Årsredovisning för

Lejrom Fastigheter AB

556457-9752

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lejrom Fastigheter AB, 556457-9752, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Rättvik, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Minskningen i omsättning beror på att systerbolaget Dala Wärdshus AB haft lönsamhetsproblem. Moderbolag är LejRom Management

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget kommer under 2026 att säljas. Det egna kapitalet var förbrukat per 2026-05-31 och en ny kontrollbalansräkning planeras att upprättas per 2026-08-31.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	709	700	1 200	1 100
Resultat efter finansiella poster	-294	-516	-127	-66
Soliditet %	4	15,6	24,6	30,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	1 202 140	-516 229
Balanseras i ny räkning		-516 229	516 229
Årets resultat			-685 908
Belopp vid årets utgång	200 000	685 911	-685 908

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	685 911
Årets resultat	-685 908
Summa	3

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3
Summa	3

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		709 083	699 998
Övriga rörelseintäkter		3 857	4 153
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		712 940	704 151
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-590 357	-750 799
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-191 590	-174 858
Övriga rörelsekostnader		-19	0
Summa rörelsekostnader		-781 966	-925 657
Rörelseresultat		-69 026	-221 506
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		76	131
Räntekostnader och liknande resultatposter		-224 978	-294 854
Summa finansiella poster		-224 902	-294 723
Resultat efter finansiella poster		-293 928	-516 229
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-391 980	0
Summa bokslutsdispositioner		-391 980	0
Resultat före skatt		-685 908	-516 229
Årets resultat		-685 908	-516 229

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 582 818	4 756 155
Inventarier, verktyg och installationer	3	71 491	89 744
Summa materiella anläggningstillgångar		4 654 309	4 845 899
Summa anläggningstillgångar		4 654 309	4 845 899
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		250 520	745 000
Övriga fordringar		14 532	8 514
Summa kortfristiga fordringar		265 052	753 514
Kassa och bank
Kassa och bank		51 802	76 634
Summa kassa och bank		51 802	76 634
Summa omsättningstillgångar		316 854	830 148
SUMMA TILLGÅNGAR		4 971 163	5 676 047

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		685 911	1 202 140
Årets resultat		-685 908	-516 229
Summa fritt eget kapital		3	685 911
Summa eget kapital		200 003	885 911
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	4 487 994	4 738 666
Summa långfristiga skulder		4 487 994	4 738 666
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		172 337	0
Leverantörsskulder		32 046	21 470
Övriga skulder		23 783	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		55 000	30 000
Summa kortfristiga skulder		283 166	51 470
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 971 163	5 676 047

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	22,5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 130 651	7 130 651
Utgående anskaffningsvärden	7 130 651	7 130 651
Ingående avskrivningar	-2 374 496	-2 201 159
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 337	-173 337
Utgående avskrivningar	-2 547 833	-2 374 496
Redovisat värde	4 582 818	4 756 155

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	485 294	394 030
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		91 264
Utgående anskaffningsvärden	485 294	485 294
Ingående avskrivningar	-395 551	-394 030
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 253	-1 521
Utgående avskrivningar	-413 804	-395 551
Redovisat värde	71 490	89 743

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 660 331	3 798 646

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	1 500 000	1 500 000
Fastighetsinteckningar	5 520 000	5 520 000
Summa ställda säkerheter	7 020 000	7 020 000

Underskrifter

Rättvik

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-25

Grant Thornton Sweden AB