Årsredovisning för

AB Anguli Kuröd 4:104

556457-1999

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Anguli Kuröd 4:104, 556457-1999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Lidköping ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget äger fastigheten KURÖD 4:104 som är belägen i Uddevalla kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av AB Anguli Uttern Holdco 2, org.nr 559311-4563.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Under 2024 har tidigare moderbolag AB Anguli Uttern Buyco 3 fusionerats ihop med AB Anguli Uttern Holdco 2. Detta innebär att AB Anguli Uttern Holdo 2 är det nya moderbolaget till företaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 129	6 290	5 221	4 999
Rörelseresultat	2 705	2 215	1 223	1 084
Resultat efter finansiella poster	1 365	697	52	247
Balansomslutning	66 761	48 202	47 184	26 083
Kassalikviditet %	5,6	20,4	13,7	26
Soliditet %	31,2	1,7	1,4	2,8

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Ingående balans	100		20	518
Balanseras i ny räkning				205
Uppskrivning av anläggningstillgång		20 891
Utgående balans	100	20 891	20	723

	Årets resultat
Ingående balans	205
Balanseras i ny räkning	-205
Årets resultat	-919
Utgående balans	-919

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	723
Årets resultat	-919
Medel att disponera	-195

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-195
Summa	-195

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 129	6 290
Övriga rörelseintäkter		2	21
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		6 130	6 310
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 172	-1 656
Övriga externa kostnader		-649	-180
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 604	-2 259
Summa rörelsens kostnader		-3 425	-4 095
Rörelseresultat		2 705	2 215
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 341	-1 520
Summa resultat från finansiella poster		-1 340	-1 518
Resultat efter finansiella poster		1 365	697
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	2	-2 114	-208
Summa bokslutsdispositioner		-2 114	-208
Resultat före skatt		-749	489
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-169	-284
Summa skatter		-169	-284
Årets resultat		-919	205

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	63 106	38 385
Inventarier, verktyg och installationer	5	136	150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	1 258	0
Summa materiella anläggningstillgångar		64 500	38 535
Summa anläggningstillgångar		64 500	38 535
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 028	9
Fordringar hos koncernföretag		0	9 084
Övriga fordringar		0	-277
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-53	850
Summa kortfristiga fordringar		975	9 666
Kassa och bank
Kassa och bank		1 285	0
Summa kassa och bank		1 285	0
Summa omsättningstillgångar		2 261	9 666
SUMMA TILLGÅNGAR		66 761	48 202

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100	100
Uppskrivningsfond	7	20 891	0
Reservfond		20	20
Summa bundet eget kapital		21 011	120
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		723	518
Årets resultat		-919	205
Summa fritt eget kapital		-195	723
Summa eget kapital		20 815	843
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	5 590	0
Summa avsättningar		5 590	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10	21 814	0
Leverantörsskulder		377	122
Skulder till koncernföretag		15 505	45 480
Aktuella skatteskulder		294	0
Övriga skulder		346	133
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 021	1 623
Summa kortfristiga skulder		40 356	47 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		66 761	48 202

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången till K3 är en koncernanpassning och medför att komponentavskrivning tillämpas. Då företaget är ett mindre företag har de valt att tillämpa möjligheten att inte räkna om jämförelsetalen för 2023 enligt K3:s principer.

Bristande jämförbarhet vid ändrade principer

Bolaget har ändrat redovisningsprincip från K2 till K3 vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och närmast föregående räkenskapsår.

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar pengar kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år. Hit hör även justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder. Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjuten skatt beräknas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller aviserade per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	1-7	15-100


Inventarier, verktyg och installationer	3-5	20-30

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivning på materiella anläggningstillgångar:

Stomme och grund 75-100 år Yttertak 20-50 år Fasad 40-50 år Fönster 35-50 år Stomkompletteringar/innerväggar 15-25 Inre ytskick 15-20 år Byggnadsinstallationer 40-50 år Hiss och övrig transport 25-35 år Byggnadsinventarier 20-30 år Markanläggningar 20-30 år Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Bolaget redovisar koncernbidrag som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas direkt mot eget kapital hos mottagaren och redovisas som ökning av aktier och andelar i koncernföretag hos givaren, i den mån nedskrivning ej erfordras. Erhållna aktieägartillskott redovisas som en ökning av fritt eget kapital.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Lämnade koncernbidrag	-2 114	-208
Summa	-2 114	-208
Summa bokslutsdispositioner	-2 114	-208

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt		284
Summa	0	284
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	169
Summa	169	0
Summa	169	284

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-749	489
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	154	-101

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-141	-50
Temporära skillnader avseende fastigheterTemporära skillnader avseende fastigheter	-183	-134
Summa	-324	-183

Redovisad effektiv skatt	-169	-284
Redovisad effektiv skatt i procent	22,62	-58,09

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	68 468	68 468
Utgående anskaffningsvärden	68 468	68 468
Ingående avskrivningar	-30 083	-27 866
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 591	-2 217
Utgående avskrivningar	-31 673	-30 083
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	26 311
Utgående uppskrivningar	26 311	0
Redovisat värde	63 106	38 385

Kommentar till not

Det verkliga värdet på förvaltningsfastigheten uppgår till 64,5 MKR och baseras på värdering gjord av utomstående oberoende värderingsman med erkända kvalifikationer och med aktuella kunskaper i värdering av fastigheter av den typ och med det läge som är aktuellt.

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 822	5 822
Utgående anskaffningsvärden	5 822	5 822
Ingående avskrivningar	-5 672	-5 630
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14	-42
Utgående avskrivningar	-5 686	-5 672
Redovisat värde	136	150

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 258
Utgående anskaffningsvärden	1 258
Redovisat värde	1 258

Not 7 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	20 891
Utgående balans	20 891

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2024-12-31		2023-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Planenlig/skattemässig avskrivningPlanenlig/skattemässig avskrivning	823	169
Avsättning till uppskrivningsfondAvsättning till uppskrivningsfond	26 311	5 420
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		5 590		0

Uppskjuten skatteskuld

5 590

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	54 000	54 000

Summa ställda säkerheter

54 000

Not 10 Kortfristiga skulder

Skulder	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	21 814

Kommentar till not

Lånen förväntas bli förlängda efter skuldernas förfallodag. Enligt bolagets redovisningsprinciper, som anges i not 1, ska de delar av lånen som har slutbetalningsdag inom ett år redovisas som kortfristiga tillsammans med den amortering som planeras att ske under nästa räkenskapsår. Total del av lånet som har slutbetalningsdag under nästa räkenskapsår uppgår till 21 813 626 kr.

Underskrifter

Lidköping

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-27

BDO Göteborg AB