Årsredovisning för

Cancelliet Aktiebolag

556461-0599

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Cancelliet Aktiebolag, 556461-0599, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett fastighetsbolag och har lägenheter och försäljnings- och verkstadslokaler för uthyrning. Företaget har inga vakanser, endast mindre yta disponeras för fastigheternas skötsel. Företaget har sitt säte i Bollnäs.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De fortsatt höga räntorna påverkar bolaget negativt både vad gäller likviditet och resultat. Under året har flera större renoveringar på byggnader utförts vilka fördyrats på grund av höga materialkostnader. Det har blivit svårare att hyra ut lägenheter pga att många privatpersoner har betalningsanmärkningar och befintliga hyresgäster har svårt att betala hyran.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 467	4 257	4 190	3 540
Resultat efter finansiella poster	471	-349	445	270
Soliditet %	17,6	16,3	16,7	15,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	30 000	3 989 427	66 873
Balanseras i ny räkning			66 873	-66 873
Årets resultat				220 023
Belopp vid årets utgång	150 000	30 000	4 056 300	220 023

Kommentar

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 525 000 (1 525 000).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 056 300
Årets resultat	220 023
Summa	4 276 323

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 276 323
Summa	4 276 323

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 467 202	4 257 459
Övriga rörelseintäkter		91 884	53 186
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 559 086	4 310 645
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 846 159	-3 425 546
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-412 730	-412 730
Summa rörelsekostnader		-3 258 889	-3 838 276
Rörelseresultat		1 300 197	472 369
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		772	572
Räntekostnader och liknande resultatposter		-829 702	-821 707
Summa finansiella poster		-828 930	-821 135
Resultat efter finansiella poster		471 267	-348 766
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	200 000
Lämnade koncernbidrag		-100 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-93 000	236 000
Summa bokslutsdispositioner		-193 000	436 000
Resultat före skatt		278 267	87 234
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 244	-20 361
Årets resultat		220 023	66 873

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	18 103 972	18 516 702
Summa materiella anläggningstillgångar		18 103 972	18 516 702
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	4 887 155	4 887 155
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	1 600 000	1 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 487 155	6 487 155
Summa anläggningstillgångar		24 591 127	25 003 857
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		813 557	545 018
Övriga fordringar		52 626	70 421
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		72 853	213 588
Summa kortfristiga fordringar		939 036	829 027
Kassa och bank
Kassa och bank		282 003	220 767
Summa kassa och bank		282 003	220 767
Summa omsättningstillgångar		1 221 039	1 049 794
SUMMA TILLGÅNGAR		25 812 166	26 053 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Reservfond		30 000	30 000
Summa bundet eget kapital		180 000	180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 056 300	3 989 427
Årets resultat		220 023	66 873
Summa fritt eget kapital		4 276 323	4 056 300
Summa eget kapital		4 456 323	4 236 300
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		93 000	0
Summa obeskattade reserver		93 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	12 833 748	13 139 332
Skulder till koncernföretag		2 219 484	2 499 484
Övriga skulder		4 542 933	4 468 205
Summa långfristiga skulder		19 596 165	20 107 021
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	298 084	298 084
Leverantörsskulder		441 546	459 319
Skatteskulder		8 657	20 361
Övriga skulder		0	1 404
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		918 391	931 162
Summa kortfristiga skulder		1 666 678	1 710 330
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 812 166	26 053 651

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25-50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 587 850	23 587 850
Utgående anskaffningsvärden	23 587 850	23 587 850
Ingående avskrivningar	-5 071 148	-4 658 418
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-412 730	-412 730
Utgående avskrivningar	-5 483 878	-5 071 148
Redovisat värde	18 103 972	18 516 702

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 887 155	4 887 155
Utgående anskaffningsvärden	4 887 155	4 887 155
Redovisat värde	4 887 155	4 887 155

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 600 000	1 600 000
Utgående anskaffningsvärden	1 600 000	1 600 000
Redovisat värde	1 600 000	1 600 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 641 412	11 946 996

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Skuld till kreditinstitutSkuld till kreditinstitut	Långfristig del av skuldLångfristig del av skuld	12 833 748	13 139 332

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	21 049 000	21 049 000
Borgen till förmån för dotterbolag	1 489 000	1 729 000
Summa ställda säkerheter	22 538 000	22 778 000