörs av investeringar i egna fastigheter med möjlighet till utveckling genom ombyggnad och renovering.

Företagets säte är Stockholm.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 11 200 027 11 526 275 10 318 511 10 123 000
Resultat efter finansiella poster 3 798 033 3 677 037 3 256 319 159 673 000
Soliditet (%) 7,58 5,46 3,55 70

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 105 200 184 876 335 453 2 915 993 3 541 522
Utdelning -2 200 000 0 -2 200 000
Balanseras i ny räkning 2 915 993 -2 915 993 0
Årets resultat 3 016 512 3 016 512
Belopp vid årets utgång 105 200 184 876 1 051 446 3 016 512 4 358 034

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 051 445
Årets resultat 3 016 512
4 067 957
Förslag till disposition:
Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 2 067 957
4 067 957
Sida 2 av 9
Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 000 000,00 kr. vilket motsvarar 19,01 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 200 027 11 526 275
Övriga rörelseintäkter 48 324 163 910
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 248 351 11 690 185

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -4 067 205 -4 440 086
Övriga externa kostnader -533 614 -357 296
Personalkostnader 2 -878 340 -880 251
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -702 245 -702 245
Summa rörelsekostnader -6 181 404 -6 379 878

Rörelseresultat 5 066 947 5 310 307

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 228 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 447 708 311 725
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 723 850 -1 944 995
Summa finansiella poster -1 268 914 -1 633 270

Resultat efter finansiella poster 3 798 033 3 677 037

Resultat före skatt 3 798 033 3 677 037
Skatter
Skatt på årets resultat -781 521 -761 044

Årets resultat 3 016 512 2 915 993
Sida 4 av 9
Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 46 488 383 47 190 628
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 46 488 383 47 190 628

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 100 000 100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 100 000

Summa anläggningstillgångar 46 588 383 47 290 628

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 701 -164 352
Övriga fordringar -30 883 73 187
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 553 94 287
Summa kortfristiga fordringar 42 371 3 122

Kassa och bank
Kassa och bank 10 853 335 17 455 674
Summa kassa och bank 10 853 335 17 455 674

Summa omsättningstillgångar 10 895 706 17 458 796

SUMMA TILLGÅNGAR 57 484 089 64 749 424
Sida 5 av 9
Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 105 200 105 200
Reservfond 184 876 184 876
Summa bundet eget kapital 290 076 290 076

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 051 445 335 453
Årets resultat 3 016 512 2 915 993
Summa fritt eget kapital 4 067 957 3 251 446

Summa eget kapital 4 358 033 3 541 522

Långfristiga skulder

 6
Skulder kreditinstitut 6 50 000 000 58 122 000
Övriga skulder 1 437 750 1 448 283
Summa långfristiga skulder 51 437 750 59 570 283

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 141 960 113 968
Skulder till koncernföretag 312 668 312 668
Skatteskulder 0 101 768
Övriga skulder 49 285 23 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 184 393 1 085 229
Summa kortfristiga skulder 1 688 306 1 637 619

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 57 484 089 64 749 424
Sida 6 av 9
Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Anläggningstillgångar Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 60 591 358 60 591 358
Utgående anskaffningsvärden 60 591 358 60 591 358
Ingående avskrivningar -13 400 730 -12 698 485
Årets avskrivningar -702 245 -702 245
Utgående avskrivningar -14 102 975 -13 400 730
Redovisat värde 46 488 383 47 190 628
Sida 7 av 9
Thulefastigheter Aktiebolag
 Org.nr. 556461-0979

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Ingående avskrivningar -150 000 -150 000
Utgående avskrivningar -150 000 -150 000
Redovisat värde 0 0
Not 5 Andelar i koncernföretag 2024-08-31 2023-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde
Ingående anskaffningsvärde 100 000 100 000
%

100 000 100 000
Not 6 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 50 000 000 58 122 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 88 750 000 88 750 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9