2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556457-37222021-09-012022-08-31 556457-37222020-09-012021-08-31 556457-37222019-09-012020-08-31 556457-37222018-09-012019-08-31 556457-37222017-09-012018-08-31 556457-37222022-08-31 556457-37222021-08-31 556457-37222020-08-31 556457-37222019-08-31 556457-37222018-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Värsjö Fastigheter AB

 

556457-3722

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Värsjö Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egna industrilokaler. All uthyrning av egna
lokaler görs till Värsjö Lack & Mekanisk Verkstad AB, 559053-0670, som är ett helägt dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Örkelljunga kommun.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

Nettoomsättning

1 300

1 200

1 207

1 207

1 200

Resultat efter finansiella poster

6 599

898

1 886

1 795

1 515

Soliditet (%)

96

95

95

95

82

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

6 176 346

660 377

6 956 723

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-4 000 000

 

-4 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

660 377

-660 377

0

Årets resultat

 

 

 

6 237 328

6 237 328

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 836 723

6 237 328

9 194 051

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 836 722
årets vinst   6 237 328
  9 074 050

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   4 000 000
i ny räkning överföres   5 074 050
  9 074 050

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 299 997

 

1 199 996

 

Övriga rörelseintäkter

 

178 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 477 997

 

1 199 996

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-112 924

 

-127 562

 

Personalkostnader

2

-4 408

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-161 219

 

-174 213

 

Summa rörelsekostnader

 

-278 551

 

-301 775

 

Rörelseresultat

 

1 199 446

 

898 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

5 400 000

 

0

 

Summa finansiella poster

 

5 400 000

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 599 446

 

898 221

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-160 000

 

-50 318

 

Förändring av överavskrivningar

 

20 339

 

933

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-139 661

 

-49 385

 

Resultat före skatt

 

6 459 785

 

848 836

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-222 457

 

-188 459

 

Årets resultat

 

6 237 328

 

660 377

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

946 746

 

1 074 845

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 102

 

35 222

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

948 848

 

1 110 067

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 048 848

 

1 210 067

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 424 089

 

26 423

 

Övriga fordringar

 

0

 

8 207

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 318

 

8 901

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 430 407

 

43 531

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

310 080

 

310 080

 

Summa kortfristiga placeringar

 

310 080

 

310 080

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 195 305

 

7 017 722

 

Summa kassa och bank

 

6 195 305

 

7 017 722

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 935 792

 

7 371 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 984 640

 

8 581 400

 

 

 

 

 

 

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 836 722

 

6 176 345

 

Årets resultat

 

6 237 328

 

660 377

 

Summa fritt eget kapital

 

9 074 050

 

6 836 722

 

Summa eget kapital

 

9 194 050

 

6 956 722

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

7

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 680 628

 

1 520 628

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 102

 

22 441

 

Summa obeskattade reserver

 

1 682 730

 

1 543 069

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 500

 

3 925

 

Skatteskulder

 

25 791

 

0

 

Övriga skulder

 

53 569

 

53 684

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24 000

 

24 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

107 860

 

81 609

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 984 640

 

8 581 400

 

 

 

 

 

 

 

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         25 år
Markanläggningar       20 år
Maskiner och inventarier       5 år

 

 

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 606 381

3 606 381

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 606 381

3 606 381

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 531 537

-2 403 438

 

Årets avskrivningar

-128 099

-128 099

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 659 636

-2 531 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

946 745

1 074 844

 

 

 

 

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 824 278

1 824 278

 

Försäljningar/utrangeringar

-110 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 714 278

1 824 278

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 789 056

-1 742 942

 

Försäljningar/utrangeringar

110 000

 

 

Årets avskrivningar

-33 120

-46 114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 712 176

-1 789 056

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 102

35 222

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Värsjö Lack & Mekanisk
Verkstad AB

100%

100%

1 000

100 000

 

 

 

 

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

Värsjö Lack & Mekanisk
Verkstad AB

559053-0670

Örkelljunga

3 563 458

3 098 112

 

 

 

 

 

 

 

Värsjö Fastigheter AB

Org.nr 556457-3722

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Obeskattade reserver

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

2 102

22 441

 

Periodiseringsfond 2015

0

0

 

Periodiseringsfond 2016

0

190 000

 

Periodiseringsfond 2017

234 258

234 258

 

Periodiseringsfond 2018

261 747

261 747

 

Periodiseringsfond 2019

265 355

265 355

 

Periodiseringsfond 2020

275 716

275 716

 

Periodiseringsfond 2021

293 552

293 552

 

Periodiseringsfond 2022

350 000

 

 

 

1 682 730

1 543 069

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 566

1 573