Årsredovisning för

AB Anguli Kuröd 4:104

556457-1999

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Kuröd 4:104, 556457-1999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten KURÖD 4:104 som är belägen i Uddevalla kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco, org.nr 559326-6413.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2025 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Holdco 2 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdco är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 6 925 6 129 6 290 5 221
Rörelseresultat 1 514 2 705 2 215 1 223
Resultat efter finansiella poster 463 1 365 697 52
Balansomslutning 85 115 66 761 48 202 47 184
Kassalikviditet % 5,7 5,6 20,4 13,7
Soliditet % 45 31,2 1,7 1,4
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Uppskrivnings-
fond
Reserv-
fond
Balanserat resultat
Ingående balans 100 20 891 20 723
Balanseras i ny räkning       -919
Uppskrivning av anläggningstillgång   17 205    
Upplösning av uppskrivningsfond   -1 334   1 334
Utgående balans 100 36 762 20 1 138
  Årets resultat
Ingående balans -919
Balanseras i ny räkning 919
Årets resultat -91
Utgående balans -91
 

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 1 138
Årets resultat -91
Medel att disponera 1 047
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 1 047
Summa 1 047
 

Resultaträkning

Belopp i Tkr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   6 925 6 129
Övriga rörelseintäkter   112 2
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   7 037 6 130
Rörelsens kostnader      
Fastighetskostnader   -1 392 -1 172
Övriga externa kostnader   -798 -649
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -3 334 -1 604
Summa rörelsens kostnader   -5 524 -3 425
Rörelseresultat   1 514 2 705
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   10 1
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 061 -1 341
Summa resultat från finansiella poster   -1 050 -1 340
Resultat efter finansiella poster   463 1 365
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   0 -2 114
Förändring av periodiseringsfonder   -449 0
Summa bokslutsdispositioner   -449 -2 114
Resultat före skatt   14 -749
Skatter      
Skatt på årets resultat 2 -105 -169
Summa skatter   -105 -169
Årets resultat   -91 -919
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 82 619 63 106
Inventarier, verktyg och installationer 4 238 136
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 143 1 258
Summa materiella anläggningstillgångar   83 000 64 500
Summa anläggningstillgångar   83 000 64 500
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 178 1 028
Övriga fordringar   1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   -37 -53
Summa kortfristiga fordringar   1 142 975
Kassa och bank      
Kassa och bank   972 1 285
Summa kassa och bank   972 1 285
Summa omsättningstillgångar   2 115 2 261
SUMMA TILLGÅNGAR   85 115 66 761
 

Balansräkning

Belopp i Tkr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 100
Uppskrivningsfond 6 36 762 20 891
Reservfond   20 20
Summa bundet eget kapital   36 882 21 011
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 138 723
Årets resultat   -91 -919
Summa fritt eget kapital   1 047 -195
Summa eget kapital   37 929 20 815
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder 7 449 0
Summa obeskattade reserver   449 0
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld 8 9 881 5 590
Summa avsättningar   9 881 5 590
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   0 0
Summa långfristiga skulder   0 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 10 27 552 21 814
Leverantörsskulder   532 377
Skulder till koncernföretag   5 805 15 505
Aktuella skatteskulder   298 294
Övriga skulder   537 346
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   2 132 2 021
Summa kortfristiga skulder   36 855 40 356
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   85 115 66 761
 

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 1-7 15-100
     
Inventarier, verktyg och installationer 3-5 20-30
 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Skatt på årets resultat

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 277  
Summa 277 0
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader -172 169
Summa -172 169
Summa 105 169
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt 14 -749
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats -3 154
 

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ej avdragsgilla kostnader -2 -141
Temporära skillnader avseende fastigheter -186 -183
Övriga skattemässiga justeringar 86  
Summa -102 -324

Redovisad effektiv skatt -105 -169
Redovisad effektiv skatt i procent -733,73 22,62

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 68 468 68 468
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 1 158  
Utgående anskaffningsvärden 69 626 68 468
Ingående avskrivningar -31 673 -30 083
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 633 -1 591
Utgående avskrivningar -33 306 -31 673
Ingående uppskrivningar 26 311  
Förändringar av uppskrivningar    
Årets uppskrivningar 21 668 26 311
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -1 680  
Utgående uppskrivningar 46 299 26 311
Redovisat värde 82 619 63 106
Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 83 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 822 5 822
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 123  
Utgående anskaffningsvärden 5 945 5 822
Ingående avskrivningar -5 686 -5 672
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -21 -14
Utgående avskrivningar -5 707 -5 686
Redovisat värde 238 136

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 258  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 128 1 258
Aktiverade kostnader -1 244  
Utgående anskaffningsvärden 143 1 258
Redovisat värde 143 1 258

Not 6 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående balans 20 891  
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 16 949 20 891
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -1 078  
Utgående balans 36 762 20 891
 

Not 7 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år 2025-12-31 2024-12-31
Periodiseringsfond 2025 449  
Summa 449 0
Summa obeskattade reserver 449  

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

    2025-12-31   2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld Temporär skillnad/avdrag Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivning 1 667 343 823 169
Avsättning till uppskrivningsfond 46 299 9 538 26 311 5 420
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld   9 881   5 590

Uppskjuten skatteskuld   9 881   5 590

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 54 000 54 000
Summa ställda säkerheter 54 000 54 000

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut 27 552 21 814
Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 27 551 750 kr.

 

Underskrifter

Lidköping
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

BDO Göteborg AB