2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556457-19992023-01-012023-12-31 556457-19992022-01-012022-12-31 556457-19992021-01-012021-12-31 556457-19992020-01-012020-12-31 556457-19992023-12-31 556457-19992022-12-31 556457-19992021-12-31 556457-19992020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

 

556457-1999

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kuröd 4:104 i Uddevalla.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Uttern Buyco 3 AB, org. nr. 559326-6454.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 290

5 221

4 999

4 287

 

Resultat efter finansiella poster

697

52

247

363

 

Soliditet (%)

1,7

1,4

2,8

3,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

614 518

-96 381

638 137

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-96 381

96 381

0

Årets resultat

 

 

 

204 926

204 926

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

518 137

204 926

843 063

 

 

 

 

 

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   518 137
årets vinst   204 926
  723 063

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   723 063
  723 063

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 289 734

 

5 220 631

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 506

 

6 815

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 310 240

 

5 227 446

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader fastighet

 

-1 656 417

 

-1 864 175

 

Övriga externa kostnader

 

-179 860

 

-73 143

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 258 877

 

-2 067 163

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 095 154

 

-4 004 481

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 215 086

 

1 222 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 050

 

232

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 520 219

 

-1 171 352

 

Summa finansiella poster

 

-1 518 169

 

-1 171 120

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

696 917

 

51 845

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-208 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-208 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

488 917

 

51 845

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-283 991

 

-148 226

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

204 926

 

-96 381

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

38 385 299

 

40 601 915

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

149 967

 

192 228

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 535 266

 

40 794 143

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 535 266

 

40 794 143

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 363

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 084 349

 

6 253 084

 

Övriga fordringar

 

-277 424

 

130 220

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

850 000

 

6 851

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 666 288

 

6 390 155

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 666 288

 

6 390 155

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 201 553

 

47 184 298

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

518 137

 

614 519

 

Årets resultat

 

204 926

 

-96 381

 

Summa fritt eget kapital

 

723 063

 

518 137

 

Summa eget kapital

 

843 063

 

638 137

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

122 161

 

149 213

 

Skulder till koncernföretag

 

45 479 501

 

45 341 426

 

Övriga skulder

 

133 496

 

32 306

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 623 332

 

1 023 216

 

Summa kortfristiga skulder

 

47 358 490

 

46 546 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 201 553

 

47 184 298

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

8-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-1 519 375

-1 169 711

 

Räntekostnader, övrigt

-844

-1 641

 

 

-1 520 219

-1 171 352

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 468 169

45 093 543

 

Inköp

0

23 374 626

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 468 169

68 468 169

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 866 254

-25 865 295

 

Årets avskrivningar

-2 216 616

-2 000 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 082 870

-27 866 254

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 385 299

40 601 915

 

 

 

 

 

Stenhus Kuröd 4:104 Fastighets AB

Org.nr 556457-1999

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 822 125

5 822 125

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 822 125

5 822 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 629 897

-5 563 693

 

Årets avskrivningar

-42 261

-66 204

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 672 158

-5 629 897

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

149 967

192 228

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 000 000

30 000 000

 

 

54 000 000

30 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB