2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556458-99592025-07-012026-06-30 556458-99592024-07-012025-06-30 556458-99592023-07-012024-06-30 556458-99592022-07-012023-06-30 556458-99592021-07-012022-06-30 556458-99592026-06-30 556458-99592025-06-30 556458-99592024-06-30 556458-99592023-06-30 556458-99592022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Empea 2 AB

 

556458-9959

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Empea 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Divan 2 i Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

Nettoomsättning

1 217

1 147

1 090

953

1 006

Resultat efter finansiella poster

506

381

183

-155

310

Soliditet (%)

10,9

14,1

9,3

7,2

9,5

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

750 000

14 900

-72 936

392 543

1 084 507

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

 

392 543

-392 543

0

Årets resultat

 

 

 

5 386

5 386

Belopp vid årets utgång

750 000

14 900

19 607

5 386

789 893

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 607
årets vinst   5 386
  24 993

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 993
  24 993

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 217 361

 

1 147 064

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 217 361

 

1 147 064

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-446 417

 

-412 700

 

Personalkostnader

1

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-68 871

 

-94 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-515 288

 

-506 881

 

Rörelseresultat

 

702 073

 

640 183

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20

 

21

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-196 157

 

-259 215

 

Summa finansiella poster

 

-196 137

 

-259 194

 

Resultat efter finansiella poster

 

505 936

 

380 989

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-500 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-500 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

5 936

 

380 989

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-550

 

11 554

 

Årets resultat

 

5 386

 

392 543

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 445 708

 

3 514 578

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 445 708

 

3 514 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 445 708

 

3 514 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 632 952

 

4 174 913

 

Övriga fordringar

 

11 079

 

302

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 644 031

 

4 175 215

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

175 694

 

0

 

Summa kassa och bank

 

175 694

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 819 725

 

4 175 215

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 265 433

 

7 689 793

 

 

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

750 000

 

750 000

 

Reservfond

 

14 900

 

14 900

 

Summa bundet eget kapital

 

764 900

 

764 900

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 607

 

-72 936

 

Årets resultat

 

5 386

 

392 543

 

Summa fritt eget kapital

 

24 993

 

319 607

 

Summa eget kapital

 

789 893

 

1 084 507

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Checkräkningskredit

5

0

 

44 802

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 242 646

 

6 242 646

 

Summa långfristiga skulder

 

6 242 646

 

6 287 448

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

-23 474

 

30 471

 

Övriga skulder

 

180 229

 

206 636

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

76 139

 

80 731

 

Summa kortfristiga skulder

 

232 894

 

317 838

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 265 433

 

7 689 793

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Aleksandar Stark, APK&R AB

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Empea AB

556999-4048

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2025-07-01

2024-07-01

 

 

-2026-06-30

-2025-06-30

 

 

 

 

 

Bolaget har inga lönekostnader.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 985 293

4 985 293

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 985 293

4 985 293

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 470 715

-1 401 844

 

Årets avskrivningar

-68 871

-68 871

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 539 586

-1 470 715

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 445 707

3 514 578

 

 

 

 

 

Empea 2 AB

Org.nr 556458-9959

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

310 883

310 883

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

310 883

310 883

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-310 883

-285 573

 

Årets avskrivningar

0

-25 310

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-310 883

-310 883

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mer än 5 år efter balansdagen

6 242 646

6 242 646

 

 

6 242 646

6 242 646

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

150 000

150 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

44 802

 

 

 

 

 

Ställda säkerheter

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 392 646

6 392 646

 

 

6 392 646

6 392 646