2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556456-86982023-01-012023-12-31 556456-86982022-01-012022-12-31 556456-86982021-01-012021-12-31 556456-86982020-01-012020-12-31 556456-86982023-12-31 556456-86982022-12-31 556456-86982021-12-31 556456-86982020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alegus Fastighets AB

 

556456-8698

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alegus Fastighets AB

Org.nr 556456-8698

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Alegus Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i centrala Göteborg.

 

Boalget är ett helägt dotterbolag till Alegus Förvaltning AB ( 559378-5495) med säte i Göteborg.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänsvisning till ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

10 295

9 975

9 626

9 455

 

Resultat efter finansiella poster

-3 392

-1 360

-658

-6 416

 

Soliditet (%)

9

11

11

9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

4 000 000

800 000

9 651 926

-1 360 453

13 091 473

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-1 360 453

1 360 453

0

Årets resultat

 

 

 

-3 391 768

-3 391 768

Belopp vid årets utgång

4 000 000

800 000

8 291 473

-3 391 768

9 699 705

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 291 473
årets förlust   -3 391 768
  4 899 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 899 705
  4 899 705

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alegus Fastighets AB

Org.nr 556456-8698

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 295 399

 

9 974 631

 

Övriga rörelseintäkter

 

78 094

 

12 589

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 373 493

 

9 987 220

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 289 508

 

-8 832 030

 

Personalkostnader

 

-38 936

 

-3 200

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-838 040

 

-838 040

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 166 484

 

-9 673 270

 

Rörelseresultat

 

1 207 009

 

313 950

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

214

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 598 991

 

-1 674 403

 

Summa finansiella poster

 

-4 598 777

 

-1 674 403

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 391 768

 

-1 360 453

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 391 768

 

-1 360 453

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 391 768

 

-1 360 453

 

Alegus Fastighets AB

Org.nr 556456-8698

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 797 230

 

29 635 270

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

3 209 349

 

671 248

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 006 579

 

30 306 518

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

750 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

89 587 281

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

90 337 281

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 006 579

 

120 643 799

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

148 861

 

75 788

 

Fordringar hos koncernföretag

 

86 982 753

 

0

 

Övriga fordringar

 

248

 

34

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

196 344

 

180 365

 

Summa kortfristiga fordringar

 

87 328 206

 

256 187

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

854 940

 

4 059 870

 

Summa kassa och bank

 

854 940

 

4 059 870

 

Summa omsättningstillgångar

 

88 183 146

 

4 316 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

120 189 725

 

124 959 856

 

 

 

 

 

 

 

Alegus Fastighets AB

Org.nr 556456-8698

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

4 000 000

 

4 000 000

 

Reservfond

 

800 000

 

800 000

 

Summa bundet eget kapital

 

4 800 000

 

4 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 291 473

 

9 651 926

 

Årets resultat

 

-3 391 768

 

-1 360 453

 

Summa fritt eget kapital

 

4 899 705

 

8 291 473

 

Summa eget kapital

 

9 699 705

 

13 091 473

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

4

12 096 105

 

11 998 143

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

96 050 000

 

96 050 000

 

Summa långfristiga skulder

 

108 146 105

 

108 048 143

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

514 695

 

610 305

 

Skatteskulder

 

14 768

 

7 908

 

Övriga skulder

 

125 652

 

2 184 593

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 688 800

 

1 017 434

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 343 915

 

3 820 240

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

120 189 725

 

124 959 856

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alegus Fastighets AB

Org.nr 556456-8698

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

108 500 000

108 500 000

 

 

108 500 000

108 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 673 973

51 673 973

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 673 973

51 673 973

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 038 703

-21 200 663

 

Årets avskrivningar

-838 040

-838 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 876 743

-22 038 703

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 797 230

29 635 270

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

671 248

5 654

 

Inköp

2 538 101

665 594

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 209 349

671 248

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 209 349

671 248

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

12 000 000

12 000 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

12 096 105

11 998 143

 

 

 

 

 

Alegus Fastighets AB

Org.nr 556456-8698

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

96 050 000

96 050 000

 

 

96 050 000

96 050 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-16

 

Frejs Revisorer AB