2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556457-50322024-01-012024-12-31 556457-50322023-01-012023-12-31 556457-50322022-01-012022-12-31 556457-50322021-01-012021-12-31 556457-50322024-12-31 556457-50322023-12-31 556457-50322022-12-31 556457-50322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

 

556457-5032

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jakobssons Fastighet i Kiruna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är beläget i Kiruna och bedriver fastighetsförvaltning och förmedling av logi- och stuguthyrning.

 

Moderbolag är Kiruna 1 2 3 AB 559210-6461 med säte i Kiruna.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

20 208

18 177

14 537

14 573

 

Resultat efter finansiella poster

5 311

5 593

7 047

8 491

 

Soliditet (%)

62

62

64

62

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

49 660 233

4 445 030

55 305 263

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 445 030

-4 445 030

0

Årets resultat

 

 

 

4 075 508

4 075 508

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

54 105 263

4 075 508

59 380 771

 

 

 

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   54 105 263
årets vinst   4 075 508
  58 180 771

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   58 180 771
  58 180 771

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 208 228

 

18 177 425

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

898 737

 

Summa rörelseintäkter

 

20 208 228

 

19 076 162

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 581 419

 

-7 690 928

 

Personalkostnader

2

-2 436 595

 

-2 640 339

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 850 300

 

-2 287 627

 

Övriga rörelsekostnader

 

-63 846

 

-28 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 932 160

 

-12 646 894

 

Rörelseresultat

 

6 276 068

 

6 429 268

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

163 588

 

125 029

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 128 616

 

-961 192

 

Summa finansiella poster

 

-965 028

 

-836 163

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 311 040

 

5 593 105

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-163 154

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-163 154

 

0

 

Resultat före skatt

 

5 147 886

 

5 593 105

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 072 378

 

-1 148 075

 

Årets resultat

 

4 075 508

 

4 445 030

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

83 053 301

 

79 108 118

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 826 543

 

1 892 311

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

84 879 844

 

81 000 429

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

84 879 844

 

81 000 429

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 344 022

 

3 474 902

 

Övriga fordringar

 

296 163

 

423 742

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

165 853

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 806 038

 

3 898 644

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

6 834 654

 

4 835 988

 

Summa kassa och bank

 

6 834 654

 

4 835 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 640 692

 

8 734 632

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 520 536

 

89 735 061

 

 

 

 

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

54 105 263

 

49 660 233

 

Årets resultat

 

4 075 508

 

4 445 030

 

Summa fritt eget kapital

 

58 180 771

 

54 105 263

 

Summa eget kapital

 

59 380 771

 

55 305 263

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

333 171

 

170 017

 

Summa obeskattade reserver

 

333 171

 

170 017

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 604 707

 

14 254 939

 

Skulder till koncernföretag

 

15 650 809

 

13 414 724

 

Övriga skulder

 

4 440

 

193 640

 

Summa långfristiga skulder

 

29 259 956

 

27 863 303

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

650 232

 

650 232

 

Leverantörsskulder

 

871 629

 

725 746

 

Övriga skulder

 

703 885

 

652 903

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 320 892

 

4 367 597

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 546 638

 

6 396 478

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 520 536

 

89 735 061

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

5

 

 

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

93 240 910

67 416 803

 

Inköp

6 270 038

9 280 726

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-201 129

 

Omklassificeringar

 

16 744 510

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 510 948

93 240 910

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 132 792

-12 264 485

 

Försäljningar/utrangeringar

 

23 465

 

Årets avskrivningar

-2 324 855

-1 891 772

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 457 647

-14 132 792

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 053 301

79 108 118

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 578 277

2 071 358

 

Inköp

849 095

1 958 228

 

Försäljningar/utrangeringar

-539 000

-1 451 309

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 888 372

2 578 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-685 966

-1 540 421

 

Försäljningar/utrangeringar

149 582

1 250 310

 

Årets avskrivningar

-525 445

-395 855

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 061 829

-685 966

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 826 543

1 892 311

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

15 407 207

 

Inköp

 

1 337 303

 

Omklassificeringar

 

-16 744 510

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 003 779

11 654 011

 

 

11 003 779

11 654 011

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 254 939 kronor (fg år 14 905 171 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 604 707

14 254 939

 

 

13 604 707

14 254 939

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

650 232

650 232

 

 

650 232

650 232

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 673 200

23 673 200

 

 

23 673 200

23 673 200

 

 

 

 

 

Jakobssons Fastighet i Kiruna AB

Org.nr 556457-5032

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-24

 

Advise North AB